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楼主:双喜临门

[地区选择] 预算1.5-1.6m, 悉尼独立屋或duplex. 求推荐区 [复制链接]

发表于 2020-12-30 23:03 |显示全部楼层
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wbree 发表于 2020-12-30 22:02
Marsfield好些非常不错的duplex!

我这个预算可能不够吧
吼吼吼
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发表于 2020-12-30 23:19 |显示全部楼层
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2/12 Penderlea Drive, West Pennant Hills
https://www.domain.com.au/2-12-p ... nsw-2125-2016616468
1.45M 560m2

发表于 2020-12-30 23:20 |显示全部楼层
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hustshane 发表于 2020-12-30 16:59
多钱??

2/12 Penderlea Drive, West Pennant Hills
https://www.domain.com.au/2-12-p ... nsw-2125-2016616468

Sent via the Domain App

发表于 2020-12-31 00:05 来自手机 |显示全部楼层
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au31415 发表于 2020-12-30 14:32
对,肯定是南区近city,交通方便啊

对呀,快车20来分钟就到city的,别的地方一比交通都不行
143
2016-12-05寄出
2016-12-09扣费收到FN

发表于 2020-12-31 00:07 来自手机 |显示全部楼层
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铁板烧 发表于 2020-12-30 19:36
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-north+ryde-131377710



去年中,房价低峰期啊……你怎么不干脆找十年前的呢?腰斩啊~~~

发表于 2020-12-31 00:17 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 denisezhou 于 2020-12-31 00:19 编辑
铁板烧 发表于 2020-12-30 19:38
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-north+ryde-134716918?cid=pdp:recent-sales




这是60年的房子,畸形地块,地势不平,没什么开发潜力,差不多就是这个价了,不过楼主未必满意
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发表于 2020-12-31 00:22 来自手机 |显示全部楼层
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双喜临门 发表于 2020-12-30 20:32
谢谢大家啊。 尴尬的预算。为啥感觉Duplex不比house便宜呢。

Duplex比较新,大多是近几年开发的~~跟同时期的house比肯定是便宜的,但跟五六十年房龄的house比可能就贵了(除非那house的地有开发潜力)

发表于 2020-12-31 09:00 来自手机 |显示全部楼层
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铁板烧 发表于 2020-12-30 19:36
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-north+ryde-131377710



这房子第一次出售是1995年。。。

发表于 2020-12-31 09:05 来自手机 |显示全部楼层
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双喜临门 发表于 2020-12-30 20:32
谢谢大家啊。 尴尬的预算。为啥感觉Duplex不比house便宜呢。

原因是都拿新的duplex跟旧的house比。因为不敢和新的house比,两E、Ryde、Marsfield这些地方新house基本2.8-3m左右。这里新的townhouse都要1.6m了

https://www.realestate.com.au/pr ... -nsw-ryde-134790046

发表于 2020-12-31 10:17 |显示全部楼层
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房子新旧可以以后装修,几十年老房的木头砖块用料不是新建房能比的。

退役斑竹

发表于 2020-12-31 10:28 |显示全部楼层
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铁板烧 发表于 2020-12-30 19:36
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-north+ryde-131377710

现在不可能这个价了
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发表于 2020-12-31 12:14 |显示全部楼层
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本帖最后由 铁板烧 于 2020-12-31 11:17 编辑
dingyipu 发表于 2020-12-31 09:28
现在不可能这个价了


其实也没涨多少,因为是community title的,同一个区的这个月卖了1.7多一点

https://www.realestate.com.au/so ... id=pdp:recent-sales




















10 Norfolk Way, North Ryde, NSW 2113


4 3 2House
$1,736,000
Sold on 05 Dec 2020
美好的生活就是追求美好生活的生活

发表于 2020-12-31 14:19 |显示全部楼层
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wbree 发表于 2020-12-30 22:02
Marsfield好些非常不错的duplex!

对啊,最近才卖的一个4房的duplex就不错,28A Dan street Marsfield, $1.995m

发表于 2020-12-31 14:47 来自手机 |显示全部楼层
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Bella vista西北富人区,castle hill,双拼房那选择更多了,ryde, Eastwood, carlingford, epping

发表于 2020-12-31 15:11 |显示全部楼层
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lamborghini88 发表于 2020-12-31 14:47
Bella vista西北富人区,castle hill,双拼房那选择更多了,ryde, Eastwood, carlingford, epping ...

感情这辆白牛(蓝博)是你的,上次在路上看到一下就给我超过去了。

发表于 2020-12-31 15:15 |显示全部楼层
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heaptostay 发表于 2020-12-31 15:11
感情这辆白牛(蓝博)是你的,上次在路上看到一下就给我超过去了。

悉尼的路那么破,开蓝博会不会经常碰底盘?
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发表于 2020-12-31 15:16 来自手机 |显示全部楼层
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铁板烧 发表于 2020-12-31 12:14
其实也没涨多少,因为是community title的,同一个区的这个月卖了1.7多一点

https://www.realestate.com ...

请问怎么知道房子是 community title的呢?谢谢!
work,live
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-12-31 15:46 |显示全部楼层
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新房在哪里都不便宜,放低这个要求,应该选择不少

发表于 2020-12-31 16:18 来自手机 |显示全部楼层
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西北山区治安变差了
昨晚Castle hill有7人暴力团伙持刀锤闯进民宅,刺伤打伤了里面的2人,抢了手机砸了屋子,逃走了
新闻版在报

发表于 2020-12-31 18:35 |显示全部楼层
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Sharon09 发表于 2020-12-31 14:16
请问怎么知道房子是 community title的呢?谢谢!

看合同,或者问中介会说的

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参与人数 1积分 +2 收起 理由
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美好的生活就是追求美好生活的生活

发表于 2020-12-31 19:05 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 lamborghini88 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lamborghini88 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
heaptostay 发表于 2020-12-31 15:11
感情这辆白牛(蓝博)是你的,上次在路上看到一下就给我超过去了。

失敬失敬,下次一定给你看到车尾灯
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发表于 2020-12-31 22:02 |显示全部楼层
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对你爱不完 发表于 2020-12-31 15:46
新房在哪里都不便宜,放低这个要求,应该选择不少

并不是要全新的啦。 10年以内的都可以呢。
主要是现在居住环境还不错。一下搬到个几十年前建的房子里。有点落差。
吼吼吼
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-12-31 22:31 |显示全部楼层
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双喜临门 发表于 2020-12-31 22:02
并不是要全新的啦。 10年以内的都可以呢。
主要是现在居住环境还不错。一下搬到个几十年前建的房子里。有 ...

我觉的西北能买到,你的要求不是很高

发表于 2020-12-31 23:36 来自手机 |显示全部楼层
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铁板烧 发表于 2020-12-31 12:14
其实也没涨多少,因为是community title的,同一个区的这个月卖了1.7多一点

https://www.realestate.com ...

这个25年了,楼主要10年以内的~~

发表于 2021-1-1 11:36 |显示全部楼层
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lamborghini88 发表于 2020-12-31 19:05
失敬失敬,下次一定给你看到车尾灯

客气客气,头灯也让我在后视镜里多观察几秒。

发表于 2021-1-1 11:38 |显示全部楼层
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johnson2016 发表于 2020-12-31 15:15
悉尼的路那么破,开蓝博会不会经常碰底盘?

这正是车主的潜在意图,不怕蓝博被刮破,就怕你们不识货
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发表于 2021-1-1 20:12 |显示全部楼层
此文章由 六镇起义 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 六镇起义 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 六镇起义 于 2021-1-1 20:17 编辑

你的预算很尴尬 要加到2.0 2.1 就可以买epping 400+以上全新中上品质dup了  但1.5 只能 Carlingford Hornsby 的新双拼  我觉得不符合你通勤city的标准                       南边HV 最近没看 但感觉1.5 1.6 也有点捉襟见肘了

发表于 2021-1-3 16:08 |显示全部楼层
此文章由 shaq 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 shaq 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
看看west ryde附近的那种3户的townhouse挺好的 不少新的 strata也很低
1.6-1.7有可能concord买个小的duplex3房

发表于 2021-1-3 17:13 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Icewinbdell 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Icewinbdell 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
铁板烧 发表于 2020-12-31 18:35
看合同,或者问中介会说的

Community title也没啥,除非你想改建扩建,否则我觉得community title甚至更舒服一点,小区环境更好一些因为有人管理,地也是你自己的,strata也很便宜的一个月就几十块钱

发表于 2021-1-3 18:14 |显示全部楼层
此文章由 Q_ma 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Q_ma 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Newington可以去看一下

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