[自购小窝] 谁说后院（后门）朝北好？被坑了，现在要准备卖房了，血（钱）的教训 [复制链接]

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发表于 2020-11-16 21:35 |显示全部楼层

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SOSHELPPLZ 发表于 2020-11-16 21:29
这是院子太小的缘故，

围墙的高度是需要与院子的面积相匹配的。

谢谢，这个我也改不了，如果砍掉hedge的话，那外面的人会跳进来吧？不安全啊。附近每家都是电动门摄像头加高围墙的，我如果砍了hedge就只剩下1.8米了，那万一坏人跳进来怎么办？哎，我还是蛮担心家人的，我不在家他们也不能拿枪，太危险了。

miller2

发表于 2020-11-16 21:36 |显示全部楼层

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ericliu530 发表于 2020-11-16 21:13
我觉得house还是院子朝东其次东最好，一般house前后两个客厅，早上后院客厅有阳光但不热，冬天舒服，下午去 ...

后院朝东，我很赞同！

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发表于 2020-11-16 21:38 |显示全部楼层

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qianqian2007 发表于 2020-11-16 21:26
院子朝西还是朝北，怎么算啊？我家院子四方的，哪面不是都有？

正门朝向街道的就是你房子的主朝向，后院就是相反的。

我家朝南是外面的路，车库和大门正对的就是南，那么正对后院的窗户和门就是朝北啊。没想到这个还有歧义，不好意思是我没说清楚。

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RobF

铜靴族

发表于 2020-11-16 21:39 |显示全部楼层

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SOSHELPPLZ 发表于 2020-11-16 21:27
今天这个天气，朝西的得热死。

中午的时候明显感觉到西边的房间，如果开窗，热气向室内涌，东边的完全没 ...

后院朝东是还不错，最好是后院东北朝向。后院朝西应该很难受

little_koala

发表于 2020-11-16 21:39 来自手机 |显示全部楼层

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formatc 发表于 2020-11-16 20:44
我觉得你要是和我一样，想在后院种东西，孩子在后院玩，我觉得朝东的好。这样院门一关，过了中午，孩子出 ...

我们当时一直没有遇到合适的后院朝北的房子，最后退而求其次选择了后院朝东稍微偏一点北的，住了几年下来感觉还可以，夏天的时候过了中午后院就没那么晒了，所以下午孩子基本在后院玩，因为前院比较西晒。冬天的时候到了下午前院晒得暖洋洋，所以摆上沙发和茶几，可以慵懒地晒太阳喝茶，无非就是经常要和周围同样在前院晒太阳的邻居们打招呼寒暄几句，没有在自家后院那么清净，但是有利于邻里关系。

f4e1dd

发表于 2020-11-16 21:40 |显示全部楼层

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SOSHELPPLZ 发表于 2020-11-16 21:29
这是院子太小的缘故，

围墙的高度是需要与院子的面积相匹配的。

怎么计算呀，有网站的地址吗？

both

发表于 2020-11-16 21:40 |显示全部楼层

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有道理，还是后院朝东最舒服

醉半仙

木屐族

发表于 2020-11-16 21:41 |显示全部楼层

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不太理解为啥后院非要朝北，感觉house的后院很难说朝向问题，

alee79

发表于 2020-11-16 21:42 |显示全部楼层

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我觉得吧，中国人可能比较怕晒，特别是中国女人。

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发表于 2020-11-16 21:43 |显示全部楼层

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醉半仙发表于 2020-11-16 21:41
不太理解为啥后院非要朝北，感觉house的后院很难说朝向问题，

就是house后门朝北，前面有网友回复了，厨房客厅朝后院，就是朝北，鬼佬喜欢，会多卖几万块。虽然我现在很后悔，但卖房给我的中介也是这么说的。

既然大家都觉得有歧义，那我把标题改了吧。

rockbox

水晶靴族

发表于 2020-11-16 21:44 |显示全部楼层

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澳洲东南沿海这一边的气候，主要生活空间向北向东，宽窗户宽屋檐，采光好还冬暖夏凉。

dongyuange

发表于 2020-11-16 21:44 |显示全部楼层

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formatc 发表于 2020-11-16 21:25
前院三圈围墙都是1.8米，为了隐私，前房东还种了4、5米高的hedge，和邻居的边界也是hedge，前院一点太阳 ...

那你这朝哪边都一样的问题啊。跟朝向就没关系

300贴天天看

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发表于 2020-11-16 21:45 |显示全部楼层

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alee79 发表于 2020-11-16 21:42
我觉得吧，中国人可能比较怕晒，特别是中国女人。

年轻时经常去海滩，健康美blahblah，现在觉得防晒重要啊，马上就要从大妈变大娘了，再晒就成老肉干了……

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发表于 2020-11-16 21:47 |显示全部楼层

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本帖最后由 formatc 于 2020-11-16 21:48 编辑

dongyuange 发表于 2020-11-16 21:44
那你这朝哪边都一样的问题啊。跟朝向就没关系

我现在总结出的是，后院朝东，那么下午就不晒了，在后院，活动空间大了，前院局限一些，也不要紧了。现在是前院凉快，我们总去前院，就是一圈高墙感觉压抑，后院很大，景色也好，可是太晒了，整整一天都晒，白天待不了，只能躲在房子里。

Purplelight

金靴族

发表于 2020-11-16 21:48 来自手机 |显示全部楼层

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formatc 发表于 2020-11-16 21:35
谢谢，这个我也改不了，如果砍掉hedge的话，那外面的人会跳进来吧？不安全啊。附近每家都是电动门摄像头 ...

什么地方呀，这么彪悍还得家里有个能拿枪的...？

风吹麦浪

先锋

白金靴族

发表于 2020-11-16 21:50 |显示全部楼层

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这是常识，和国内反的，

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发表于 2020-11-16 21:50 |显示全部楼层

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rockbox 发表于 2020-11-16 21:44
澳洲东南沿海这一边的气候，主要生活空间向北向东，宽窗户宽屋檐，采光好还冬暖夏凉。 ...

主要生活空间向北，我现在就这样，后院有alfresco，厨房客厅还不错，可是去到院子里就太大太阳了，一整天都这样。房子里面舒服，院子浪费了。

准备换成主要生活空间向东，也就是后院朝东的房子。

rockbox

水晶靴族

发表于 2020-11-16 21:52 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 rockbox 于 2020-11-16 20:23 编辑

formatc 发表于 2020-11-16 20:20
主要生活空间向北，我现在就这样，后院有alfresco，厨房客厅还不错，可是去到院子里就太大太阳了，一整天 ...

院子里得靠别的办法，还得看四周建筑绿化通风状况等等，朝向设计主要尽量让室内舒服一些。

世间生死劫未尽，天下苦乐事不停。(Copy right reserved.)

先锋

白金靴族

发表于 2020-11-16 21:57 |显示全部楼层

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真的第一次听说

scooldog

发表于 2020-11-16 22:02 来自手机 |显示全部楼层

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朝北肯定好后院晒衣服一整天阳光其他朝向都不如北而且客厅朝北光亮朝东的话下午客厅就黑了

Jordan

发表于 2020-11-16 22:02 |显示全部楼层

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感觉楼主像住在墨西哥一样，都1米8的围墙了，居然还怕人进来。这让几十万半米高围墙的house主人们该怎么过。

Q_ma

发表于 2020-11-16 22:04 |显示全部楼层

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听说印度人和福建人都不喜欢大门朝西的房子，不知道有什么禁忌

我自己也最喜欢大门朝东的房子，加上如果前低后高，后面人家和树墙下午会把西晒遮掉
后院泳池在中午时分都可以有太阳光加热，等到小孩放学回家游泳天还亮着却没有西晒了，很完美

而且一般房子按地形来说都是造得深度比宽度要大，
这样沿着北边一长溜也可以设更多功能区比如客厅餐厅主人卧室，朝南一溜则可以是车库厨房卫生间洗衣房之类
会比南北朝向好

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珍爱

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发表于 2020-11-16 22:12 |显示全部楼层

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Jordan 发表于 2020-11-16 22:02
感觉楼主像住在墨西哥一样，都1米8的围墙了，居然还怕人进来。这让几十万半米高围墙的house主人们该怎么过 ...

感觉邻居互相之间并不像住西北的时候那么nice，老太太聊天什么的，感觉好多都不想让你知道他们在干嘛。唯一的好处是有水景。

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发表于 2020-11-16 22:16 |显示全部楼层

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Purplelight 发表于 2020-11-16 21:48
什么地方呀，这么彪悍还得家里有个能拿枪的...？

下北啊，流动人口多。

洋插队

发表于 2020-11-16 22:21 |显示全部楼层

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后院朝北才是王道，楼主的问题是你买了一块前高后低的地，前院可能低于街道，而且还可能面临繁忙街道，所以前业主才需要建三面1.8米高的围墙，并种privacy hedge。

这世上没有免费午餐

ymf9901071

发表于 2020-11-16 22:27 |显示全部楼层

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别的无所谓，客厅窗户朝南的，千万不要买，一天到晚，那是真暗呀

David7

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发表于 2020-11-16 22:27 |显示全部楼层

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我家后院朝东北上午阳光，前院西北中午下午阳光。感觉还可以。如果正南正北必然有阴暗死角。朝向各有利弊。

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发表于 2020-11-16 22:31 |显示全部楼层

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洋插队发表于 2020-11-16 22:21
后院朝北才是王道，楼主的问题是你买了一块前高后低的地，前院可能低于街道，而且还可能面临繁忙街道，所以 ...

不是繁忙街道，是区内的普通街，前院低于街道，一层只能从后院进，二层三层和普通的两层house差不多。后院向下挺多的，二三层都是向北看水景，一层看不到水。

steps113

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