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楼主:普通裤子

[自购小窝] 昨天去给楼花做inspection,竟然没有客卫 [复制链接]

发表于 2020-4-29 12:34 来自手机 |显示全部楼层
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fmm 发表于 2020-4-29 11:26
踏马的这个开发商我买的那个房子说好的入墙柜都没了,洗手间洗澡的地方也给改成了贴卧室的那个方向,以后都 ...

你这个最起码啥都有啊。我这个直接客卫干到里面。家里来人都要进房间上洗手间。而且二次销售也会影响啊
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发表于 2020-4-29 12:36 来自手机 |显示全部楼层
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应该可以不要吧

发表于 2020-4-29 12:45 |显示全部楼层
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你买的是残疾人专用房吧?我之前有朋友settle楼花也是刚好开发商把她的房子擅作主张设为这种房, 说council要求每个楼盘有5%左右的房源要改成残疾人友好房, 然后把所有格局都改了乱七八糟,和签合同的规定完全不一样, 交涉无果因为是council要求, 后来开发商勉强答应补钱换更大面积的另一套解决..买楼花的风险在此...当时找律师聊过了打官司胜算不大, 还是因为council要求.
欢迎分享观点

发表于 2020-4-29 13:47 来自手机 |显示全部楼层
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普通裤子 发表于 2020-4-29 11:33
是的。。。。好惨

总面积跟你买房的时候有出入吗?

发表于 2020-4-29 14:51 来自手机 |显示全部楼层
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无语

发表于 2020-4-29 14:56 来自手机 |显示全部楼层
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J.Y. 发表于 2020-4-29 12:47
总面积跟你买房的时候有出入吗?

现在没有新图纸
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发表于 2020-4-29 14:57 |显示全部楼层
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JQZ最近比较作妖嗷
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发表于 2020-4-29 15:00 来自手机 |显示全部楼层
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开发商,承建商经常把厨房操作台取消一部分,和图纸差异很大

发表于 2020-4-29 15:17 |显示全部楼层
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2个master room
哈哈 分租利器

发表于 2020-4-29 16:07 |显示全部楼层
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面积没问题 改不了, 户型图就是户型图, strata plan 没变就行

发表于 2020-4-29 16:09 |显示全部楼层
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爱吃糖的小猪 发表于 2020-4-29 10:19
改动要当地council批准的啊,而且得通过买楼花的你同意。我以前买过一个楼花,是公寓,当时签合同时说好有 ...

你那是因为10% 还没付 可以谈。 10% 付了 开发商肯定不鸟你
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发表于 2020-4-29 19:12 来自手机 |显示全部楼层
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a-goodman 发表于 2020-4-29 10:58
又是JQZ

JQZ好像在epping也建过apt

发表于 2020-4-29 22:45 |显示全部楼层
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大哥,看了你的视频。感觉你真的很多都不清楚的,还是多学习多了解吧,有些地方真的是被坑了。

发表于 2020-4-29 23:26 |显示全部楼层
此文章由 ericliu530 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ericliu530 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我也同意楼上说的开发商擅自把你的房间改成Disable的了,也有可能后来开发商为了拿funding改多了残疾人房间的数量 (L厨房比较方便轮椅转动)。问问律师看能不能退了,或者赔偿吧。
LOLOLOL

发表于 2020-4-30 01:32 |显示全部楼层
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找律师直接开搞
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发表于 2020-4-30 03:37 |显示全部楼层
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开发商是JQZ

还是 JQK?
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发表于 2020-4-30 07:19 来自手机 |显示全部楼层
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就我目前工作的再盖一栋大楼,在悉尼南面,质量我就呵呵了,反正我肯定不会买

发表于 2020-4-30 08:33 来自手机 |显示全部楼层
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楼花面积不变,貌似其他都可以改
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发表于 2020-4-30 09:05 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Da_Musiq 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Da_Musiq 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
马马杜 发表于 2020-4-29 11:45
你买的是残疾人专用房吧?我之前有朋友settle楼花也是刚好开发商把她的房子擅作主张设为这种房, 说council要 ...

我笑了

发表于 2020-4-30 09:18 |显示全部楼层
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可以不要 有代价

发表于 2020-4-30 10:17 |显示全部楼层
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这个时候就别成交了
能退就退了吧
话说JQZ还有没有成功的案例啊
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发表于 2020-4-30 10:33 |显示全部楼层
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Da_Musiq 发表于 2020-4-30 08:05
我笑了

这是楼主是来寻求解决办法的严肃贴, 不许笑...
欢迎分享观点

发表于 2020-4-30 10:45 |显示全部楼层
此文章由 Dale000 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Dale000 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
leaf2019 发表于 2020-4-29 11:29
大家买楼花要注意啊,合同里面有一个开发商更改图纸不需要通知买家的那一整款规定都需要让律师挑出来改为买 ...

还有这条啊,谢谢分享了!

发表于 2020-4-30 10:50 |显示全部楼层
此文章由 firststeps 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 firststeps 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
公寓为啥要买楼花?建好的还会跌,有的是

发表于 2020-4-30 10:54 |显示全部楼层
此文章由 流金岁月76 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 流金岁月76 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
leaf2019 发表于 2020-4-29 11:29
大家买楼花要注意啊,合同里面有一个开发商更改图纸不需要通知买家的那一整款规定都需要让律师挑出来改为买 ...

长见识了,这么多坑。

发表于 2020-4-30 10:59 |显示全部楼层
此文章由 parramatta 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 parramatta 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
跟anz主体育馆隔一条路, 但是地址是  Lidcombe, 价格会有影响。
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发表于 2020-4-30 11:13 |显示全部楼层
此文章由 Rita9277 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Rita9277 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
怎么还会有这种情况出现?我也买过楼花,到手基本和原来设想的一样啊,其中有个小柱子,到手反而看不到,应该是藏在墙里面了。实际比设计图样好自然是不用管了,但是比设计图纸差,要想办法争取权益呀!

发表于 2020-4-30 11:37 来自手机 |显示全部楼层
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算这个我买过三个楼花,一个是中东人开发商,一个是landlease,再一个就是JQZ。之前从来没遇到过任何问题。当然也就不涉及到退房之类的。律师刚刚打电话,他说面积比之前多了一平米。内部改变去胜算。

发表于 2020-4-30 14:25 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 HXG 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 HXG 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
马马杜 发表于 2020-4-29 11:45
你买的是残疾人专用房吧?我之前有朋友settle楼花也是刚好开发商把她的房子擅作主张设为这种房, 说council要 ...

council只会要求有多少户型需要是残疾人适用,不会强制某个Unit改户型。而且残疾人适用在前期DA设计的时候就会考虑进去,没道理在后期才做改动。

发表于 2020-4-30 14:27 |显示全部楼层
此文章由 bing029 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 bing029 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这个时候需要找律师了,记着条款上有写,面积有合理的微小浮动,但是户型图是否可以变动,得看看购房合同上怎么写的?

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