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楼主:f221644

[其他讨论] 和房东地板损害纠纷 [复制链接]

f221644

银靴族

发表于 2020-4-21 18:08 来自手机 |显示全部楼层

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leben 发表于 2020-4-21 17:06
入住时应拍照一下。走时也要。有证据才能赢。

入住时确实没有，房东第二次检查房非让我按照felt pad。问题我家具都太重，我一个人根本按不上

白雲山民

钻石靴族

发表于 2020-4-21 18:11 |显示全部楼层

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給200吧，畢竟是有損壞，再多就上庭，很大機會賠少於兩百，甚至不用陪。

f221644

银靴族

发表于 2020-4-21 18:12 来自手机 |显示全部楼层

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白雲山民发表于 2020-4-21 17:11
給200吧，畢竟是有損壞，再多就上庭，很大機會賠少於兩百，甚至不用陪。

...

我给$1000他都不同意

totore

皮靴族

发表于 2020-4-21 18:17 来自手机 |显示全部楼层

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正常的wear and tear, 一分钱都不用给上庭也是你赢.

wangchaoalan

木屐族

发表于 2020-4-21 18:19 |显示全部楼层

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放心的上庭吧，你不用出一分

leben

银靴族

发表于 2020-4-21 18:20 |显示全部楼层

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f221644 发表于 2020-4-21 17:08
入住时确实没有，房东第二次检查房非让我按照felt pad。问题我家具都太重，我一个人根本按不上 ...

可能你们是私租的吧，有争议很麻烦的。

luckyc

银靴族

发表于 2020-4-21 18:22 |显示全部楼层

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这是正常损耗吧，要我是不会赔的，好好说话我给你个100-200都算是很nice了

ken1huang

银靴族

发表于 2020-4-21 18:23 来自手机 |显示全部楼层

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找修地板的去给修好了，就行了

f221644

银靴族

发表于 2020-4-21 18:24 来自手机 |显示全部楼层

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leben 发表于 2020-4-21 17:20
可能你们是私租的吧，有争议很麻烦的。

整租当时租

ken1huang

银靴族

发表于 2020-4-21 18:24 来自手机 |显示全部楼层

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最公平的这个做法就是房东或者你自己找人修好就算了，房东就是要修好呗

Ghj1422

木屐族

发表于 2020-4-21 18:27 |显示全部楼层

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放心上庭,打包票你穩贏,律師費也得房東出。

f221644

银靴族

发表于 2020-4-21 18:29 来自手机 |显示全部楼层

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ken1huang 发表于 2020-4-21 17:24
最公平的这个做法就是房东或者你自己找人修好就算了，房东就是要修好呗

他已经出租出去了，连修都没修，我让人上门报价他跟我说租客不方便

整个小号上来逛

铜靴族

发表于 2020-4-21 18:38 来自手机 |显示全部楼层

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f221644 发表于 2020-4-21 16:44
我说给他最多1000他也不同意

不用给$1000。这种木头都是铺在地毯下面的，太软了，放上床自然就会这样。他摆明就是敲诈。

白雲山民

钻石靴族

发表于 2020-4-21 18:40 |显示全部楼层

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那就上庭，你也不用用找人寫什麼證明，這幾張照片就夠，加上來往的郵件。

ken1huang

银靴族

发表于 2020-4-21 18:41 来自手机 |显示全部楼层

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f221644 发表于 2020-4-21 17:29
他已经出租出去了，连修都没修，我让人上门报价他跟我说租客不方便

那不行，他这样就是故意黑你

整个小号上来逛

铜靴族

发表于 2020-4-21 18:43 来自手机 |显示全部楼层

牛发表于 2020-4-21 16:31
你找人把地板修好就好了，如果是你损坏的话

如果是你的房子，你心里也不爽的 ...

这个明显是讹钱的。这种木头太软了，都是放在地毯下面用。直接放床一定是这种痕迹，年轻人再做点爱做的事没有痕迹才怪。和在商店人来人往的地方放个不稳的瓶子一个道理。

luojiashan

金靴族

发表于 2020-4-21 18:44 |显示全部楼层

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这是正常磨损，没有明显看出损坏，法庭你必胜。

f221644

银靴族

发表于 2020-4-21 19:39 来自手机 |显示全部楼层

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整个小号上来逛发表于 2020-4-21 17:43
这个明显是讹钱的。这种木头太软了，都是放在地毯下面用。直接放床一定是这种痕迹，年轻人再做点爱做的事 ...

最可气的是跟我说你看quote是$2300我已经给你便宜些了，然后说我让你把所有家具都装上felt pad所以坏了，问题是我家具都很重我一个人根本没办法装啊

f221644

银靴族

发表于 2020-4-21 20:06 |显示全部楼层

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我就害怕，法官不知道什么是pine floor

大饼

银靴族

发表于 2020-4-21 20:09 来自手机 |显示全部楼层

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f221644 发表于 2020-4-21 19:06
我就害怕，法官不知道什么是pine floor

法官不笨的。你加注soft timber。

xiwu

白金靴族

发表于 2020-4-21 20:15 |显示全部楼层

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wear and tear

时光荏苒

皮靴族

发表于 2020-4-21 20:25 |显示全部楼层

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超过200坚决不付，我不知道他怎么能证明不是新租客搞的。你就拿几张大范围的照片上庭证明你没有损坏地板，剩下的让他提供细节照片，然后他证明这是你损坏的，而且不是正常磨损。你要一口咬定这是正常的细微磨损，最后的底线是他必须让你请的人进去估价。

htan564

银靴族

发表于 2020-4-21 20:31 |显示全部楼层

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放心tribunal一定会偏向你，这是wear and tear，房东的depreciation就是来做这个的

katherman

银靴族

发表于 2020-4-21 20:41 来自手机 |显示全部楼层

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2000是不可能的，一分钱都不需要

Icylemon

铜靴族

发表于 2020-4-21 21:01 来自手机 |显示全部楼层

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看你住了多久，如果是好几年的，地板属于正常磨损，没理由收你钱的

HillSydney

皮靴族

发表于 2020-4-21 21:02 |显示全部楼层

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AdagioGarden 发表于 2020-4-21 16:04
Pine就是软木，很少有人用Pine来当地板的吧。。。这个就是wear and tear，应该是一分都不用赔。。楼上说的 ...

~海阔天空~

wangwalter

铜靴族

发表于 2020-4-21 21:03 |显示全部楼层

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一分都不用赔

Icylemon

铜靴族

发表于 2020-4-21 21:04 来自手机 |显示全部楼层

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居然是，新房客住进去以后提的要求，所有退房检查之后的事情概不负责。这种房东别跟他客气，直接发一封措辞严厉的邮件，告诉他一分没有，要的话上庭见

775806140

皮靴族

发表于 2020-4-21 21:16 来自手机 |显示全部楼层

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要房东滚蛋

Maggiecyc

皮靴族

发表于 2020-4-21 21:20 来自手机 |显示全部楼层

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這種房東！太無語了

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