[生意经营] 政府命令店铺不让开了，房租还要交吗？ [复制链接]

发表于 2020-3-22 18:27 来自手机 |显示全部楼层

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deen 发表于 2020-3-22 17:50
好像合同法不是这么解说的。政府要求关门歇业，是因为政府认为这商业场所已经不适合经营，所以租赁合同出 ...

那既然不合法，是不是合同终止，房东可以收回房子

deen

水晶靴族

发表于 2020-3-22 19:02 |显示全部楼层

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baozhic 发表于 2020-3-22 18:27
那既然不合法，是不是合同终止，房东可以收回房子

所以关键是自己对形势，损失的估算，问题很复杂，政府一定会出台相关政策，这也是政府迟迟下不了决心封的原因，后续问题太大，这里不比中国

炽热风

发表于 2020-3-22 19:21 |显示全部楼层

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其实很好奇， business insurance会不会保这个

spacc

发表于 2020-3-22 19:43 来自手机 |显示全部楼层

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怎么跟中介和房东谈啊？不谈肯定不会免，谈了有可能会免。

有模板给看看吗？

jjys

发表于 2020-3-22 19:47 |显示全部楼层

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政府哪一個部門落實？

出国吃考拉

发表于 2020-3-22 20:07 |显示全部楼层

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炽热风发表于 2020-3-22 19:21
其实很好奇， business insurance会不会保这个

因为疫情不能开店是不保的

timing

发表于 2020-3-22 20:32 |显示全部楼层

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spacc 发表于 2020-3-22 15:26
全职也是？

也是. 申请困难情况福利

spacc

发表于 2020-3-22 20:35 来自手机 |显示全部楼层

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timing 发表于 2020-3-22 19:32
也是. 申请困难情况福利

得，你看银行账户，等吧

timing

发表于 2020-3-22 20:42 |显示全部楼层

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spacc 发表于 2020-3-22 20:35
得，你看银行账户，等吧

政府变得鄙吝,

nicecat

发表于 2020-3-22 21:46 |显示全部楼层

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jungle 发表于 2020-3-22 16:13
如果你租的是政府的物业，那么我觉得可以试试看能不能申请免除一段时间的房租。

如果你租的是私人的物业， ...

不是50%吗？改了？

nicecat

发表于 2020-3-22 21:47 |显示全部楼层

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炽热风发表于 2020-3-22 19:21
其实很好奇， business insurance会不会保这个

不保，问过了

steps123

发表于 2020-3-23 02:41 来自手机 |显示全部楼层

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希望政府出更详细的说明和实际帮助到小生意的政策

steps123

发表于 2020-3-23 02:41 来自手机 |显示全部楼层

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希望政府出更详细的说明和实际帮助到小生意的政策

monp

发表于 2020-3-23 02:48 |显示全部楼层

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出国吃考拉发表于 2020-3-22 20:07
因为疫情不能开店是不保的

看新闻是不是说餐馆可以做外卖？那那些自己无法送，没有加入uber eats之类送餐平台的怎么办呢？

b10862035

银靴族

发表于 2020-3-23 03:10 |显示全部楼层

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monp 发表于 2020-3-23 02:48
看新闻是不是说餐馆可以做外卖？那那些自己无法送，没有加入uber eats之类送餐平台的怎么办呢？ ...

老闆自己送

monp

发表于 2020-3-23 03:11 |显示全部楼层

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b10862035 发表于 2020-3-23 03:10
老闆自己送

人太少送不过来怎么办？老板只有一个啊

kaithur

发表于 2020-3-23 05:26 |显示全部楼层

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减租不减租都很难有个标准，万一疫情持续个半年一年的，
减租还是不减租，减租的话能不能减房东贷款~~

发表于 2020-3-23 13:07 来自手机 |显示全部楼层

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那我们现在商家是不是应该跟中介写信？难道就这样硬交租金？大家有模版吗？

柳丁果果

木屐族

发表于 2020-3-23 13:26 来自手机 |显示全部楼层

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不交政府会补贴房东吗？

发表于 2020-3-23 14:02 来自手机 |显示全部楼层

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要是就这样一直交，不给减免，如果就三周那也就扛了。如果一直这样下去，怎么扛啊

caisang

发表于 2020-3-23 15:58 |显示全部楼层

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本帖最后由 caisang 于 2020-3-23 15:59 编辑

我给房东写了一封邮件，地址不接收；发短信，不回；打电话，一直掐掉。。也是很绝。
现在准备问一下我的律师，看看租约合同里有没有对不可抗力情况下的特殊条款。

发表于 2020-3-23 16:01 来自手机 |显示全部楼层

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caisang 发表于 2020-3-23 15:58
我给房东写了一封邮件，地址不接收；发短信，不回；打电话，一直掐掉。。也是很绝。
现在准备问一下我的律 ...

你们不先通过中介联系房东吗？

溪水就是小

caisang

发表于 2020-3-23 16:02 |显示全部楼层

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winforjewellery 发表于 2020-3-22 16:59
我们是政府的物业，也没发什么指引说免租啥地。

租政府的物业可以申请免租，今天我们 Accommodation Association开网络会议时明确的。

租私人的物业，政府还在做工作，目前尚不明确。

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caisang

发表于 2020-3-23 16:04 |显示全部楼层

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溪水发表于 2020-3-23 16:01
你们不先通过中介联系房东吗？

我买了生意之后就一直和房东直接接洽。我的中介是生意购买中介，不是租房中介。

发表于 2020-3-23 16:09 来自手机 |显示全部楼层

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caisang 发表于 2020-3-23 16:04
我买了生意之后就一直和房东直接接洽。我的中介是生意购买中介，不是租房中介。 ...

哦，我们的中介是租房中介。

溪水就是小

hpehpe

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发表于 2020-3-23 16:15 |显示全部楼层

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deen 发表于 2020-3-22 16:48
商业合同，提供不了商业环境的商业合同应该算违反了合同法，打官司房东基本会输 ...

大流行是不可抗力合同无效

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出国吃考拉

发表于 2020-3-23 16:17 |显示全部楼层

monp 发表于 2020-3-23 02:48
看新闻是不是说餐馆可以做外卖？那那些自己无法送，没有加入uber eats之类送餐平台的怎么办呢？ ...

客人也可以去店里自己打包带走. 只是不能在店里吃而已.

monp