[行情讨论] 拯救经济各国放水太猛，市场上钱太多，房价可能真的要飞 [复制链接]

发表于 2020-2-27 09:27 来自手机 |显示全部楼层

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以前听金灿荣还是谁在一个讲座里说世界经济的起伏是有规律的，在一次工业进步之后会有大发展，之后会有一段的停滞期。目前在2010-2030年就属于这样的经济停滞期，跟1920年代差不多。估计这个理论还是比较准确的，经济在未来十年里真的是不太乐观。

现金为王

皮靴族

发表于 2020-2-27 09:27 |显示全部楼层

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楼主之前还说买房租出去的都是活雷锋，人家赚的是增值呢。

ozfair

发表于 2020-2-27 09:42 |显示全部楼层

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贷款放开，房价上涨

Joeymel

发表于 2020-2-27 10:05 |显示全部楼层

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说实话，楼主前几天唱空的时候，我以为是大胸妹换了个马甲来了。

但是今天喊暴涨，我觉得对于澳洲是不太现实的。

如上面楼上的朋友说的，国内的通胀带来了人们工资的上涨，很多很多中间行业在通胀的过程中获得了更高的利润，同时也将利润pass给了员工。

可是澳洲的这种不具备长久性，因为老板根本不舍得加薪，企业的利润里也没有真正增加。我在汽车行业工作，我们账上的现金流一直不好。数次降息后，St george给我们的Loan却都只是部分pass. 这导致总利润持续走低。同时员工的工资依然是没有长进的。很多admin类职位停留在5.5(不包super). 这个数可能连足迹平均的三分之一都不到吧，但是确实是事实。

所以我觉得顶多暴涨一段，这里面很多人都在投机，无论买家和卖家。

但是我觉得，这次涨后的跌会是更可怕的，甚至是长期影响市场的因素。所以我依然觉得长期房产肯定涨，但是短期是不一定的。

沉舟侧畔千帆过，病树前头万木春。

ysc

发表于 2020-2-27 10:10 来自手机 |显示全部楼层

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Joeymel 发表于 2020-2-27 10:05
说实话，楼主前几天唱空的时候，我以为是大胸妹换了个马甲来了。

但是今天喊暴涨，我觉得对于澳洲是不太现 ...

那万一哪天生意突然好起来了呢？

SRMO

发表于 2020-2-27 10:27 来自手机 |显示全部楼层

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经济不好，失业率高。政府统计的数据猫腻太多。昨天ABC730都说了，很多人underemploy，想多做，但没有工作，一周就只有几个小时。生活必需品价格在涨，穷人更穷。现在买房，大部分都是刚需置换的，后续买家（投资客）没有的话，房价很难大涨

desktop

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禁止发言

发表于 2020-2-27 10:39 |显示全部楼层

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疫情来了，大家都呆在家里不消费，有钱买房子

bbb88888

铜靴族

发表于 2020-2-27 10:58 |显示全部楼层

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MK2 发表于 2020-2-26 23:27
Low了吧隔壁中介已经悄悄说了房价已经涨了50% 下半年或许再涨150% 而且不要外传 ...

不是吧，中介偷偷的告诉我，房价已经涨了2倍，下半年要涨四倍

bbb88888

铜靴族

发表于 2020-2-27 11:00 |显示全部楼层

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ozfair 发表于 2020-2-27 09:42
贷款放开，房价上涨

你当银行是傻瓜吗？贷款放开，次贷危机就真要来了

bbb88888

铜靴族

发表于 2020-2-27 11:03 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2020-2-27 07:48
2008年，金融危机，利息在高点，房价上涨。乱世，热钱一定要去安全的地方待着 ...

最安全的地方现在绝对是美国

pmp6

发表于 2020-2-27 12:58 来自手机 |显示全部楼层

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灾难来的时候。所有人类资源都涨价，只有本身一文不值的钱贬值

pmp6

发表于 2020-2-27 13:00 来自手机 |显示全部楼层

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要我说，现在最佳策略是把钱花光，最好再欠一屁股债。

lhsydney

发表于 2020-2-27 13:03 |显示全部楼层

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哪个银行再贷给我一千万？

发表于 2020-2-27 13:10 |显示全部楼层

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SRMO 发表于 2020-2-27 10:27
经济不好，失业率高。政府统计的数据猫腻太多。昨天ABC730都说了，很多人underemploy，想多做，但没有工作 ...

那个节目有一点说得很好，part time职位在就业率里面比例太高了，大多数老百姓工资不涨就没贷款买房，热钱进来对房价对经济的后果大家已经看到了，继续这样只是加速死亡

The Good The Bad and The Ugly, The Spirits of Us By Nature

发表于 2020-2-27 13:47 |显示全部楼层

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leaf2019 发表于 2020-2-27 13:10
那个节目有一点说得很好，part time职位在就业率里面比例太高了，大多数老百姓工资不涨就没贷款买房，热 ...

part time也比失业好吧，现在裁员都懒得商量了，直接放假销户，连办公室都关了。

发表于 2020-2-27 13:50 |显示全部楼层

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heaptostay 发表于 2020-2-27 13:47
part time也比失业好吧，现在裁员都懒得商量了，直接放假销户，连办公室都关了。 ...

part time也就糊口

The Good The Bad and The Ugly, The Spirits of Us By Nature

发表于 2020-2-27 13:54 |显示全部楼层

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leaf2019 发表于 2020-2-27 13:50
part time也就糊口

是事实，但是政府的统计数字是服务于财政管理的，反正你算是有工作了，就别想着领失业金了，至于你是吃泡面还是泡泡就不在他们的管辖范围内了。

发表于 2020-2-27 13:56 |显示全部楼层

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pmp6 发表于 2020-2-27 13:00
要我说，现在最佳策略是把钱花光，最好再欠一屁股债。

拿什么付账单？

发表于 2020-2-27 13:56 |显示全部楼层

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heaptostay 发表于 2020-2-27 13:54
是事实，但是政府的统计数字是服务于财政管理的，反正你算是有工作了，就别想着领失业金了，至于你是吃泡 ...

所以我才说那个观点很好，要分析就业率里面的情况看现在的就业率到底对经济有没有促进作用

The Good The Bad and The Ugly, The Spirits of Us By Nature

发表于 2020-2-27 13:58 |显示全部楼层

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leaf2019 发表于 2020-2-27 13:56
所以我才说那个观点很好，要分析就业率里面的情况看现在的就业率到底对经济有没有促进作用 ...

现政府根本不理会这些观点，正在埋头苦干准备开创人类新纪元呢。

yep

发表于 2020-2-27 13:58 |显示全部楼层

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青菜贼贵咯

发表于 2020-2-27 14:02 |显示全部楼层

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heaptostay 发表于 2020-2-27 13:58
现政府根本不理会这些观点，正在埋头苦干准备开创人类新纪元呢。

那还达不到那个高度，最多研究一下怎么保住总理府

反正其他的事有美国

The Good The Bad and The Ugly, The Spirits of Us By Nature

pmp6

发表于 2020-2-27 14:03 |显示全部楼层

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heaptostay 发表于 2020-2-27 13:56
拿什么付账单？

大灾难来的时候，到处都是死账。

比如说，中餐店没客人了，付不起房租。房东收不到房租，还不起贷款。银行收不到贷款利息和本金，付不起工资和利息。

一环扣一环。当大家都欠一屁股债的时候，欠的最多的最赚。

发表于 2020-2-27 14:05 |显示全部楼层

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pmp6 发表于 2020-2-27 14:03
大灾难来的时候，到处都是死账。

比如说，中餐店没客人了，付不起房租。房东收不到房租，还不起贷款。银 ...

我说的是家庭生活的账单，水电煤气。

发表于 2020-2-27 14:08 |显示全部楼层

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leaf2019 发表于 2020-2-27 14:02
那还达不到那个高度，最多研究一下怎么保住总理府反正其他的事有美国 ...

是，嘴上要说的高大上一些，要是说我们正研究怎样装折叠椅，老百姓不得把总理府拆了。