首次置业求建议_山区和hornsby

有机六兽

我看房子的时候 也关注过你说的区中的前三个区  所以可以分享下我的心得 其他区不太关注 也不评论

这三个区 火车, metro 或者hill bus都可以一小时内到city 这个我觉着不相上下吧 但是我个人偏好火车或者metro

院子我觉着不用太纠结 因为附近公园也很多 你买townhouse或者 house 区别只是院子大小而已 有效利用周围公园可以解决

学校这个条件的话 导致的明显排序是这样 hornsby > 小溪 > CH 但是要注意 hornsby 只有hornsby north 学区 和 部分 waitara 学区 如果是hornsby north 可以考虑一公里内能走路到asquith火车站的地方 waitara学区覆盖范围内那就考虑一公里内能走到waitara火车站的地方也可以 hornsby south学区覆盖的部分要避开 排名要差一些

区域安全 人口构成，环境不要太差  这个条件 我排序仍然是 hornsby > 小溪 > CH 但是这个排序差距不像学区那么大 如果你查询 crime map 就可以看到 hornsby 和 hill concil 都很好 hornsby concil 犯罪率略低一点点 而小溪和CH比 没有大商场 我觉着会更安静一些

综合来看 我觉着hornsby更适合你

seamoun

1m 买rouse hill house 有地铁站 远那么一点 无所谓了

chingwu

如果非要买house可以沿着山区metro往远了买
比如Rouse Hill或者Glenwood，Glenwood那边有607X，半夜都有车直达很方便
100万的预算又想好一点成熟一点的区，就在Castle Hill或者Norwest或者小溪 地铁站附近买Town House

Hornsby我不推荐是因为本人住山区，感觉火车线没有地铁线有发展前景，人口构成应该也是山区更好
你可以上网查profile id有最新的人口普查统计，查看各个地区的人均收入和人均住房条件等

另外Baulkham Hill靠M2，或者七山路那边，或者Winston Hill属于旧的社区中心，比较老旧，价格比靠近地铁线这边要便宜
但是有Hill Bus也很方便，就是地铁效应差点

MrSnowpear

投山区一票
个人建议尽量买house，坐公交上下班
其实公交通勤比火车舒服，而且巨快

adinos

1 M 的house真的很难1小时到CBD啊。

Saidlu

100万买bh 那是没啥要求了

mavismm22

belinda529 发表于 2020-4-9 19:48
小溪很好啊

请问小溪有没有去CT的快线，就是早晚上班方便点的

linfeng01

Hornsby最好了，也算上北，买了不后悔。

summersea3

castle hill的th房源可能比ch和hornsby多些

angelvivien

Baulkham Hill 和 Winston Hill 治安没有Hornsby和小溪好吧 房价低是有原因的
Hornsby社区比较成熟 出租回报率好一些 同样价格的房子 山区租金要低一些 买房我会先选Hornsby 租金决定价格支撑是不是稳定

belinda529

mavismm22 发表于 2020-4-10 15:24
请问小溪有没有去CT的快线，就是早晚上班方便点的

有啊，642X … bus 很方便啊… 还有metro… metro要在Chatswood transfer

mavismm22

belinda529 发表于 2020-4-11 11:52
有啊，642X … bus 很方便啊… 还有metro… metro要在Chatswood transfer

谢谢你的信息，初来乍到不太了解

Rita9277

qingting1228 发表于 2020-4-9 13:49
seven hills road怎么样呢？

建议不要选主路！seven hills和windsor这种都是山区出了名的堵车，基本早上六点就不用睡了。主路上面的房子看似便宜一点，但是将来你出手也不得不屈就，现在只比别的便宜十万，出手时比别的便宜十五万，算算还是划不来！

luvlucas

Hornsby 小溪都住过，非常非常不喜欢hornsby,环境太差，我们喜欢家庭氛围较浓的区，打算孩子可以坐校车后搬回小溪。

有机六兽

luvlucas 发表于 2020-4-17 00:28
Hornsby 小溪都住过，非常非常不喜欢hornsby,环境太差，我们喜欢家庭氛围较浓的区，打算孩子可以坐校车后搬 ...

住小溪的话 要十分小心的避开那些高压线 哎

ericliu530

比你预算多点，一直在看CH之后能到metro站的。小夫妻都在上北上班，你说的这几个区基本买不到像样的house吧？TH还可以挑挑。。

luvlucas

有机六兽 发表于 2020-4-17 07:35
住小溪的话 要十分小心的避开那些高压线 哎

是这样，但是Hornsby 这边我们是真不喜欢。
小溪避开高压线还是有挺多选择的。个人最喜欢是Oakhill drive那边，不过严格意义上说，那不是小溪啦。

有机六兽

luvlucas 发表于 2020-4-17 10:09
是这样，但是Hornsby 这边我们是真不喜欢。
小溪避开高压线还是有挺多选择的。个人最喜欢是Oakhill drive ...

你这评价都是主观感受 能不能详细说说哪点好 哪点不好 客观列出一些比较点 方便大家对比 我相信优缺点都有 就看大家更想要什么了
你既然那么不喜欢又要搬过去 还是有吸引你的理由 这个可能也是吸引其他人的地方

Cathy_3258

luvlucas 发表于 2020-4-17 10:09
是这样，但是Hornsby 这边我们是真不喜欢。
小溪避开高压线还是有挺多选择的。个人最喜欢是Oakhill drive ...

你能具体说说你为什么不喜欢Hornsby吗？我们最近也在看Hornsby的房，除了pacific highway太堵以外，没觉得哪里不好啊

luvlucas

有机六兽 发表于 2020-4-17 21:29
你这评价都是主观感受 能不能详细说说哪点好 哪点不好 客观列出一些比较点 方便大家对比 我相信优缺点都 ...

我们搬过来就是因为孩子在这边上学，离学校近一些，所以我说等他可以坐校车后就搬回去了，这个本身就是主观感受，我有朋友山区搬过来apartment,觉得很好，因为不喜欢house的打理工作。要说客观的话，Hornsby方便是肯定的，购物，通勤，孩子补习。也有一定的华人社区活动，这点我妈很喜欢，她去跳舞啊唱歌啊啥的，所以她觉得Hornsby好，所以她会接着住这边，他有自己的房子，小溪大部分地区交通要依赖bus，老人出门不便。但是环境好，安静。房子普遍比Hornsby这边大，而且新，漂亮。我觉得还是要看什么对你来说最重要和lifestyle.我孩子不补习，我们出门多是开车，我喜欢安静宽敞一些，邻居都有走动那种。所以我觉得小溪适合我们。我妈出门多靠公共交通，当然她需要我的时候我会接送她，但是她和朋友出去玩什么的，喜欢自己去，话语医生，购物全是步行，她不喜欢大房子，所以她喜欢Hornsby多一些。

luvlucas

Cathy_3258 发表于 2020-4-17 22:35
你能具体说说你为什么不喜欢Hornsby吗？我们最近也在看Hornsby的房，除了pacific highway太堵以外，没觉 ...

我刚刚回过另外一个网友，你看看，就在这个回复上面，不过都是要看个人生活方式和喜好。

5222e

说hornsby好的，我只想默默的问一下，为什么治安好，社区成熟，生活指数还高的一个区，对应的房价一直没有涨的特别离谱？我房子看下来的感觉hornsby有点像国产手机里的小米，每年各种测评媒体曝光度都不少，但就是卖不出高端的感觉

Chrisbabycare

我们现在住CH，感觉挺方便～ 100 万能买TH 三房的，现在没问题。人口结构也还行，中产为主。 小溪也很喜欢，去那边超市，你会明显感到 人口很有素质，比castle hill 好像还好些。可能因为人不是那么多吧。

有机六兽

luvlucas 发表于 2020-4-17 23:26
我们搬过来就是因为孩子在这边上学，离学校近一些，所以我说等他可以坐校车后就搬回去了，这个本身就是主 ...

感谢你这么客观的总结回复 如果有孩子上学 有老人要自行购物社交 的确Hornsby要便利很多
如果只是年轻couple 或者孩子挺大的了 那么损失一些交通购物便利性 换个纯house区大一些的房子住住也的确make sense. 从小溪house搬到hornsby公寓 这种反差引起对hornsby的不喜欢也很理解 如果能在hornsby的house区住住 会不会感受好一些呢

喜欢蓝天

还是买house 好住些

angelvivien

5222e 发表于 2020-4-18 01:06
说hornsby好的，我只想默默的问一下，为什么治安好，社区成熟，生活指数还高的一个区，对应的房价一直没有 ...

好像Hornsby新一些的house很少 拿出来卖的就更少了 而旧房子卖不上价格吧 另外地大的不多 因为能分地的都分了
手机看性价比 房子看租售比 Hornsby出租回报很不错 所以价格稳一些 hills价格忽高忽低 就是租金低撑不住价格吧

patricia15

qingting1228 发表于 2020-4-9 13:30
请问baulkham hill有哪些街道是比较推荐的呢？

Baulkhamhills我最喜欢的街是Creswood drive，靠近Bellavista，坏境好，公园多，离学校近。开车5-6分钟到 metro站。但是100万的预算不够。你可以开车到这一带看看。

小鱼鼓鼓

我喜欢hornsby多点

sydnewcomer

大多数人一开始在哪里落脚，以后很大概率就在这附近生根发芽啦。
自己想想是更喜欢哪个区域的氛围吧。
个人推荐hornsby, 因为以后自己情况改善了，再升级住房，那上北诸区都不错的，而且教育环境更适合家庭。

luvlucas

有机六兽 发表于 2020-4-18 08:12
感谢你这么客观的总结回复 如果有孩子上学 有老人要自行购物社交 的确Hornsby要便利很多
如果只是年轻cou ...

我们住的就是house，不是apartment.只是院子和房子都没那么大