很久没关心楼市了, 请问前年House狂跌时被套牢的人都解套了吗?

jiangxiaowei

melinana 发表于 2021-2-3 17:29
我17年底回国买的，三线，省会城市，四年了，现在每平米涨了不到1000。
还“注意，是所有”！
调研了吗？ ...

省会城市，三线？

wilson20

对你爱不完 发表于 2021-2-3 18:55
我觉这些城市没涨也不是坏事，至少保证了居民的生活质量，毕竟收入水平放在哪了 ...

哈哈。这个回复太逗了。投资房产，就是为了涨价。不涨价，就是赔钱。还不如买个投资理财。

shyangying

wilson20 发表于 2021-2-3 14:59
《通知》明确，在杭州市限购范围内，新建商品住房项目公证摇号公开销售中签率小于或等于10%的，自取得不 ...

买到就是赚到，几年内不动也无所谓的，

对你爱不完

wilson20 发表于 2021-2-3 18:57
哈哈。这个回复太逗了。投资房产，就是为了涨价。不涨价，就是赔钱。还不如买个投资理财。 ...

角度不同，如果是投资也没什么奇怪的，城市潜力本来就没法和一线城市比，毕竟经济和收入水平有限，应该是可预见的
我阐述的是客观事实，你说的是美好愿望

melinana

jiangxiaowei 发表于 2021-2-3 17:56
省会城市，三线？

唉，我如果说郑州算二线，肯定一堆人说郑州凭啥算二线？
苏州杭州厦门呢
无所谓啦

Robbie2018

melinana 发表于 2021-2-3 17:28
对啊
我就奇怪怎么有人能张口就来所有三线城市四年翻倍。
实际上不涨或跌的绝不止郑州。

其他城市学习郑州，不断增加土地供应，房价就会下来。

wooweb

吃素的狼 发表于 2021-2-3 00:52
中国所有二三线城市，这几年都翻倍了
注意，是所有

三亚的房子，不让买卖。你说咋办？

wooweb

Kyli 发表于 2021-2-3 02:55
算2线

现在应该算新一线

郑州算中国的新一线城市，但是如果4年前买的房子，现在不亏就是好事了，哪里翻4倍

Kyli

wooweb 发表于 2021-2-3 20:47
郑州算中国的新一线城市，但是如果4年前买的房子，现在不亏就是好事了，哪里翻4倍 ...

哪里说翻4倍？

Hetbert

melinana 发表于 2021-2-3 17:29
我17年底回国买的，三线，省会城市，四年了，现在每平米涨了不到1000。
还“注意，是所有”！
调研了吗？ ...

我不知道一二三线是怎么定义的，省会是三线的话，难怪有足友自嘲来自十八线小县城。。。

Hetbert

wooweb 发表于 2021-2-3 20:47
郑州算中国的新一线城市，但是如果4年前买的房子，现在不亏就是好事了，哪里翻4倍 ...

要看买的时间了，世界知名的鬼城郑东新区，六七年前买3000多一平米，现在成交均价都是22000多一平米了。

melinana

Hetbert 发表于 2021-2-3 19:51
我不知道一二三线是怎么定义的，省会是三线的话，难怪有足友自嘲来自十八线小县城。。。 ...

对啊
很多人认为在北上广和郑州之间差距大了，所以我作为郑州人就不往什么二线靠了。

wooweb

2018年2月，9个国家中心城市的综合评估排名是：北京、上海、广州、重庆、天津、武汉、成都 、郑州[16][17]、西安。

wooweb

南京[11]、杭州、沈阳、厦门[12]、青岛[13]、济南、长沙[14]、长春、宁波、合肥、乌鲁木齐、昆明、南昌、福州[15]等城市也都以国家中心城市为发展目标。

melinana

Hetbert 发表于 2021-2-3 19:56
要看买的时间了，世界知名的鬼城郑东新区，六七年前买3000多一平米，现在成交均价都是22000多一平米了。 ...

怎么可能？想什么呢？我当年就是买不起郑东新区好吗，17年已经快两万了，现在不好意思还这价！

wooweb

Hetbert 发表于 2021-2-3 04:56
要看买的时间了，世界知名的鬼城郑东新区，六七年前买3000多一平米，现在成交均价都是22000多一平米了。 ...

是的，大玉米附近很贵，但是有价无市！
而且话题的题目是前年被套的house解套没有。所以我说3-4年的事情。
总得来看，还是国内房产涨价厉害！

wooweb

jiangxiaowei 发表于 2021-2-3 02:56
省会城市，三线？

贵阳？

wooweb

melinana 发表于 2021-2-3 05:09
怎么可能？想什么呢？我当年就是买不起郑东新区好吗，17年已经快两万了，现在不好意思还这价！

...

应该是4万亿那个时候，把郑州吹起来的。所以你回去晚了

wooweb

我可以说说西安的房子。2016年买的loft，没有装修。35平米。大概35万。房子建成5年，房主买的时候38万。5年亏3万。我大概4万钢构，1万装修。总共40万。前几天看可以卖到90万。

ittgx

吃素的狼 发表于 2021-2-3 16:52
中国所有二三线城市，这几年都翻倍了
注意，是所有

没有的事情。。。

melinana

wooweb 发表于 2021-2-3 20:14
应该是4万亿那个时候，把郑州吹起来的。所以你回去晚了

我只是反驳那个说六七年前郑东新区3000一平米的帖子
当然我更是反驳二三线城市17年到现在房价翻番的说法。

逆鳞龍

Hetbert 发表于 2021-2-3 20:51
我不知道一二三线是怎么定义的，省会是三线的话，难怪有足友自嘲来自十八线小县城。。。 ...

省会分成强二线和弱二线还有一些是三线。

对你爱不完

wooweb 发表于 2021-2-3 21:06
2018年2月，9个国家中心城市的综合评估排名是：北京、上海、广州、重庆、天津、武汉、成都 、郑州[16][17] ...

划分的意义是什么，为了好听？明显前三个要比到后面的收入水平高不少

Hetbert

melinana 发表于 2021-2-3 22:19
我只是反驳那个说六七年前郑东新区3000一平米的帖子
当然我更是反驳二三线城市17年到现在房价翻番的说法 ...

我家亲戚就是那时郑东新区3000多一平米买的。

不过过程分外曲折，先是几个单位的员工一起集资买地盖房，好不容易拍下一块位置很好的地,找的无良开发商把项目抵押出去钱生钱,拖了好久都没开工，后来打官司，千辛万苦打赢把地和订金拿了回来，找另一个开发商来盖,中间又是无数曲折，各种大坑小坑，资金链断裂啥的，历经九九八十一难才建成。住到现在还只有大房本，没有拆出来小房本。不知道开发商又怎么骚操作了。

好在现在配套设施都跟上了，地铁，学校，公交，高铁。。。

melinana

Hetbert 发表于 2021-2-3 22:33
我家亲戚就是那时郑东新区3000多一平米买的。

不过过程分外曲折，先是几个单位的员工一起集资买地盖房， ...

那也不是2015年买的吧？
而且这种单位集资盖房跟新楼盘出售完全俩意思

Hetbert

melinana 发表于 2021-2-3 23:36
那也不是2015年买的吧？
而且这种单位集资盖房跟新楼盘出售完全俩意思

这倒是。集资下订金更早些，还是鬼城的时候，全款和网签我记得是应该是六七年前。

llyc

melinana 发表于 2021-2-3 23:36
那也不是2015年买的吧？
而且这种单位集资盖房跟新楼盘出售完全俩意思

的确没有代表性。俺们那十八线的城市，均价去到7000。当年市镇府边那么好一块地盖的几栋楼，全卖给政府工，超低价格，低到他们自己都不好意思说，怕百姓造反。

wooweb

对你爱不完 发表于 2021-2-3 06:55
划分的意义是什么，为了好听？明显前三个要比到后面的收入水平高不少

国家的长期规划，不是城市排名

xmessa

对你爱不完 发表于 2021-2-3 22:55
划分的意义是什么，为了好听？明显前三个要比到后面的收入水平高不少

收入水平

liangyu42087

wilson20 发表于 2021-2-3 17:58
各大一线城市，包括强二线好地段，全都限购。没有本地户口只能买一套，还得工作5年不间断交社保。本地单身 ...

要是国内不限购，除了一线+准一线的分房子外，剩下的会不会崩盘？