怎么办国内房屋买卖委托证明？

小瓶盖耳

nuomituanzi 发表于 2020-9-14 16:05
请问：你做了几份？怎样收费的？

三份一千三/四澳币全都下来具体忘记多少钱了，因为叫他们代办的，自己什么都没管.

nuomituanzi

小瓶盖耳 发表于 2020-9-14 17:13
三份一千三/四澳币全都下来具体忘记多少钱了，因为叫他们代办的，自己什么都没管. ...

谢谢你

一心一意

如果人在澳洲，应该找当地的国际公正可以到这个网站去找
https://notarynsw.org.au/find-a- ... h_u=nouserdisplayed，然后去澳洲外交部认证，最后到中国驻澳洲大使馆或者领事馆认证

nuomituanzi

一心一意 发表于 2020-9-14 20:31
如果人在澳洲，应该找当地的国际公正可以到这个网站去找
https://notarynsw.org.au/find-a-notary/?ihc_sea ...

谢谢你！

gumtree33

luanluanmao 发表于 2020-9-14 10:30
嗯，PR，外籍的话，如果你还保留有身份证和户口本，应该没问题，当然在线认证时别告诉她你是外籍，拿着身 ...

不好意思冒昧问一下，如果是婚后买的房子，但房产证只有一个人的名字，需要双方一起视频吗？是不是已经澳籍了就做不了这种视频公证呢？

luanluanmao

gumtree33 发表于 2021-10-15 18:09
不好意思冒昧问一下，如果是婚后买的房子，但房产证只有一个人的名字，需要双方一起视频吗？是不是已经澳 ...

就算只有一个人名字，只要没离婚，就双方都要视频，但不是一起，是单独分别视频。入籍后你如果还保留有身份证和户口本，是可以用来视频公正的，当然视频时不要用你的外籍护照也别告诉公证员你已经入籍了。当时我老婆就是拿着身份证做视频公证的（她已入籍，不过身份证户口本中国护照都还在），而且房产证上也没她的名字，视频只是确认一下她知道这个事情，防止以后有纠纷。。。

saiyude

看了楼上的说法有两个问题提出来：其一，中国公证法第二十五条规定，申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。因此开展视频公证的国内公证机构，如果在你出售房产的所在地，做了没问题；否则还是不做为好，以免在房屋过户中心过户时，过户中心不认可这份异地做的视频公证书。其二，2017年317以后，司法部下发文件，明确房屋买卖合同的公证委托书必须在签订房屋买卖合同以后进行。没有房屋买卖合同，公证处是不能出具房屋买卖委托公证书的！没有房屋买卖合同就去做公证书，317后在国内不行，在国外做就可以吗？

joy18

一心一意 发表于 2020-9-14 21:31
如果人在澳洲，应该找当地的国际公正可以到这个网站去找
https://notarynsw.org.au/find-a-notary/?ihc_sea ...

请问一下 如果国内需要2份文件，这里是要做2份公证—2份商务处公证—2份领事馆认证？还是只要1份公证—1份商务处公证—2份领事馆认证？

ozinfo

可以远程公证

一心一意

joy18 发表于 2021-10-22 22:33
请问一下 如果国内需要2份文件，这里是要做2份公证—2份商务处公证—2份领事馆认证？还是只要1份公证—1 ...

没明白你说的，需要几份就做几份，最后拿到的就是几份，不懂什么商务认证