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楼主:Karen2010

[自购小窝] 大地的3房还是小地的4房？ [复制链接]

fly02

皮靴族

发表于 2020-4-24 11:28 |显示全部楼层

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必须是地大的。
无论是从投资，还是自住角度出发。
房子是可以变更条件，加建，装修都是你今后可以加钱控制的。
但是土地面积是你无法加钱控制的。
别让自己以后后悔。

kr2000

白金靴族

发表于 2020-4-24 11:38 |显示全部楼层

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地大100值不值要看什么区
如果周边都是200-300平米的房子，450平米价值肯定比350高不少
700平米很大吗？如果周边都是900-1000，而且也无法分地的话，地大除了后院大点也没什么更多价值

50个behaviour面试问题，答案以及问的原因

深蓝泡泡

铜靴族

发表于 2020-4-24 11:44 |显示全部楼层

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4 fang!!!!

hist1

银靴族

发表于 2020-4-24 11:45 |显示全部楼层

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我喜欢呆院子里看书种花种菜，所以350,450地都太小，至少600地而且后院要大才舒服

Ghj1422

木屐族

发表于 2020-4-24 12:05 |显示全部楼层

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hist1 发表于 2020-4-24 11:45
我喜欢呆院子里看书种花种菜，所以350,450地都太小，至少600地而且后院要大才舒服 ...

對的,買house地是最好最少500平的,我看的房子都是700以上的,感覺都不太夠,前院弄一下,後院高點花花草草很開心的。

小林豆豆

木屐族

发表于 2020-4-24 12:08 来自手机 |显示全部楼层

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我会选户型好的四房。

Hong606

白金靴族

发表于 2020-4-24 12:10 |显示全部楼层

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如果是我，会选4房。

leben

银靴族

发表于 2020-4-24 12:14 |显示全部楼层

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哪个舒服就买。

katherman

银靴族

发表于 2020-4-24 12:22 来自手机 |显示全部楼层

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再等等，买个大地四房的

lanlan1980

银靴族

发表于 2020-4-24 12:32 |显示全部楼层

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自住选4房住的舒服的

sunnyclh1211

金靴族

发表于 2020-4-24 12:32 |显示全部楼层

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肯定选350

沧海一粟a

银靴族

发表于 2020-4-24 12:33 来自手机 |显示全部楼层

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选四房

kai.zhan

布鞋族

发表于 2020-4-24 14:03 |显示全部楼层

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350-450的地没太大区别，因为都算小，开发商也不会买来盖房子，也没有大款买来盖豪宅，所以你说靠多100平米血赚一笔也不太可能。因为这个面积区间的房子主要还是看房子本身，土地价值没有你想的那么多，转卖也是转卖给考虑这个面积区间的老百姓们，所以房子实用，多个房间的最好。

merlot14

皮靴族

发表于 2020-4-24 14:06 来自手机 |显示全部楼层

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其实如果一个区的话还是房子大划算我们街上4房比3房能多卖7-8万地两个差不多

maomaomaomao

皮靴族

发表于 2020-4-24 16:46 来自手机 |显示全部楼层

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我选4房，350与450都是小地，如果房子新也没再开发的意义，住的舒服最重要。

pam

铜靴族

发表于 2020-4-24 16:51 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2020-4-24 07:31
租金收多收少，是房子，不是地。租客不看land value.

赞同。分不了地的话，房间多，布局合理更好。

自游自在

水晶靴族

发表于 2020-4-24 16:55 |显示全部楼层

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选舒服的

newintown

木屐族

发表于 2020-4-24 21:35 来自手机 |显示全部楼层

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kr2000 发表于 2020-4-24 10:38
地大100值不值要看什么区
如果周边都是200-300平米的房子，450平米价值肯定比350高不少
700平米很大吗？如 ...

同意

newintown

木屐族

发表于 2020-4-24 21:37 来自手机 |显示全部楼层

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我也建议选4房的。新建的房屋布局会更合理，kitchen，dining，living room都在一起，隐私性也好。3房的那个格局不太好的话你以后自己扩建也要花点心思和钱的

小猪菲菲

木屐族

发表于 2020-4-24 21:39 来自手机 |显示全部楼层

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location 最重要

lisar

皮靴族

发表于 2020-4-24 21:58 来自手机 |显示全部楼层

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350和450都是小地不用纠结了。4房的好。

圈圈卷卷

皮靴族

发表于 2020-4-24 23:45 来自手机 |显示全部楼层

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4房

Karen2010

皮靴族

发表于 2020-4-24 23:50 |显示全部楼层

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谢谢大家的意见，看到还是选4房的多，我也动摇了，现在有一个新的梗是发现旁边有一片绿地reserve for cemetery, 在一条大路的另一边，这个房离大路有10几个房子的距离吧，价格差12k，就是不知道这个墓地什么时候开始用，因为是新区，房子才3，4年新，很多地方还正在建房

Rita9277

木屐族

发表于 2020-4-24 23:54 来自手机 |显示全部楼层

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您这个房子在哪儿啊？问题还挺不少，墓地都出来了？

Rita9277

木屐族

发表于 2020-4-24 23:54 来自手机 |显示全部楼层

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您这个房子在哪儿啊？问题还挺不少，墓地都出来了？

Dodoer

草鞋族

发表于 2020-4-24 23:57 来自手机 |显示全部楼层

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Pippa 发表于 2020-4-24 08:03
能不能换个思路：再等几个月，说不定同一个价钱能买个700平米的四房？

会跌那么多吗

imiffy

布鞋族

发表于 2020-4-27 04:32 来自手机 |显示全部楼层

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换个思路，再看看别处，别太纠结在这两个选择

hiddentrails

布鞋族

发表于 2020-4-27 11:06 来自手机 |显示全部楼层

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有墓地啊，怕怕

adinos

皮靴族

发表于 2020-4-27 11:52 |显示全部楼层

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友好的朋友之间闲聊：听说了么，那谁谁刚买了新房挺漂亮，房间又多后院又宽敞关键价格特别好。不过呢，直线距离100米不到可能会有个墓地。

不友好的朋友闲聊: 哈哈，告诉你啊，那谁谁刚买了个房子结果发现旁边绿地以后会建个大墓地。

喝水果冻

木屐族

发表于 2020-4-27 12:17 来自手机 |显示全部楼层

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要4房的，以后转手也比3房紧俏，毕竟地都不算大

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