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楼主:storms31make

[行情讨论] 很久没关心楼市了, 请问前年House狂跌时被套牢的人都解套了吗? [复制链接]

发表于 2021-2-3 18:56 来自手机 |显示全部楼层
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melinana 发表于 2021-2-3 17:29
我17年底回国买的,三线,省会城市,四年了,现在每平米涨了不到1000。
还“注意,是所有”!
调研了吗? ...

省会城市,三线?
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发表于 2021-2-3 18:57 |显示全部楼层
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对你爱不完 发表于 2021-2-3 18:55
我觉这些城市没涨也不是坏事,至少保证了居民的生活质量,毕竟收入水平放在哪了 ...

哈哈。这个回复太逗了。投资房产,就是为了涨价。不涨价,就是赔钱。还不如买个投资理财。

发表于 2021-2-3 19:10 |显示全部楼层
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wilson20 发表于 2021-2-3 14:59
《通知》明确,在杭州市限购范围内,新建商品住房项目公证摇号公开销售中签率小于或等于10%的,自取得不 ...

买到就是赚到,几年内不动也无所谓的,
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发表于 2021-2-3 19:11 |显示全部楼层
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本帖最后由 对你爱不完 于 2021-2-3 19:12 编辑
wilson20 发表于 2021-2-3 18:57
哈哈。这个回复太逗了。投资房产,就是为了涨价。不涨价,就是赔钱。还不如买个投资理财。 ...


角度不同,如果是投资也没什么奇怪的,城市潜力本来就没法和一线城市比,毕竟经济和收入水平有限,应该是可预见的
我阐述的是客观事实,你说的是美好愿望

发表于 2021-2-3 19:29 来自手机 |显示全部楼层
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jiangxiaowei 发表于 2021-2-3 17:56
省会城市,三线?

唉,我如果说郑州算二线,肯定一堆人说郑州凭啥算二线?
苏州杭州厦门呢
无所谓啦
认真做事 潇洒做人

发表于 2021-2-3 20:34 来自手机 |显示全部楼层
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melinana 发表于 2021-2-3 17:28
对啊
我就奇怪怎么有人能张口就来所有三线城市四年翻倍。
实际上不涨或跌的绝不止郑州。

其他城市学习郑州,不断增加土地供应,房价就会下来。
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发表于 2021-2-3 20:44 来自手机 |显示全部楼层
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吃素的狼 发表于 2021-2-3 00:52
中国所有二三线城市,这几年都翻倍了
注意,是所有

三亚的房子,不让买卖。你说咋办?
边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

发表于 2021-2-3 20:47 来自手机 |显示全部楼层
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Kyli 发表于 2021-2-3 02:55
算2线

现在应该算新一线

郑州算中国的新一线城市,但是如果4年前买的房子,现在不亏就是好事了,哪里翻4倍
边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

发表于 2021-2-3 20:50 |显示全部楼层
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wooweb 发表于 2021-2-3 20:47
郑州算中国的新一线城市,但是如果4年前买的房子,现在不亏就是好事了,哪里翻4倍 ...

哪里说翻4倍?
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发表于 2021-2-3 20:51 来自手机 |显示全部楼层
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melinana 发表于 2021-2-3 17:29
我17年底回国买的,三线,省会城市,四年了,现在每平米涨了不到1000。
还“注意,是所有”!
调研了吗? ...

我不知道一二三线是怎么定义的,省会是三线的话,难怪有足友自嘲来自十八线小县城。。。
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发表于 2021-2-3 20:56 来自手机 |显示全部楼层
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wooweb 发表于 2021-2-3 20:47
郑州算中国的新一线城市,但是如果4年前买的房子,现在不亏就是好事了,哪里翻4倍 ...

要看买的时间了,世界知名的鬼城郑东新区,六七年前买3000多一平米,现在成交均价都是22000多一平米了。
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发表于 2021-2-3 20:58 来自手机 |显示全部楼层
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Hetbert 发表于 2021-2-3 19:51
我不知道一二三线是怎么定义的,省会是三线的话,难怪有足友自嘲来自十八线小县城。。。 ...

对啊
很多人认为在北上广和郑州之间差距大了,所以我作为郑州人就不往什么二线靠了。
认真做事 潇洒做人

发表于 2021-2-3 21:06 来自手机 |显示全部楼层
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2018年2月,9个国家中心城市的综合评估排名是:北京、上海、广州、重庆、天津、武汉、成都 、郑州[16][17]、西安。

发表于 2021-2-3 21:07 来自手机 |显示全部楼层
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南京[11]、杭州、沈阳、厦门[12]、青岛[13]、济南、长沙[14]、长春、宁波、合肥、乌鲁木齐、昆明、南昌、福州[15]等城市也都以国家中心城市为发展目标。
边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

发表于 2021-2-3 21:09 来自手机 |显示全部楼层
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Hetbert 发表于 2021-2-3 19:56
要看买的时间了,世界知名的鬼城郑东新区,六七年前买3000多一平米,现在成交均价都是22000多一平米了。 ...

怎么可能?想什么呢?我当年就是买不起郑东新区好吗,17年已经快两万了,现在不好意思还这价!

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认真做事 潇洒做人

发表于 2021-2-3 21:11 来自手机 |显示全部楼层
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Hetbert 发表于 2021-2-3 04:56
要看买的时间了,世界知名的鬼城郑东新区,六七年前买3000多一平米,现在成交均价都是22000多一平米了。 ...

是的,大玉米附近很贵,但是有价无市!
而且话题的题目是前年被套的house解套没有。所以我说3-4年的事情。
总得来看,还是国内房产涨价厉害!
边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到
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发表于 2021-2-3 21:11 来自手机 |显示全部楼层
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jiangxiaowei 发表于 2021-2-3 02:56
省会城市,三线?

贵阳?

发表于 2021-2-3 21:14 来自手机 |显示全部楼层
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melinana 发表于 2021-2-3 05:09
怎么可能?想什么呢?我当年就是买不起郑东新区好吗,17年已经快两万了,现在不好意思还这价!

...

应该是4万亿那个时候,把郑州吹起来的。所以你回去晚了
边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

发表于 2021-2-3 21:20 来自手机 |显示全部楼层
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我可以说说西安的房子。2016年买的loft,没有装修。35平米。大概35万。房子建成5年,房主买的时候38万。5年亏3万。我大概4万钢构,1万装修。总共40万。前几天看可以卖到90万。
边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

发表于 2021-2-3 21:29 来自手机 |显示全部楼层
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吃素的狼 发表于 2021-2-3 16:52
中国所有二三线城市,这几年都翻倍了
注意,是所有

没有的事情。。。

发表于 2021-2-3 22:19 来自手机 |显示全部楼层
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wooweb 发表于 2021-2-3 20:14
应该是4万亿那个时候,把郑州吹起来的。所以你回去晚了

我只是反驳那个说六七年前郑东新区3000一平米的帖子
当然我更是反驳二三线城市17年到现在房价翻番的说法。
认真做事 潇洒做人
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发表于 2021-2-3 22:24 |显示全部楼层
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Hetbert 发表于 2021-2-3 20:51
我不知道一二三线是怎么定义的,省会是三线的话,难怪有足友自嘲来自十八线小县城。。。 ...

省会分成强二线和弱二线还有一些是三线。
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发表于 2021-2-3 22:55 |显示全部楼层
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wooweb 发表于 2021-2-3 21:06
2018年2月,9个国家中心城市的综合评估排名是:北京、上海、广州、重庆、天津、武汉、成都 、郑州[16][17] ...

划分的意义是什么,为了好听?明显前三个要比到后面的收入水平高不少
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发表于 2021-2-3 23:33 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 Hetbert 于 2021-2-3 23:42 编辑
melinana 发表于 2021-2-3 22:19
我只是反驳那个说六七年前郑东新区3000一平米的帖子
当然我更是反驳二三线城市17年到现在房价翻番的说法 ...


我家亲戚就是那时郑东新区3000多一平米买的。

不过过程分外曲折,先是几个单位的员工一起集资买地盖房,好不容易拍下一块位置很好的地,找的无良开发商把项目抵押出去钱生钱,拖了好久都没开工,后来打官司,千辛万苦打赢把地和订金拿了回来,找另一个开发商来盖,中间又是无数曲折,各种大坑小坑,资金链断裂啥的,历经九九八十一难才建成。住到现在还只有大房本,没有拆出来小房本。不知道开发商又怎么骚操作了。

好在现在配套设施都跟上了,地铁,学校,公交,高铁。。。

发表于 2021-2-3 23:36 来自手机 |显示全部楼层
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Hetbert 发表于 2021-2-3 22:33
我家亲戚就是那时郑东新区3000多一平米买的。

不过过程分外曲折,先是几个单位的员工一起集资买地盖房, ...

那也不是2015年买的吧?
而且这种单位集资盖房跟新楼盘出售完全俩意思
认真做事 潇洒做人
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发表于 2021-2-3 23:38 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 Hetbert 于 2021-2-3 23:45 编辑
melinana 发表于 2021-2-3 23:36
那也不是2015年买的吧?
而且这种单位集资盖房跟新楼盘出售完全俩意思


这倒是。集资下订金更早些,还是鬼城的时候,全款和网签我记得是应该是六七年前。
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发表于 2021-2-3 23:41 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 llyc 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 llyc 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
melinana 发表于 2021-2-3 23:36
那也不是2015年买的吧?
而且这种单位集资盖房跟新楼盘出售完全俩意思

的确没有代表性。俺们那十八线的城市,均价去到7000。当年市镇府边那么好一块地盖的几栋楼,全卖给政府工,超低价格,低到他们自己都不好意思说,怕百姓造反。

发表于 2021-2-4 00:31 来自手机 |显示全部楼层
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对你爱不完 发表于 2021-2-3 06:55
划分的意义是什么,为了好听?明显前三个要比到后面的收入水平高不少

国家的长期规划,不是城市排名
边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

发表于 2021-2-4 02:34 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 xmessa 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xmessa 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
对你爱不完 发表于 2021-2-3 22:55
划分的意义是什么,为了好听?明显前三个要比到后面的收入水平高不少

收入水平
国运帮请不要回复我 我已经把你们拉黑了 回复了我也看不见 谢谢

发表于 2021-2-4 06:41 |显示全部楼层
此文章由 liangyu42087 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 liangyu42087 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 liangyu42087 于 2021-2-4 06:46 编辑
wilson20 发表于 2021-2-3 17:58
各大一线城市,包括强二线好地段,全都限购。没有本地户口只能买一套,还得工作5年不间断交社保。本地单身 ...


要是国内不限购,除了一线+准一线的分房子外,剩下的会不会崩盘?

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