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楼主:不是随便的虫虫

[行情讨论] 逆流而上，最近出租了几套大学旁边的公寓。（希望中澳关系变好，我们这种小房东才能过好日子） [复制链接]

ken1huang

银靴族

发表于 2020-4-30 13:28 来自手机 |显示全部楼层

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租客现在很喜欢地板的

cincinchoi

皮靴族

发表于 2020-4-30 14:13 |显示全部楼层

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不是随便的虫虫发表于 2020-4-30 11:50
只是想在房产投资板块里分享租房心德。特殊时期要把自己的房子收拾打扮一下适应你想要的租客能喜欢的风格。 ...

哈哈哈这个太正常了，我在新足迹的职业也是“中介”~
楼主的出租房布置的很温馨，对居住条件，生活质量有点要求的租客挺有吸引力的。
有些房东的房子条件。。一言难尽啊，房子脏兮兮，家具也臭臭的旧旧的

cincinchoi

皮靴族

发表于 2020-4-30 14:15 |显示全部楼层

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hairbei 发表于 2020-4-30 12:16
带家具出租的出现显示租房市场的萎靡，尤其带洗衣机电冰箱出租的越多证明房子供过于求 ...

请问现在什么市场不萎靡？

hairbei

白金靴族

发表于 2020-4-30 14:24 来自手机 |显示全部楼层

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cincinchoi 发表于 2020-4-30 11:15
请问现在什么市场不萎靡？

药店

hairbei

白金靴族

发表于 2020-4-30 14:32 来自手机 |显示全部楼层

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cincinchoi 发表于 2020-4-30 11:15
请问现在什么市场不萎靡？

很快商业地产要很多for lease了

白金靴族

发表于 2020-4-30 14:40 |显示全部楼层

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带家具整租还是分租?

cincinchoi

皮靴族

发表于 2020-4-30 15:08 |显示全部楼层

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hairbei 发表于 2020-4-30 13:32
很快商业地产要很多for lease了

搞得萎靡你就能买的起一样

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smalldanny88	+ 2	你太有才了

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ash87822

皮靴族

发表于 2020-4-30 15:20 |显示全部楼层

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好舒服呀

hairbei

白金靴族

发表于 2020-4-30 15:23 来自手机 |显示全部楼层

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cincinchoi 发表于 2020-4-30 12:08
搞得萎靡你就能买的起一样

让给你买啊

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cincinchoi	+ 1	你太有才了哈哈我爱租客

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dandan646

布鞋族

发表于 2020-4-30 15:52 |显示全部楼层

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能分享下在哪找租客吗

kr2000

白金靴族

发表于 2020-4-30 16:00 |显示全部楼层

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楼主布置的很漂亮啊
我要是学生也想租

十年一剑

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发表于 2020-4-30 16:03 |显示全部楼层

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明显是airbnb被强制关闭后，淘汰家具做二次应用罢了。。。。。。

summer0623

布鞋族

发表于 2020-4-30 16:38 |显示全部楼层

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樓主佈置能力真的優秀!!!!請教你會考慮租給韓國人嗎?

不是随便的虫虫

铜靴族

发表于 2020-4-30 16:54 |显示全部楼层

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dandan646 发表于 2020-4-30 14:52
能分享下在哪找租客吗

我有几个学生群之前的租客拉我入群的。今日Xx等渠道。

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ken1huang	+ 2	感谢分享

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ken1huang

银靴族

发表于 2020-4-30 19:54 来自手机 |显示全部楼层

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Air bnb是很赚钱的，比长租利润好很多

ken1huang

银靴族

发表于 2020-4-30 19:57 来自手机 |显示全部楼层

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不是随便的虫虫发表于 2020-4-30 15:54
我有几个学生群之前的租客拉我入群的。今日Xx等渠道。

可以拉我进我入群吗?我朋友有个一房带家具想出租的

王小虎

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发表于 2020-4-30 20:38 |显示全部楼层

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公寓有个问题，就是会不会禁止Airbnb, 之前我那个就被业主投票禁止了。

yoyowa

银靴族

发表于 2020-4-30 21:26 来自手机 |显示全部楼层

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楼主很会选租客，怕麻烦的富二代，女生最好，ins风也能满足她们虚荣心

gracehyh

水晶靴族

发表于 2020-4-30 21:29 来自手机 |显示全部楼层

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好可爱的喵！

magictime

皮靴族

发表于 2020-4-30 21:37 |显示全部楼层

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楼主心灵手巧，房间布置得很漂亮

东东小亚

皮靴族

发表于 2020-4-30 23:52 来自手机 |显示全部楼层

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jedi_knight 发表于 2020-4-30 10:36
楼主这些家具成本摊平，也不少了

家具不值钱，基本都是宜家的，而且品相好的二手货也很容易淘。LZ倾注的心血才是利润来源，不要只算那些看得见的账

不是随便的虫虫

铜靴族

发表于 2020-5-1 07:43 |显示全部楼层

本帖最后由不是随便的虫虫于 2020-5-1 06:46 编辑

东东小亚发表于 2020-4-30 22:52
家具不值钱，基本都是宜家的，而且品相好的二手货也很容易淘。LZ倾注的心血才是利润来源，不要只算那些看 ...

你说的太对了。家具也没有值太多钱。都是以前的房子淘汰下来的不过我那些家具不是宜家的。否则真的几波租客就用坏了而且没有那么特别。再说家具是拿来用的。租客也不会吃了。品相好的家具受租客喜欢。一年租金里多余的钱就出来了。我针对的租客就是富二代年轻留学生情侣。两个富裕家庭的孩子不会跟别人分租。平摊下来的房租就是人家一顿饭钱。大家都知道做生意都要做有钱人的生意的道理。跟留学生租客打交道的十几年印证了我的说法。没有遇到一个让人伤脑筋的孩子。