大家来围观一下悉尼大律师事务所的各项奇葩收费

jasmine1024

chaseyang 发表于 2020-7-17 23:42
为什么能在领事馆做证件认证了，不顺便把合同见证签字给做了呢…

刚开始是贷款公司要求的身份认证，在去领馆之前问了律师还需要见证什么?律师那边说没有了，也没有告诉我朋友他们那边也需要原价。见证完了邮件发过来说，他们需要一份身份认证原件，还要见证合同签字。因为朋友当地没有领馆，疫情期间还跑到上海领馆做见证了。

红宝石小屋

为啥还有人民币

风口上的猪

海外的很多华人，非常坏。他们自己在当地找不到工作，就专啃窝边草，专坑骗华人同胞，尤其是新来的。
要对他们格外小心。

angaozhou

风口上的猪 发表于 2020-7-18 04:31
海外的很多华人，非常坏。他们自己在当地找不到工作，就专啃窝边草，专坑骗华人同胞，尤其是新来的。
要对 ...

多谢你的提醒。

zhuyouza

原来海外买家买房这么麻烦的吗？在签署服务协议之前，律师不是应该在服务协议里写清楚哪些是收费项目吗？之前没有提供税号导致利息被支付给卖家这种事情应该在一开始就在服务协议里写清楚。估计是律师自己也不知道或者不上心吧。感觉买二手房就简单很多啊，没有这种杂七杂八的，而且我觉得买房还是找那种专门做过户的conveyancing firm比较好，经验会更丰富点吧，因为毕竟只能靠过户吃饭

chaseyang

jasmine1024 发表于 2020-7-18 00:17
刚开始是贷款公司要求的身份认证，在去领馆之前问了律师还需要见证什么?律师那边说没有了，也没有告诉我 ...

这是挺奇怪的
不知道是你朋友做的贷款是哪家的

我是没遇到过贷款申请时候就要ceritified ID的
一般都是签合同时候让客人去领事馆把见证签字和Certified ID一起做掉，只用跑一次

djvivid

jasmine1024 发表于 2020-7-18 00:17
刚开始是贷款公司要求的身份认证，在去领馆之前问了律师还需要见证什么?律师那边说没有了，也没有告诉我 ...

你朋友的贷款broker这里没有提醒你们过户和贷款都需要见证签字吗？

感觉这个事情，broker这里也没有尽心呀！

jasmine1024

红宝石小屋 发表于 2020-7-18 01:20
为啥还有人民币

因为我朋友在中国。

jasmine1024

zhuyouza 发表于 2020-7-18 13:57
原来海外买家买房这么麻烦的吗？在签署服务协议之前，律师不是应该在服务协议里写清楚哪些是收费项目吗？之 ...

对的，当时在买楼花时就找了他们，付了一半的律师费600。现在过户了，再付了600，在支付前还问过他们有没有别的费用，说是没有的。

jasmine1024

chaseyang 发表于 2020-7-18 16:43
这是挺奇怪的
不知道是你朋友做的贷款是哪家的

因为现在这边的银行都不给海外买家贷款，所以找的是基金公司，5.48的利息，好高。他们只要求身份认证。

jasmine1024

djvivid 发表于 2020-7-18 17:15
你朋友的贷款broker这里没有提醒你们过户和贷款都需要见证签字吗？

感觉这个事情，broker这里也没有尽心 ...

不知道是不是基金公司的要求不同。在去签字前特别咨询了律所，问是否还需要见证别的文件，说是没有的。

vitosc

必须找这家么，费用啥的还是提前问清楚。

djvivid

jasmine1024 发表于 2020-7-18 19:44
不知道是不是基金公司的要求不同。在去签字前特别咨询了律所，问是否还需要见证别的文件，说是没有的。:w ...

喔，那估计经手你们案子的过户师很少接触这种海外投资客。像我这里做的海外客人贷款的案子，都会提醒客户联系自己的律师，然后带着贷款和过户的两套文件，一次去大使馆做见证签字的，这样就不用跑两次了。

不过也要看律所的，有些律所在疫情期间，可以接受视频认证的，这样客户就不用跑去大使馆了。贷款签字这里，一直都是可以接受视频认证的。

Da_Musiq

以后没有了 中国人这块肥肉 钱没这么容易赚咯

hy851021

这律所怎么说呢，每次蹭热点必有他，像高什么翔那个事，这哥们常常出来凑个热闹
然后说是1994年就成立了，也没打过几次官司，有的都列在网站上了，美其名曰 “创立过著名的澳洲判例”

就这德行，算了吧

不走寻常路

中文合同？这还是正规律所吗

pcyy2002

没听说过没提供税号就没利息。我婶婶的房子成交是我全程代办的，楼花，海外居民，没有税号。利息照样支付。

cristinalu

我多年前的第一套房就在海外的时候买的，根本没有稅号，然后用的房产中介随便推荐的菜鸟小律师，好像利息都是有的。只是支票一直忘了叫我们拿，结果好多年以后NSW revenue还通知有这笔未领款项。

jasmine1024

vitosc 发表于 2020-7-18 19:57
必须找这家么，费用啥的还是提前问清楚。

没有呢，买楼花市开发商推荐的，已经支付了一半的律师费用，我朋友不知道成交找别人会不会不好，就还是找了他们。费用问了，说没有别的费用的。

jasmine1024

pcyy2002 发表于 2020-7-19 08:51
没听说过没提供税号就没利息。我婶婶的房子成交是我全程代办的，楼花，海外居民，没有税号。利息照样支付。 ...

她说合同里有的，我朋友也不知道，到现在都还没有拿到合同，因为当时买楼花时签了字就被律师拿走说是找开发商签字去了。也没有看到这个条款。买楼花时，卖的人是说利息一半一半的。

jasmine1024

cristinalu 发表于 2020-7-19 09:49
我多年前的第一套房就在海外的时候买的，根本没有稅号，然后用的房产中介随便推荐的菜鸟小律师，好像利息都 ...

利息什么的其实算起来也没有特别多，我朋友只是觉得这样的律师太不靠谱。说以后再也不会在澳洲买房了。{:14_840:}

jasmine1024

pcyy2002 发表于 2020-7-19 08:51
没听说过没提供税号就没利息。我婶婶的房子成交是我全程代办的，楼花，海外居民，没有税号。利息照样支付。 ...

论靠谱过户律师的重要性

ken1huang

jasmine1024 发表于 2020-7-19 22:17
利息什么的其实算起来也没有特别多，我朋友只是觉得这样的律师太不靠谱。说以后再也不会在澳洲买房了。{: ...

你朋友只是不习惯而已，多买几次就知道了

ache43

哪家？曝光一下呗

ROD

对于这家律所和这位律师，我只能呵呵了。“大律师行”，那也就局限在买卖房产和一些小纠纷而已。。。

其实，做房产过户很多华人律师都很专业，未必需要找过户师，还需多问几家。

xiaomiaustralia

你以为律师都是好东西吗   都一样的  你还没试过打官司的律师那个跟流氓差不多  只跟你讲钱 没钱不会对你有任何同情心的      在他们眼里  你有钱打行了  赢不赢看你的造化

xiaomiaustralia

hy851021 发表于 2020-7-18 21:28
这律所怎么说呢，每次蹭热点必有他，像高什么翔那个事，这哥们常常出来凑个热闹
然后说是1994年就成立了， ...

一听就知道什么  叫 渑韩冰律师行  这个律师所臭名远扬  大家小心 很多人都被坑过

hs008

xiaomiaustralia 发表于 2020-7-20 19:11
一听就知道什么  叫 渑韩冰律师行  这个律师所臭名远扬  大家小心 很多人都被坑过 ...

SHB就是个大忽悠，不过这次说的是这家吗？

landing

这家以前一直在华人报纸上看到广告