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楼主:普通裤子

[自购小窝] 昨天去给楼花做inspection，竟然没有客卫 [复制链接]

普通裤子

铜靴族

发表于 2020-4-29 12:34 来自手机 |显示全部楼层

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fmm 发表于 2020-4-29 11:26
踏马的这个开发商我买的那个房子说好的入墙柜都没了，洗手间洗澡的地方也给改成了贴卧室的那个方向，以后都 ...

你这个最起码啥都有啊。我这个直接客卫干到里面。家里来人都要进房间上洗手间。而且二次销售也会影响啊

李十三

水晶靴族

发表于 2020-4-29 12:36 来自手机 |显示全部楼层

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应该可以不要吧

马马杜

银靴族

发表于 2020-4-29 12:45 |显示全部楼层

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你买的是残疾人专用房吧?我之前有朋友settle楼花也是刚好开发商把她的房子擅作主张设为这种房, 说council要求每个楼盘有5%左右的房源要改成残疾人友好房, 然后把所有格局都改了乱七八糟,和签合同的规定完全不一样, 交涉无果因为是council要求, 后来开发商勉强答应补钱换更大面积的另一套解决..买楼花的风险在此...当时找律师聊过了打官司胜算不大, 还是因为council要求.

欢迎分享观点

J.Y.

木屐族

发表于 2020-4-29 13:47 来自手机 |显示全部楼层

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普通裤子发表于 2020-4-29 11:33
是的。。。。好惨

总面积跟你买房的时候有出入吗？

katherman

银靴族

发表于 2020-4-29 14:51 来自手机 |显示全部楼层

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无语

普通裤子

铜靴族

发表于 2020-4-29 14:56 来自手机 |显示全部楼层

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J.Y. 发表于 2020-4-29 12:47
总面积跟你买房的时候有出入吗？

现在没有新图纸

cincinchoi

皮靴族

发表于 2020-4-29 14:57 |显示全部楼层

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JQZ最近比较作妖嗷

逆鳞龍

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发表于 2020-4-29 15:00 来自手机 |显示全部楼层

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开发商，承建商经常把厨房操作台取消一部分，和图纸差异很大

yl002

银靴族

发表于 2020-4-29 15:17 |显示全部楼层

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2个master room
哈哈分租利器

哎呀芒果

皮靴族

发表于 2020-4-29 16:07 |显示全部楼层

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面积没问题改不了，户型图就是户型图， strata plan 没变就行

哎呀芒果

皮靴族

发表于 2020-4-29 16:09 |显示全部楼层

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爱吃糖的小猪发表于 2020-4-29 10:19
改动要当地council批准的啊，而且得通过买楼花的你同意。我以前买过一个楼花，是公寓，当时签合同时说好有 ...

你那是因为10% 还没付可以谈。 10% 付了开发商肯定不鸟你

ken1huang

银靴族

发表于 2020-4-29 19:12 来自手机 |显示全部楼层

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a-goodman 发表于 2020-4-29 10:58
又是JQZ

JQZ好像在epping也建过apt

rlqqq12

布鞋族

发表于 2020-4-29 22:45 |显示全部楼层

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大哥，看了你的视频。感觉你真的很多都不清楚的，还是多学习多了解吧，有些地方真的是被坑了。

ericliu530

铜靴族

发表于 2020-4-29 23:26 |显示全部楼层

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我也同意楼上说的开发商擅自把你的房间改成Disable的了，也有可能后来开发商为了拿funding改多了残疾人房间的数量（L厨房比较方便轮椅转动）。问问律师看能不能退了，或者赔偿吧。

LOLOLOL

HAL

皮靴族

发表于 2020-4-30 01:32 |显示全部楼层

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找律师直接开搞

君临澳洲

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发表于 2020-4-30 03:37 |显示全部楼层

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开发商是JQZ

还是 JQK？

azazel

皮靴族

发表于 2020-4-30 07:19 来自手机 |显示全部楼层

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就我目前工作的再盖一栋大楼，在悉尼南面，质量我就呵呵了，反正我肯定不会买

ken1huang

银靴族

发表于 2020-4-30 08:33 来自手机 |显示全部楼层

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楼花面积不变，貌似其他都可以改

Da_Musiq

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发表于 2020-4-30 09:05 来自手机 |显示全部楼层

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马马杜发表于 2020-4-29 11:45
你买的是残疾人专用房吧?我之前有朋友settle楼花也是刚好开发商把她的房子擅作主张设为这种房, 说council要 ...

我笑了

iuij

铜靴族

发表于 2020-4-30 09:18 |显示全部楼层

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可以不要有代价

阳光下的小强

皮靴族

发表于 2020-4-30 10:17 |显示全部楼层

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这个时候就别成交了
能退就退了吧
话说JQZ还有没有成功的案例啊

马马杜

银靴族

发表于 2020-4-30 10:33 |显示全部楼层

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Da_Musiq 发表于 2020-4-30 08:05
我笑了

这是楼主是来寻求解决办法的严肃贴, 不许笑...

欢迎分享观点

Dale000

草鞋族

发表于 2020-4-30 10:45 |显示全部楼层

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leaf2019 发表于 2020-4-29 11:29
大家买楼花要注意啊，合同里面有一个开发商更改图纸不需要通知买家的那一整款规定都需要让律师挑出来改为买 ...

还有这条啊，谢谢分享了！

firststeps

银靴族

发表于 2020-4-30 10:50 |显示全部楼层

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公寓为啥要买楼花？建好的还会跌，有的是

流金岁月76

铜靴族

发表于 2020-4-30 10:54 |显示全部楼层

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leaf2019 发表于 2020-4-29 11:29
大家买楼花要注意啊，合同里面有一个开发商更改图纸不需要通知买家的那一整款规定都需要让律师挑出来改为买 ...

长见识了，这么多坑。

parramatta

银靴族

发表于 2020-4-30 10:59 |显示全部楼层

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跟anz主体育馆隔一条路，但是地址是 Lidcombe，价格会有影响。

Rita9277

木屐族

发表于 2020-4-30 11:13 |显示全部楼层

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怎么还会有这种情况出现？我也买过楼花，到手基本和原来设想的一样啊，其中有个小柱子，到手反而看不到，应该是藏在墙里面了。实际比设计图样好自然是不用管了，但是比设计图纸差，要想办法争取权益呀！

普通裤子

铜靴族

发表于 2020-4-30 11:37 来自手机 |显示全部楼层

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算这个我买过三个楼花，一个是中东人开发商，一个是landlease，再一个就是JQZ。之前从来没遇到过任何问题。当然也就不涉及到退房之类的。律师刚刚打电话，他说面积比之前多了一平米。内部改变去胜算。

HXG

铜靴族

发表于 2020-4-30 14:25 来自手机 |显示全部楼层

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马马杜发表于 2020-4-29 11:45
你买的是残疾人专用房吧?我之前有朋友settle楼花也是刚好开发商把她的房子擅作主张设为这种房, 说council要 ...

council只会要求有多少户型需要是残疾人适用，不会强制某个Unit改户型。而且残疾人适用在前期DA设计的时候就会考虑进去，没道理在后期才做改动。

bing029

银靴族

发表于 2020-4-30 14:27 |显示全部楼层

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这个时候需要找律师了，记着条款上有写，面积有合理的微小浮动，但是户型图是否可以变动，得看看购房合同上怎么写的？

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