10 Kerrawah Avenue, St Ives这套今天有人去看过么？

karenhangxu

universally 发表于 2020-11-14 21:53
说钱不要张口就来，同样面积和式样，500万可以mosman选不错的了。mosman和willoughby的差异，总不用再争 ...

同学，多多研究一下Mosman的房价再说吧。

o_o_nana

yzzhao 发表于 2020-11-14 21:41
对比那套，这个大概率要4.8了。毕竟meadowbank的口碑在这了。

但那个还是要豪一点，有电梯，车库也是5车库，感觉更好一点点

Marco666

Willoughby可能是这套
https://m.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-willoughby-131713626

o_o_nana

养乐多 发表于 2020-11-14 21:43
今天5 Jefferson Avenue, St Ives, NSW 2075 都卖了2.75， st ives 最近价格也是起飞了

我刚搜了一下，这种单层老房子居然也2.75了……以前这种都是2.2左右。估计是因为他离sydney grammar近？

养乐多

o_o_nana 发表于 2020-11-14 19:03
我刚搜了一下，这种单层老房子居然也2.75了……以前这种都是2.2左右。估计是因为他离sydney grammar近？ ...

指导价确实是2.2-2.4  地平 大平层 north校区  离sg进 这条街确实也是很漂亮 都是棕榈树 但是都加上也不足以支持2.75的售价啊

karenhangxu

universally 发表于 2020-11-14 22:01
下面两个是这几个月500万内2088地区可以买到的

142 Awaba Street, Mosman, NSW 2088

为什么扯到Mosman去了？现在下北如果是新house， 5 真是多了去了。

o_o_nana

养乐多 发表于 2020-11-14 22:06
指导价确实是2.2-2.4  地平 大平层 north校区  离sg进 这条街确实也是很漂亮 都是棕榈树 但是都加上 ...

我去年看过一个north校区，平房，但是带半个网球场的，最后卖了2.2…… 这个就是推倒重建成本也太高了。

mliu1188

gcc 发表于 2020-11-14 14:00
一眼就喜欢上了
可惜买不起。。。

+1

o_o_nana

这个房子19年1.825卖掉的啊，就算保守估计卖到4.6，我已经戳计算器看他这一年能赚多少钱了

UNION369

o_o_nana 发表于 2020-11-14 22:03
我刚搜了一下，这种单层老房子居然也2.75了……以前这种都是2.2左右。估计是因为他离sydney grammar近？ ...

话说这个房子看过了，确实讨人喜欢。今天华人，西人，貌似印度人都举手了。

o_o_nana

UNION369 发表于 2020-11-14 23:12
话说这个房子看过了，确实讨人喜欢。今天华人，西人，貌似印度人都举手了。 ...

可能实地比照片效果好吧，单层保养得好的房子也很宜居

lczxbbmm

我也来看看好房子

BillyBlue

o_o_nana 发表于 2020-11-14 23:16
可能实地比照片效果好吧，单层保养得好的房子也很宜居

大平层如果设计好，其实真是更方便宜居，但是现在各个council 对建房占地比例越来越苛刻，所以除非是非常大的地，很难再建大平层了

芳草萋萋

这算路冲房吧。

linshu

养乐多 发表于 2020-11-14 22:06
指导价确实是2.2-2.4  地平 大平层 north校区  离sg进 这条街确实也是很漂亮 都是棕榈树 但是都加上 ...

他reserve 好像也就2.4 中介发的 ， above reserve 350k

b700877

deen 发表于 2020-11-14 18:21
打工需要座火车

然道全悉尼最贵的东区也有火车站吗？

b700877

deen 发表于 2020-11-14 18:21
打工需要座火车

然道全悉尼最贵的东区也有火车站吗？

b700877

haomaomaojj 发表于 2020-11-14 18:17
St Ives没有火车站，华人大忌
我认识不少住lindfield killara 的华人朋友提起这里都不屑一顾 ...

看来你认识的那些朋友等级都太低了。然道全悉尼最贵的东区有火车站？比如point piper.比如darling point.比如vaucluse.往北走.比如mosman。。等等。。。这些有火车站？
St ives是传统的富人区。曾经政府也想要通火车进去。但是当地的居民反对不让进。多去了解一下历史再评价一个区。

haomaomaojj

b700877 发表于 2020-11-15 23:00
看来你认识的那些朋友等级都太低了。然道全悉尼最贵的东区有火车站？比如point piper.比如darling point. ...

我都说了华人华人华人
在买房的问题上华人白人喜好区别很大好不好

haomaomaojj

universally 发表于 2020-11-15 23:44
有钱华人都是买没有火车站的

曾公子买的区有火车吗？或者曾公子不是华人？ ...

华人都是公子？国内出来的个个都是马云？香港个个都是李嘉诚？抬杠有什么意思

o_o_nana

BillyBlue 发表于 2020-11-15 10:41
大平层如果设计好，其实真是更方便宜居，但是现在各个council 对建房占地比例越来越苛刻，所以除非是非常 ...

嗯  两层的好处是家里有小孩子，可以有相对散一点的空间。等年龄大了，估计也会考虑大平层吧，毕竟不用爬楼了

o_o_nana

芳草萋萋 发表于 2020-11-15 12:00
这算路冲房吧。

no through 里面，这种不算吧。

DBOY123

o_o_nana 发表于 2020-11-16 00:47
嗯  两层的好处是家里有小孩子，可以有相对散一点的空间。等年龄大了，估计也会考虑大平层吧，毕竟不用爬 ...

有电梯就解决爬楼问题了

o_o_nana

DBOY123 发表于 2020-11-16 06:53
有电梯就解决爬楼问题了

对，所以之前50 flinders av 很快就4.8卖掉了，比这个的优势是有电梯

DBOY123

这个lift 只到ground floor ，楼上卧室不到？

o_o_nana

DBOY123 发表于 2020-11-16 08:47
这个lift 只到ground floor ，楼上卧室不到？

是啊 我也不明白为啥这么修，老年人可以住一楼主卧…… 可能是他房子在上坡，入户有些台阶，腿脚不好的话开车入库电梯入户？

DBOY123

o_o_nana 发表于 2020-11-16 09:45
是啊 我也不明白为啥这么修，老年人可以住一楼主卧…… 可能是他房子在上坡，入户有些台阶，腿脚不好的话 ...

两层真的没必要有电梯，家里有不方便的人群除外

o_o_nana

DBOY123 发表于 2020-11-16 11:13
两层真的没必要有电梯，家里有不方便的人群除外

对，楼下有个卧室基本上就可以了，老人来了住楼下就好。

fangchong

haomaomaojj 发表于 2020-11-14 18:17
St Ives没有火车站，华人大忌
我认识不少住lindfield killara 的华人朋友提起这里都不屑一顾 ...

不是每一个住在Lindfield, Killara的都能走到火车站。现在能走到火车站的大多是公寓。不是每一个华人都是要跟老人挤在一起，考虑坐火车买菜问题。那么贵的mosman有火车吗？Northern beaches強烈要求通火车了吗？

limyae2009

养乐多 发表于 2020-11-14 21:43
今天5 Jefferson Avenue, St Ives, NSW 2075 都卖了2.75， st ives 最近价格也是起飞了

这房子看不上去不新啊，有什么优点吗？

年初卖的话估计也就2M左右