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楼主:asschemer007

[行情讨论] 疯狂房市下的理性投资策略 [复制链接]

Portal

皮靴族

发表于 2021-3-18 13:01 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Portal 于 2021-3-18 18:08 编辑

Job keeper停前卖山尖然后静等apt/unit大漏？

大黑天

铜靴族

发表于 2021-3-18 13:09 |显示全部楼层

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现在是中介要饭吃，囤了一手货的房东准备出货，趁市场上资金充足，市面上货源不多，开始了对倒炒作，然后把市场炒高后散货出货，这是拿炒股的手法来炒房了。

0000aaaa

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禁止发言

发表于 2021-3-18 13:49 |显示全部楼层

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一看到说卖耗死换公寓我就猜到是怎么回事了
+2

大黑天

铜靴族

发表于 2021-3-18 13:56 |显示全部楼层

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啊，这是要把大家往火坑里引吧。

流浪南半球

皮靴族

发表于 2021-3-18 14:23 |显示全部楼层

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租金收益和captal gain比起来，就是捡了芝麻，丢了西瓜

流浪南半球

皮靴族

发表于 2021-3-18 14:23 |显示全部楼层

管理公寓所花出的精力成本，很多没有入坑的投资者，是不会明白的。

流浪南半球

皮靴族

发表于 2021-3-18 14:25 |显示全部楼层

毕竟精力充沛，才能有余力布局更大的蛋糕。

myexplorer

草鞋族

发表于 2021-3-18 20:12 |显示全部楼层

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思路不错，相当于从成长股转向价值股/股息股, 不过还是要看个人手上的资产配置情况

asschemer007

银靴族

发表于 2021-3-18 21:09 |显示全部楼层

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在卖出之前，所有的增值都是纸面上的，高增值的同时也不可避免的带来风险，以大换小，以少换多，在减轻风险的同时，也能把house 增值的部分转化为实实在在的价值。

坚持不懈的

Mathilda

布鞋族

发表于 2021-3-18 22:10 |显示全部楼层

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一样的想法。但是说服不了家里人。只好安静的看看。

hansiwei

布鞋族

发表于 2021-3-18 23:14 |显示全部楼层

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auskaola 发表于 2021-3-17 18:46
逆向思维，投资就是要有这种预判。18-19年，市场大多数人都觉得房价绝对还要继续下行，我那时候投资北区hou ...

赞同你的说法

kaiak

金靴族

发表于 2021-3-18 23:21 |显示全部楼层

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你们大城市就是会玩啊。
貌似很刺激啊。

QLD 没什么起伏的样子呢。

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-3-18 23:30 |显示全部楼层

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kaiak 发表于 2021-3-18 22:21
你们大城市就是会玩啊。
貌似很刺激啊。

可是最近有ID说悉墨的人已经过去抢house，各区都在暴涨？难道是子虚乌有？

应许之地

kaiak

金靴族

发表于 2021-3-19 01:02 |显示全部楼层

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alphabeta 发表于 2021-3-18 22:30
可是最近有ID说悉墨的人已经过去抢house，各区都在暴涨？难道是子虚乌有？ ...

中介说（传）黄金海岸有抢的了。无法核实。
本人在布村南区。似乎没有感觉。
等下月也许数据有反应？

四海之内皆兄弟也

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-3-19 01:42 |显示全部楼层

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kaiak 发表于 2021-3-19 00:02
中介说（传）黄金海岸有抢的了。无法核实。
本人在布村南区。似乎没有感觉。
等下月也许数据有反应？ ...

之前看还有人说黄金海岸已经开始降了，还有人绘声绘色描述布村抢房多激烈哪些区暴涨……看来忽悠居多啊

应许之地

simon319

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禁止发言

发表于 2021-3-24 01:56 |显示全部楼层

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alphabeta 发表于 2021-3-18 22:30
可是最近有ID说悉墨的人已经过去抢house，各区都在暴涨？难道是子虚乌有？ ...

这些年华人中介的朋友圈：快抢啊！刚开盘的10块地一上午就没了！！！！！

什么时候变过?

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edward1228

布鞋族

发表于 2021-3-24 12:47 |显示全部楼层

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换成UNIT还行，公寓实在不敢投，已少换多要多交多少印花税

Portal

皮靴族

发表于 2021-3-24 13:53 来自手机 |显示全部楼层

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simon319 发表于 2021-3-24 01:56
这些年华人中介的朋友圈：快抢啊！刚开盘的10块地一上午就没了！！！！！

标准鸡饿销售法几天后你接到电话还有一套走过路过不...

慎思之、明辨之、牢记之、善用之

simon319

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禁止发言

发表于 2021-3-24 14:40 来自手机 |显示全部楼层

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Portal 发表于 2021-3-24 12:53
标准鸡饿销售法几天后你接到电话还有一套走过路过不...

就最后一套了，前天还有五套的，今天刚刚签掉第四套，现在就剩最后一套了，我建议你赶紧先下个eoi deposit hold住

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参与人数 1	积分 +1	收起理由
Portal	+ 1	偶对你的景仰如滔滔江水

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alexaxis

木屐族

发表于 2021-3-24 14:47 |显示全部楼层

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EOI的最无耻。。。

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