坑爹的修屋顶

fcwr

newSYDer 发表于 2020-4-7 14:32
在澳洲真不能手残，否则赚的钱也就过一下你的户头而已。
修漏水，换skylight，清理gutter都是简单的活， ...

哎能干的老公都是足迹的上的。 找谁哭去。

就这个skylight 前后$2000下去了。 还没有算上等下粉刷墙壁的活儿呢。 必须让他自己干了。

洋插队

fcwr 发表于 2020-4-7 15:03
二手房， 买回来一堆毛病。

确实很闹心。我家有两个skylights, 十五年来倒是没有给我什么麻烦。

洋插队

fcwr 发表于 2020-4-7 15:00
我也纳闷， excess fee $1000刀 westpac 的房屋保险， 说只管漏雨以后造成的损失， 比如损害的地毯墙面之 ...

请问爆的浴室水管是橡胶管吗？

newSYDer

fcwr 发表于 2020-4-7 15:05
哎能干的老公都是足迹的上的。 找谁哭去。

就这个skylight 前后$2000下去了。 还没有算上等下粉刷墙壁的 ...

其实花这个钱很冤枉，因为漏水大多一次搞不定。我同事一开始也是手残党，有次聊天他说花了1500也是解决skylight漏水问题，结果还是漏。他家一层的房子我坚持让他自己爬上去搞，最后他自己折腾好了，回来说请的人就围着skylight打了一圈胶，但漏水的原因并不是密封问题，而是窗框底部积水溢出到旁边瓦片的缝隙中顺着房梁滴下去，晴天看不出来。他是雨天钻夹层观察，晴天上去清掉旧胶重新垫flashing修好的。他也说没有想象中难，关键是注意安全，幸亏没有再请人来了。

zhaoxingbin

五年前我家房顶漏水，找了三个来报价，八百到2000不等， 关于哪里漏水都是不确定，修法儿也不一样， 我后来钻到房子夹层，屋顶找个人倒水，很快就确定哪里漏了，半宁死买了个胶水，打的严严实实的。到现在也没漏。

zhaoxingbin

五年前我家房顶漏水，找了三个来报价，八百到2000不等， 关于哪里漏水都是不确定，修法儿也不一样， 我后来钻到房子夹层，屋顶找个人倒水，很快就确定哪里漏了，半宁死买了个胶水，打的严严实实的。到现在也没漏。

fcwr

洋插队 发表于 2020-4-7 15:12
请问爆的浴室水管是橡胶管吗？

不是吧。 看起来外面是金属的

thatsfine

真的是败家

fcwr

merlot14 发表于 2020-4-7 14:21
其实这事吧就是平时你作业没做好 我一般有自己熟知的tradie 用过的知根知底 实在人家不在问小区facebook群 ...

说的轻松，  哪里去找靠谱的， 如果不在这个圈子哪来的人脉。 为了这个漏， 第一次使用的是Hipage 给我送一个ABN都注销的骗子， 越修越漏。

第二次自己在网上找， 有名的大公司。其实还打电话给了其他打公司, 都要么不回电话, 要么不做我们Hornsby 的。

这个crown plumbing 在Galston 的， 总算接活了。 没想到狮子大开口。 上门那天我不在家， 老公接待， 哇靠， 一点不周旋一下， 别人说找漏必须付500， 你真的要做吗， 我老公就同意了。

如果是我, 肯定问清楚如果这活给你做， $500要waive 掉， 否则就不要你做了。

xiguagua

aqianer 发表于 2020-4-7 14:54
凸凹这种所谓发达国家的GDP就是这么来的。修屋顶的被电工坑，电工被锁匠坑，锁匠被水工坑。。。。。也是全 ...

一语中的

UNREGISTRATION

aqianer 发表于 2020-4-7 14:54
凸凹这种所谓发达国家的GDP就是这么来的。修屋顶的被电工坑，电工被锁匠坑，锁匠被水工坑。。。。。也是全 ...

是这么个意思

aqianer

一句话就够了：爹爹是万能修

fsmike

能看见，够得着都不用请人。自己看几遍YouTube就行了。现在的东西都是在工具上做文章，找到合适的工具材料基本就成功大半了

fsmike

修好不少东西，剩下一大堆工具。烦恼就是有点占地方。买工具是花了钱，但和几百一千的上门费比较，还是不算啥

rayax86

正常的，这边蓝领总体印象就是黑，无耻，shameless，坑蒙拐骗，不讲道理，但凡是能讲道理的蓝领朋友我都当宝一样供着（这些朋友里华人居多，鬼子阿拉丁等平均质量那个呵呵）

楼主以后小心了，一开始就该止损

floyd

这边工人人工是贵，既然选择澳洲有些事除非自己动手，有些事还得适应下。特别旧房子需要很多维修，可以尝试下保险服务，或者问问朋友有没有handyman 可以帮忙。Plumber人工一定是贵的。

回眸一笑

我有个投资房地下漏水,也是一样得,先找漏水地方,再娃水泥去修, 价格2000多，程序也和楼主一样,可能是这里行情就这样

阳光海岸

要多问几个报价，查漏水500不应该单独收取，应该包括在维修费里面 ，这个价格，安装一个新的人工费也够了。

fcwr

阳光海岸 发表于 2020-4-7 18:43
要多问几个报价，这个价格，安装一个新的人工费也够了

哎， 别说了，我都想把这头猪捐了

阳光海岸

fcwr 发表于 2020-4-7 18:46
哎， 别说了，我都想把这头猪捐了

这个行业水深，你没找对人，应该先联系出售天窗的公司（他们会推荐合格的靠谱的安装维修工）或者专业安装屋顶天窗的人，而且价格合理，后续会有保修，以后做好先功课谷先搜一下，谷歌地图会显示一些你家附近专业安装屋顶天窗的公司

kk-11

fcwr 发表于 2020-4-7 15:05
哎能干的老公都是足迹的上的。 找谁哭去。

就这个skylight 前后$2000下去了。 还没有算上等下粉刷墙壁的 ...

粉刷墙壁的活，推荐一个老师付，PR, 人厚道，不包活，只按人工做，很尽责。

他砌的石头挡土墙很不错

前门的砖墙也可以，没有年青师付那么美的线条，但过得去，关键是抵不过便宜呀。6根砖柱才8百多搞定。想做可以去看他做过的，觉得可以就请他来做。

油漆也会。你可以难度大的，比如天花板等，请他一两天，其它简单的自已来。

瓷砖也会做，但平整度欠缺一点

但他有个缺点，他不开车，近处他骑单车去，稍远的需要接送。找他做任何事，他都不包活，都是按220刀/天打天工。做事认真尽责。



坐标，墨尔本boxhill.




另外，如果是浴室厕所等铺瓷砖，有一个专业瓷砖师付。技术好，价格美。


两个好师付，要的短我。

fffighter

想想之前自己爬屋顶用硅胶和铝膜修好了漏水的天窗，立省2k啊

merlot14

fcwr 发表于 2020-4-7 15:46
说的轻松，  哪里去找靠谱的， 如果不在这个圈子哪来的人脉。 为了这个漏， 第一次使用的是Hipage 给我送 ...

可能你家东西坏的少 我家老房子刚买了头几年经常需要修 水电工我找了好几个最后比较得一两个靠谱的 以后有事就喊他们来 屋顶我也修过 来的人不是太满意 后来大修屋顶就是找就是网上找的 仔细询问完一堆问题 再检查每个人持证状况 再看Google revirw 再确认有没有保险才喊来一个 反正修东西这个事不能说马上就要修没时间问清楚 那肯定不行 要提前坐作业

stepsup

如果瓦和天窗没有破，屋顶漏一般都是雨水回灌造成的，就是瓦片间泥巴或者树叶堵住了造成流水不畅。可以把天窗周围的瓦拆开打扫一下。先买个好的梯子吧，用不了1000块，以后自己修自己刷漆

cici_1098

kk-11 发表于 2020-4-8 00:36
粉刷墙壁的活，推荐一个老师付，PR, 人厚道，不包活，只按人工做，很尽责。

他砌的石头挡土墙很不错

能给一下两个师傅的联系方式吗？谢谢

fchau

zhaoxingbin 发表于 2020-4-7 15:22
五年前我家房顶漏水，找了三个来报价，八百到2000不等， 关于哪里漏水都是不确定，修法儿也不一样， 我后来 ...

曾经做过瓦下面有隔热层的话，滴水的地方离真正漏雨的地点可能有几米远，所以查漏真是技术活。

twluo

谢谢分享，学习一下。

husky

话说开天窗确实挺难的，防水问题一大堆，但修天窗换天窗其实有时候并不难，几年前有次冰雹把家里老式亚克力的skylight砸破了，问了一圈价格发现就数走保险理赔最便宜了，但也得1000还是800的excess，于是决定自己上了，买了个比原来尺寸大的velux skylight大概200多，没有定做velux的接口（这个比窗还贵），直接安装到自己做的木框上再整个套在原来天窗的开口上，所有原来的防水都不用改造，用到现在没漏过水。

JoanneWT

husky 发表于 2020-4-10 13:29
话说开天窗确实挺难的，防水问题一大堆，但修天窗换天窗其实有时候并不难，几年前有次冰雹把家里老式亚克力 ...

这个办法好

yep

下次你会自己找漏补漏了吧，花这点钱也算学了们手艺，心想：值得。
话说回来，他是如何灌红水找漏的，教教我们