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楼主:bargingeeks

[自购小窝] 墨尔本完全失控了 [复制链接]

发表于 2021-1-16 19:04 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 65390830 于 2021-1-17 10:56 编辑

学区就不要想了,不过这个是正常的价格啊,bentleigh east本来就已经到这个价格了,我还觉得便宜了,楼主看看bentleigh的历史成交价就知道了,不要危言耸听

https://www.realestate.com.au/so ... eigh+east-134810718
https://www.realestate.com.au/so ... eigh+east-134863834

再说,最近bentleigh east根本没什么房子,估计以后BE还要涨,毕竟5公里到海边,5公里到Clayton,5公里到chaddy, 5公里到Costco,2公里还有个southland火车是没有,有火车,那治安~公交车蛮好,方便,附近还有个大公园,中介的指导价都是钓鱼价
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发表于 2021-1-16 19:10 来自手机 |显示全部楼层
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楼主说的没错。

这房基本上就是60年前建造时的状态,所以基本上就是地价加8万。

17年四季度顶峰期,大概可以拍到110到115万。

现如今市面上都是钱,固定资产不推高是不可能的。美股澳股都是新高,本地人不差钱的。

发表于 2021-1-16 19:28 来自手机 |显示全部楼层
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鼓鼓掌 再涨点!

发表于 2021-1-16 19:28 来自手机 |显示全部楼层
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鼓鼓掌 再涨点!

发表于 2021-1-16 19:32 |显示全部楼层
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感觉只是个例 而而而已

发表于 2021-1-16 19:50 来自手机 |显示全部楼层
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这个区基本就是中产底层区。

别问我为什么,鬼佬朋友跟我讲的,Warrigal Rd 为界,东西两个阶层。这是个传统心里线,华人不见得认同。

这区东边界紧贴Warrigal Rd, 是鬼佬心中跨越阶层的一条线。
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发表于 2021-1-16 19:53 来自手机 |显示全部楼层
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17年Bentleigh  east 大地破房,90万拿不下来,也得110

发表于 2021-1-16 19:53 来自手机 |显示全部楼层
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17年Bentleigh  east 大地破房,90万拿不下来,也得110

发表于 2021-1-16 19:54 来自手机 |显示全部楼层
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思源 发表于 2021-1-16 19:50
这个区基本就是中产底层区。

别问我为什么,鬼佬朋友跟我讲的,Warrigal Rd 为界,东西两个阶层。这是个传 ...

西区笑晕在厕所

发表于 2021-1-16 20:02 |显示全部楼层
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还以疫情又爆发了
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-1-16 20:18 来自手机 |显示全部楼层
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作为了解悉尼的房价,觉得真心便宜
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发表于 2021-1-16 20:21 |显示全部楼层
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悉尼呵呵一笑。
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-1-16 20:43 来自手机 |显示全部楼层
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明日子时 发表于 2021-1-16 19:53
17年Bentleigh  east 大地破房,90万拿不下来,也得110

问题这个是小地破房

发表于 2021-1-16 20:54 |显示全部楼层
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Bentleigh East已经过火了。
最近两个月看过的拍卖:
标92-95,112成交;
标90-99,115成交;
标80-88,108成交。

感觉大家都觉得自己能被划入新McKinnon的校区.

另外这个区有个特点,是其它同类的区不常见的:
这是华人、印度人、澳洲人、俄罗斯人、犹太人都喜欢的一个区。

发表于 2021-1-16 20:59 来自手机 |显示全部楼层
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bargingeeks 发表于 2021-1-16 20:43
问题这个是小地破房

这个毛600的地,在这区是标配。过了Warrigal Rd,700就是标配了。

发表于 2021-1-16 21:01 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 65390830 于 2021-1-16 21:06 编辑
思源 发表于 2021-1-16 19:50
这个区基本就是中产底层区。

别问我为什么,鬼佬朋友跟我讲的,Warrigal Rd 为界,东西两个阶层。这是个传 ...


鬼老朋友?我鬼老朋友还说geelong, Ballarat 最棒呢
不过也不知道你朋友界定的中产底层的定义是什么

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发表于 2021-1-16 21:04 来自手机 |显示全部楼层
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mrhorsa 发表于 2021-1-16 20:54
Bentleigh East已经过火了。
最近两个月看过的拍卖:
标92-95,112成交;

跨越阶层的快感是不分种族的。

发表于 2021-1-16 21:04 来自手机 |显示全部楼层
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爱信不信随你,别挑事儿。

发表于 2021-1-16 21:06 来自手机 |显示全部楼层
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在bentleigh east 来了几年了。我住的小街上有60%都翻盖新房 或者一批二了。

发表于 2021-1-16 21:11 来自手机 |显示全部楼层
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思源 发表于 2021-1-16 21:04
爱信不信随你,别挑事儿。

你对BE有多了解?感觉你说的话就是在挑事
我看过好多BE的房子,都问过中介,房东要么是小老板,要么就老头老太进养老院的,不知道你朋友的信息是哪里来的

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发表于 2021-1-16 21:16 来自手机 |显示全部楼层
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会长一生推 发表于 2021-1-16 16:51
8 Mena Court, Wheelers Hill拍出了155.6..这个除了户型还不错其他真看不出什么亮点了。。位置都快到mulgra ...

有看73  strada cresent wheelers hill吗?一周就under offer 了。市场太火爆了那个都不知道多少钱拿的下来
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发表于 2021-1-16 21:17 来自手机 |显示全部楼层
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思源 发表于 2021-1-16 19:50
这个区基本就是中产底层区。

别问我为什么,鬼佬朋友跟我讲的,Warrigal Rd 为界,东西两个阶层。这是个传 ...

不抬杠 你那鬼佬朋友不知什么底细 Cheltenham也在Warrigal以西 不用多说 10年前最多15年前还是标准的蓝领区。

发表于 2021-1-16 21:17 来自手机 |显示全部楼层
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BE唯一的问题是,区比较老,房子质量不能保证,买之前一定要做结构检查,害虫检查

发表于 2021-1-16 21:20 来自手机 |显示全部楼层
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65390830 发表于 2021-1-16 21:11
你对BE有多了解?感觉你说的话就是在挑事
我看过好多BE的房子,都问过中介,房东要么是小老板,要么就老 ...

都不知道你在反驳啥?没给说华人不见的认同那句话。但是有脑子的人会打开Google地图,看看15号公路从北到南,两侧都是那些区?认同不认同有啥关系?只是老白本地人的传统看法罢了。刺激到你的玻璃心了?

2017年度勋章 2018年度勋章

发表于 2021-1-16 21:25 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 虞宅与美丽 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 虞宅与美丽 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
吓我一跳,疫情期间不带这么标题党的!

2017年度勋章 2018年度勋章

发表于 2021-1-16 21:25 来自手机 |显示全部楼层
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吓我一跳,疫情期间不带这么标题党的!
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发表于 2021-1-16 21:29 来自手机 |显示全部楼层
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思源 发表于 2021-1-16 21:20
都不知道你在反驳啥?没给说华人不见的认同那句话。但是有脑子的人会打开Google地图,看看15号公路从北到 ...

说话好好说,不要没事就语言攻击别人,谢谢
更年期到了?建议多喝点蜂蜜?可以有效缓解你的情绪。
说是本地老白人大家就理解了嘛

发表于 2021-1-16 21:42 来自手机 |显示全部楼层
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墨尔本真的太宜居了

退役斑竹 特殊贡献奖章 新闻达人 三奖

发表于 2021-1-16 21:43 来自手机 |显示全部楼层
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我也以为说的是疫情

发表于 2021-1-16 21:48 来自手机 |显示全部楼层
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simonyu 发表于 2021-1-16 21:16
有看73  strada cresent wheelers hill吗?一周就under offer 了。市场太火爆了那个都不知道多少钱拿的下 ...

这个真不知道哦

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