turramurra 双砖新房

大黑天

卖给政府当流浪动物收容站

zzz

阿开 发表于 2020-10-18 21:31
双砖 冬暖夏凉 隔音也好多了！

前几天看了个讨论，双砖房在澳洲， 澳洲多地都是白天太阳毒辣，双砖房白天隔热， 可到了晚上，那些吸饱了热的砖开始散热，所以晚上外面凉爽了，可屋里确非常热，而单砖的是白天家里热到了晚上就凉快了。冬天阳光照半天双砖也难以很快暖和起来，而单砖暖和得快，这里的温差其实用隔热棉比较好。

jacsonlin

阿开 发表于 2020-10-18 21:32
是不是一般来说 东边更好？  那为啥西边会卖得更快？

西边最近势头很猛。

阿开

zzz 发表于 2020-10-19 00:00
前几天看了个讨论，双砖房在澳洲， 澳洲多地都是白天太阳毒辣，双砖房白天隔热， 可到了晚上，那些吸饱了 ...

现在大家讨论买房的时候，屁股决定脑袋，
都是假定Builder 在最省材料的情况下，隔音隔热方面，双砖 优于 单砖。
实际上单砖也可以做的很隔热 隔音。但因为自己不是 Builder，即使造房的时候加钱upgrade, 实际结果 也很可能因为不懂 交了智商税，让Builder多挣钱，结果还是单砖的隔音隔热还是不好。

至于买别人新建的或者比较新的 投资房的 house，不用说 隔音隔热肯定差，屁股决定脑袋，builder才不会把钱用在看不见的地方。

阿开

jacsonlin 发表于 2020-10-19 00:04
西边最近势头很猛。

西边相比东边 到底差在哪里？

土地更加斜？

jacsonlin

阿开 发表于 2020-10-19 01:07
西边相比东边 到底差在哪里？

土地更加斜？

东边街道人口密度大，火车站商店公寓在东边，西边街道人口密度小，树多似森林，斜地两边都有，平地也一样。西边斜地多一些。

pcyy2002

zzz 发表于 2020-10-19 00:00
前几天看了个讨论，双砖房在澳洲， 澳洲多地都是白天太阳毒辣，双砖房白天隔热， 可到了晚上，那些吸饱了 ...

看评论没有用，得住了才知道。双砖冬暖夏凉，尤其是夜里快递降温的时候几乎无感，这个是我的感受。

大头爸爸

9个房间真没必要了，需求量会减少很多，设计的时候没想清楚

阿开

大头爸爸 发表于 2020-10-19 09:30
9个房间真没必要了，需求量会减少很多，设计的时候没想清楚

一般5-6 个房间差不多了。  新的双砖 造9房  真的鸡肋

憂鬱的烏龜

MP417D 发表于 2020-10-18 22:02
我笑了 这是什么沙雕设计？

一个大豪宅的地，里面弄得和social home似的

学徒工在油管看了两个小时CAD crash course弄出来的
https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... 8668&mobile=yes

大隐于都

sydnewcomer 发表于 2020-10-18 09:26
9卧6卫

是为中东家庭设计的。人家一般四个老婆5个孩子。

阿开

大隐于都 发表于 2020-10-19 14:36
是为中东家庭设计的。人家一般四个老婆5个孩子。

w79661

我觉得3.7M拿不下来，得上4M.