Broker貌似靠不住

funnyfish

Hetbert 发表于 2020-5-8 23:00
听上去很靠谱啊。

印度和菲律宾的back office都因为疫情关了。

我的还没下来… 从nab转bom，找的banker，approved 用了快1个月，现在在等loan document，又3周过去了… 后面还要原银行的release letter… 虽然现在6月底settle就有 cash rebate，但现在也不知道能不能拿到了

fffighter

investment2012 发表于 2020-5-9 09:09
我觉得我有必要补充一下，这个熟人还收我们一千的手续费。大家可以开始骂我们傻了。
轻信熟人啊 ...

我靠，这个broker太过份了

shipanda

Joker7000 发表于 2020-5-9 11:04
你不会是墨尔本中国银行做的吧，昨晚你的发稿时间，我还在和朋友聊这事情呢。
Broker 不是一般坑的说，最近 ...

朋友 中国银行有啥不妥吗···需要避什么雷？

智商21

investment2012 发表于 2020-5-9 10:09
我觉得我有必要补充一下，这个熟人还收我们一千的手续费。大家可以开始骂我们傻了。
轻信熟人啊 ...

申请大银行贷款， 没见过跟客人收费的,  只能说你的broker牛逼.

Mctins

investment2012 发表于 2020-5-9 09:09
我觉得我有必要补充一下，这个熟人还收我们一千的手续费。大家可以开始骂我们傻了。
轻信熟人啊 ...

替楼主感到捉急.... 为什么要交1000呀！！！ 要交钱还不如去branch。

Mctins

ddyouwms 发表于 2020-5-8 23:29
之前westpac崩了，现在ANZ也崩了

非也。。 ANZ一直很稳定 貌似最近审批速度慢了下来，因为另外两家红军后台大大受影响。

BlueMountainAu

investment2012 发表于 2020-5-9 09:09
我觉得我有必要补充一下，这个熟人还收我们一千的手续费。大家可以开始骂我们傻了。
轻信熟人啊 ...

你太傻了，我是在ANZ官网填的咨询，ANZ把我转给了一个NEWTOWN FRANCHISE MANAGER，我也是什么问题都没有，非常简单的转贷，看到ANZ OFFER上给broker的一次性佣金就6100，还有后续佣金，羊毛出在羊身上，我就是大肥羊，要求返佣，不同意，最后NAB给返现降息，就留下了。

Broker嘴里没实话

智商21

funnyfish 发表于 2020-5-9 12:08
我的还没下来… 从nab转bom，找的banker，approved 用了快1个月，现在在等loan document，又3周过去了…  ...

先把discharge from 给nab 吧，  这样快些.  银行的4000 cashback  造成各大银行贷款申请数量大增，快到奔溃状态.

Chimpanzee

我的体会也是这届找银行最靠谱

chongchongworks

这个也许跟broker 没啥关系。
很多银行的贷款assessment 是外包中国印度的， 印度疫情严重很多都delay了。  目前银行的侧重点主要是hardship方面， 因为有apra的压力。

investment2012

chongchongworks 发表于 2020-5-9 14:42
这个也许跟broker 没啥关系。
很多银行的贷款assessment 是外包中国印度的， 印度疫情严重很多都delay了。  ...

收我们一千块手续费还办不了这太说不过去了。我们又不是弄虚作假，早知道直接找银行批了

kj4ever

我觉得还是找银行比较安心，broker不靠谱。几年以前，想买套的大点的房子，可是被一个broker忽悠了，说银行不可能贷那么多钱给我，只能找她，前提是还要把老房子卖掉。房子settle以后，有天去银行谈房屋保险的事，就说到了贷款，结果人家说以我们的条件贷款肯定没问题，还不用卖老房子。

funnyfish

智商21 发表于 2020-5-9 14:26
先把discharge from 给nab 吧，  这样快些.  银行的4000 cashback  造成各大银行贷款申请数量大增，快到 ...

可以先跟银行要的吗？

智商21

funnyfish 发表于 2020-5-9 15:58
可以先跟银行要的吗？

可以的

失忆空间

现在银行是很慢，我2.23递交申请anz，4.10下批。

liz@aus

之前我还打算转Ubank，丫的问一堆问题搞了差不多两个月还在问。然后ANZ出了2.19%我一怒之下就转去ANZ。从申请到settle就3周半时间超有效率。

ozsuccess

Chimpanzee 发表于 2020-5-9 14:31
我的体会也是这届找银行最靠谱

这届是什么意思

myth

liz@aus 发表于 2020-5-11 00:09
之前我还打算转Ubank，丫的问一堆问题搞了差不多两个月还在问。然后ANZ出了2.19%我一怒之下就转去ANZ。从申 ...

ubank真的很烦，一堆小问题一直追了问

洋芋土豆

Joker7000 发表于 2020-5-9 11:04
你不会是墨尔本中国银行做的吧，昨晚你的发稿时间，我还在和朋友聊这事情呢。
Broker 不是一般坑的说，最近 ...

什么情况？

洋芋土豆

Joker7000 发表于 2020-5-9 11:04
你不会是墨尔本中国银行做的吧，昨晚你的发稿时间，我还在和朋友聊这事情呢。
Broker 不是一般坑的说，最近 ...

什么情况？

Joker7000

shipanda 发表于 2020-5-9 11:28
朋友 中国银行有啥不妥吗···需要避什么雷？

首先，任何银行都不会有不妥的地方，不要有歧视【手动狗头】

直白的讲，最主要分两种情况：
1. 申请人的贷款资质合规；
2. 申请人的贷款资质有部分问题。

情况一（可能会出现的问题，不是所有人，免责）：
贷款合同绑定两年；
绑定保险（这个Broker超爱用，注1）

情况二（可能会出现的问题，不是所有人，免责）：
     银行        我
1. 缺文件，补齐；
2. 缺文件，补齐；
3 .缺文件，补齐；
4. 缺文件，没有！
5. 该给“Broker” 多少，就痛快点，人家也要养家糊口。

注1：买车的时候，销售玩命的给你推销的是啥。
是车？是性能？
推销的是贷款，是保险，是选配，是class，是车型。 反过来看，就是你“真*买车”的流程了。

免责声明：有缘

Joker7000

洋芋土豆 发表于 2020-5-11 13:05
什么情况？

认亲大会？有缘人？

mania7

doule 发表于 2020-5-8 22:58
broker是不可能拿到更好的利率的 ！！！！

道理很见到 如果broker都能拿到更好的利率 银行还养一群banke ...

大侠， 你是银行做的吧。 你银行知道你在论坛上这么说吗？ 你说的也不全对吧， 你代表你家银行的观点吗。

775806140

investment2012 发表于 2020-5-9 09:09
我觉得我有必要补充一下，这个熟人还收我们一千的手续费。大家可以开始骂我们傻了。
轻信熟人啊 ...

1000手续费太扯了，虽然之前有这个苗头说broker以后只拿服务费，不拿银行返点，但最后并没有执行啊。

mania7

我十多年前做个贷款中介， 遇到过不少很好的broker. Broker的存在是有他的意义的。 他们24小时待命。 总体感觉比银行职员上心。 我以前从不返现佣金。 老板不让这么做， 这是应该得到的。  当然， 也有很多什么都不懂的broker. 有一次， 他上来就问我可不可以搞到假工资单。 非常不靠谱。  找broker 最好找个干了5年以上的。 因为前两年估计积累不到多少经验。 找银行的话， 我觉得如果有relationships manager的话不错。

daisydu

最近大部分 的银行审理转贷的速度都很慢。
我2月初交齐转贷材料，wespac转nab，4月底批好。
现在还没settle呢。

多难兴邦

investment2012 发表于 2020-5-9 09:09
我觉得我有必要补充一下，这个熟人还收我们一千的手续费。大家可以开始骂我们傻了。
轻信熟人啊 ...

Broker办贷款还收客户手续费？这可真算是开眼了。

尹小雅

我之前买房的时候找足迹上的banker 差点来不及交割，最后周五预批还没下来，我带着文件去找了banker，当天预批就下来了
所以现在都直接找banker了

尹小雅

kj4ever 发表于 2020-5-9 14:54
我觉得还是找银行比较安心，broker不靠谱。几年以前，想买套的大点的房子，可是被一个broker忽悠了，说银行 ...

一样的情况，以前broker 告诉我要先卖了才能买房，后来去银行找banker，直接就说bridge loan 没有问题

yueyue1174

正常啊，下至小偷小摸上到国王总统，都有个把不靠谱的主