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楼主:possxiao12345

[自购小窝] 这周6，房价会爆发吗？ [复制链接]

bbb88888

铜靴族

发表于 2020-12-5 13:51 |显示全部楼层

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possxiao12345 发表于 2020-12-5 11:58
说疫情没钱的，回头看看08金融危机吧

房市好不好，apt的拍卖是个风向标，2016，2017年，apt基本都是拍卖的，现在，有多少apt在拍卖？现在也就是house价格表较好。房市已经回不去2017年的盛况了。

icec

铜靴族

发表于 2020-12-5 14:26 来自手机 |显示全部楼层

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围观多空博弈！

BIOLOGY

铜靴族

发表于 2020-12-5 14:36 来自手机 |显示全部楼层

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幸亏我关注的那几个区都是没有你们所说的那种什么盛况，都是在我估计范围内，但是没啥房源是真的。

JoanneWT

皮靴族

发表于 2020-12-5 14:48 |显示全部楼层

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房贷利率低，对买家来说愿意进场，，，对卖家来说hold住投资房的压力不大，，市场不好的时候就不想把房子卖掉。。。。

现在房源太少了，，，说明什么？市场不热哈

possxiao12345

木屐族

发表于 2020-12-5 14:52 |显示全部楼层

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本帖最后由 possxiao12345 于 2020-12-5 14:55 编辑

不管涨跌，都无所谓的，跌了我就把所有投资放到房子上。涨了，我就投资别的去。现在只是觉得房产的高光时间即将来临

而且说实在的，我非常希望房价在这个价格上大跌，这样就有机会进场了。纵观所有投资，只有房子是最让人放心和安心的

hanpeng

皮靴族

发表于 2020-12-5 15:59 来自手机 |显示全部楼层

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今天去Vic的Glen和旁边的Vermont South看Auction，Glen的勉强卖了，VS的没人出价pass in。感觉市场还是冷清。

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sky2010

皮靴族

发表于 2020-12-5 16:12 |显示全部楼层

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我关注的几个区也冷清，拍卖效果一般，房源也不多。

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Timae

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-12-5 16:17 |显示全部楼层

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周围几个朋友倾巢出动看房

老公和老婆分兵2路，老爸老妈在周围扫街

NZAUS

银靴族

发表于 2020-12-5 16:25 来自手机 |显示全部楼层

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房价要暴涨

possxiao12345

木屐族

发表于 2020-12-5 16:27 |显示全部楼层

暴风雨来临前往往都是最平静的。

michael128

金靴族

发表于 2020-12-5 17:28 来自手机 |显示全部楼层

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公司鬼佬好几个这前租房的今年都买了房，都说房贷利息比租金低多了为什么要租房

katysail

铜靴族

发表于 2020-12-5 17:33 来自手机 |显示全部楼层

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Epping的一个duplex卖了2.23m....

michaelaa

皮靴族

发表于 2020-12-5 17:39 |显示全部楼层

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今天putney一个villa卖了2.1m，mortlake一个townhouse卖了3.311m

zsy520wl

木屐族

发表于 2020-12-5 19:51 来自手机 |显示全部楼层

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katysail 发表于 2020-12-5 17:33
Epping的一个duplex卖了2.23m....

哪套

fiony

铜靴族

发表于 2020-12-5 19:58 来自手机 |显示全部楼层

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感觉最近的拍卖是两级模式，看到有超过指导价30%的房子，但也有流拍的房子。当然更多的是提前卖了，price withheld..

s@au

皮靴族

发表于 2020-12-5 20:05 来自手机 |显示全部楼层

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hanpeng 发表于 2020-12-5 15:59
今天去Vic的Glen和旁边的Vermont South看Auction，Glen的勉强卖了，VS的没人出价pass in。感觉市场还是冷清 ...

VS看的哪套？

cai9801

皮靴族

发表于 2020-12-5 20:13 来自手机 |显示全部楼层

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现在好像房源少、利率低，香港人会来澳洲，似乎会涨。
另一方面，补贴收紧，经济不好，到时怕强制拍卖房会出现很多，房价可能会将。

无名草66

铜靴族

发表于 2020-12-5 20:15 |显示全部楼层

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possxiao12345 发表于 2020-12-5 14:52
不管涨跌，都无所谓的，跌了我就把所有投资放到房子上。涨了，我就投资别的去。现在只是觉得房产的高光时间 ...

学会换位思考。目前低利率，贷款成本低，如果不是遇到失业，一般人都不会降价卖房，因为hold得住，你等大跌捡漏入市恐怕难。

Meetoo

皮靴族

发表于 2020-12-5 20:20 来自手机 |显示全部楼层

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有点疯狂

zzz

银靴族

发表于 2020-12-5 20:46 |显示全部楼层

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爆啥啊，不跌都不错了。经济这么差，这么多人靠job keeper, 和中国贸易出问题。全世界都在疫情下，经济萧条中哪来的钱暴涨啊。

AlanTse

银靴族

发表于 2020-12-5 20:50 来自手机 |显示全部楼层

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主要原因是利率吧

自己有投资房，也不希望涨。一涨各种地税费用也上来了

pinkscooter

金靴族

发表于 2020-12-5 20:58 来自手机 |显示全部楼层

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https://m.realestate.com.au/prop ... stle+hill-134820386

不知道算涨还是平价

这个卖了 1. 425m,华人买家赢了2个印度买家

lavilaw

木屐族

发表于 2020-12-5 21:06 来自手机 |显示全部楼层

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pinkscooter 发表于 2020-12-5 20:58
https://m.realestate.com.au/property-house-nsw-castle+hill-134820386

不知道算涨还是平价

这个房子上周去看过，装修的挺不错，虽然不是壕装，但挺温馨，一楼车库那层是2卧室1厨房1卫生间与二楼完全隔离，可以看作奶奶房。这个价感觉买家买的值啊，不知道有啥其他硬伤没有，后院那几块瓷砖缝隙好大

thomas128

铜靴族

发表于 2020-12-5 21:21 来自手机 |显示全部楼层

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本周墨尔本后继乏力，看悉尼了

golden_w_jun

木屐族

发表于 2020-12-5 21:25 |显示全部楼层

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lavilaw 发表于 2020-12-5 21:06
这个房子上周去看过，装修的挺不错，虽然不是壕装，但挺温馨，一楼车库那层是2卧室1厨房1卫生间与二楼完 ...

感觉这个位置是castlhill的洼地，靠近上面绿地那块是可以走到showground的，小学中学都不错。

lavilaw

木屐族

发表于 2020-12-5 21:32 来自手机 |显示全部楼层

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golden_w_jun 发表于 2020-12-5 21:25
感觉这个位置是castlhill的洼地，靠近上面绿地那块是可以走到showground的，小学中学都不错。 ...

对口小学excelsior public挺好的，走路2-3分钟就200米远的样子，对口中学Model Farms High School不知道咋样，总体来说感觉买的值

maybeaqua

草鞋族

发表于 2020-12-5 21:38 来自手机 |显示全部楼层

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lavilaw 发表于 2020-12-5 21:06
这个房子上周去看过，装修的挺不错，虽然不是壕装，但挺温馨，一楼车库那层是2卧室1厨房1卫生间与二楼完 ...

我觉得这个户型就是硬伤。。

hanpeng

皮靴族

发表于 2020-12-6 10:14 来自手机 |显示全部楼层

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s@au 发表于 2020-12-5 20:05
VS看的哪套？

19 walbrook drive vs
$1.1m 起，没人应声。

65390830

木屐族

发表于 2020-12-6 10:26 |显示全部楼层

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hanpeng 发表于 2020-12-6 10:14
19 walbrook drive vs
$1.1m 起，没人应声。

一直不知道为什么Vermont价格为什么这么高可以和cheltenham相提并论，感觉Vermont的房子就是华人在买

m028985

金靴族

发表于 2020-12-6 10:27 来自手机 |显示全部楼层

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银行预计未来两年房价涨15%，我希望慢点涨，我还没上车啊。

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