今年澳洲可能经济衰退投资要谨慎

kulala

职业坛友，不服不行，真是有钱有闲

ARACT

投资，不可能是大无畏的，永远向前冲。
该抓住的时候要抓住，该撒手的时候要撒手，永远不要低估风险。

当不确定因素太多的时候，看不清楚的时候，就应该保守。
不必太在意Domain 公布的拍卖清盘率，首先它是短视的，而且Domain也是中介。它的信息可以作为参考，这可能会影响一部分人的心态，这也是Domain 想看到的。

而你一旦下注买了房子，就很难迅速转手，至少也得持有6个月以上。短期内的自住改善需求释放，你跟着冲高买入，有可能后续买入力量不足，价格掉下来。目前看这种可能性还是很大的。
所以短期内的清盘率，表现了一种心态，但还不足够成为买入的理由。

luhui1976

澳洲这情况还不错，像上面的朋友说的，山火灭了，病毒感染不多都在掌控中，不需要多好，只要比别国好一点就行，资金人口自会选择。

echoxyz

飞儿 发表于 2020-2-23 08:41
大佬，你看看你的众多贴子，几个不是极其悲观、颓废贴子？

你说你祥林嫂似的唱衰澳洲多少年了？昨天的房 ...

昨天我北区看的两个房子都流拍没有上报，真实清空率没那么高的

ARACT

飞儿 发表于 2020-2-23 09:03
你搞反因果关系啦，

你长期悲观消极，错失很多投资良机，容易导致负面循环。

你怎么知道我买的比你少呢？

你处处以成功人士自居，xx看人低

飞儿

突然比较怀念”黑山老妖” 。。。

好像是08 GFC开始，老妖就是房市悲观派，我一直都是乐观派

飞儿

ARACT 发表于 2020-2-23 08:11
你怎么知道我买的比你少呢？

你处处以成功人士自居，就你买了房？

呃。。。你在足迹上那么悲观消极，自己网下却使劲买房？

足友们要注意这个地产大佬了。。

laborman

飞儿 发表于 2020-2-23 09:03
你搞反因果关系啦，

你长期悲观消极，错失很多投资良机，容易导致负面循环。

有人嫉妒你了，谁让他们自己眼光差。

飞儿

echoxyz 发表于 2020-2-23 08:11
昨天我北区看的两个房子都流拍没有上报，真实清空率没那么高的

如果统计方法多年一致，数据走向比数据本身更有说服力

飞儿

laborman 发表于 2020-2-23 08:13
有人嫉妒你了，谁让他们自己眼光差。

呃。。我还不到被人妒忌的程度，而且有的人或许网上唱衰，网下使劲买买买的

我吗，网上网下都很 consistent 就是

laborman

ARACT 发表于 2020-2-23 09:08
投资，不可能是大无畏的，永远向前冲。
该抓住的时候要抓住，该撒手的时候要撒手，永远不要低估风险。

完全同意，这么忠君爱党，应该卖光所有资产，十倍杠杆进入A股，保你一年资产番十倍。
澳洲气数已尽，赶快全家移民中国。

水月境天

飞儿 发表于 2020-2-23 08:53
纵观人类经济史，从货币和金本位脱钩开始，通货膨胀就是不可避免的、精英阶层温水煮青蛙地剥夺普罗大众劳 ...

噗唧。
这跟金本位有啥关系

说自己论点，要拉黄金来显示比较有吨位。。

laborman

飞儿 发表于 2020-2-23 09:16
呃。。我还不到被人妒忌的程度，而且有的人或许网上唱衰，网下使劲买买买的

我吗，网上网下都很 cons ...

太谦虚了，你现在完全是成功投资人士了，有人眼红很正常。
祝今年生意兴隆，投资顺利。以后还请多多点拨。

飞儿

水月境天 发表于 2020-2-23 08:20
噗唧。
这跟金本位有啥关系

没事，你不必赞同的。

学经济的人，不可能不知道货币脱离金本位的断代意义。。。

laborman

飞儿 发表于 2020-2-23 09:16
呃。。我还不到被人妒忌的程度，而且有的人或许网上唱衰，网下使劲买买买的

我吗，网上网下都很 cons ...

你的点拨从来都是真金白银，十分感激。

chcfy

飞儿 发表于 2020-2-22 12:41
买入时点和买什么样的房子，都很重要

讲真，我完全不懂技术，但是做到在十年里投资规模扩张20多倍，无非 ...

感謝分享！ ~~~“十年里投資規模扩張20多倍”~~~
請問层主“上岸”未呢？  又或, 還在水裡浮沉？

飞儿

chcfy 发表于 2020-2-23 09:20
感謝分享！ ~~~“十年里投資規模扩張20多倍”~~~
請問层主“上岸”未呢？  又或, 還在水裡浮沉？

那啥，咱起点本来就低，加上不折腾不舒服的性格，注定在水里沉浮下去，估计70岁才完全退休了。

SRMO

去年和今年初黑天鹅多了点，贸易战，山火，然后国内新冠。澳洲新冠是否会流行，现在不敢说。4月份以后，南半球进入秋冬。流感季，万一新冠流行，如果零售业务，餐饮，旅游业进一步萧条，经济衰退会发生。我觉的现在投资要去杠杆，至少准备1年的现金流。

chcfy

飞儿 发表于 2020-2-23 10:23
那啥，咱起点本来就低，加上不折腾不舒服的性格，注定在水里沉浮下去，估计70岁才完全退休了。 ...

感謝分享！ 那就等到你把錢袋好, 又或上岸了, 再來“大言不慚”吧！

蓝色的小猫

ARACT 发表于 2020-2-23 08:55
飞儿大姐，可能不一样哦

你貌似跟买房子，卖房子，租房子，房东，租客，物业，中介，佣金，深度挂钩，银行 ...

飞儿大婶儿我记得欠了2M而已 哪是天量贷款

蓝色的小猫

飞儿 发表于 2020-2-23 10:23
那啥，咱起点本来就低，加上不折腾不舒服的性格，注定在水里沉浮下去，估计70岁才完全退休了。 ...

你卖鱼翅还是燕窝还是阿胶那时候，那么多投诉你 是怎么回事？估计都是污蔑陷害你的吧？

Dance

蓝色的小猫 发表于 2020-2-23 11:03
飞儿大婶儿我记得欠了2M而已 哪是天量贷款

记性这么好？可能是几年前的呢，人家贷款增加不会通知足迹网友的

chcfy

飞儿 发表于 2020-2-23 10:23
那啥，咱起点本来就低，加上不折腾不舒服的性格，注定在水里沉浮下去，估计70岁才完全退休了。 ...

剛剛想起, 前幾天, 文貴先生的一個視頻, 說到一間公司, 由一個“厠紙價” > 幾十天之後 > 市值幾千億 > 幾年之後 > “負”幾千億！

amy081

ARACT 发表于 2020-2-23 09:11
你怎么知道我买的比你少呢？

你处处以成功人士自居，xx看人低

你竟然还和飞大妈有来有回，人家的被动技是”把对手智商降低到和自己同等水平，然后发动第二被动技’经验十足‘“

knovukna

那两个是大号小号嘛，逗死人了，赶紧躲远点。

我的上帝

投资要谨慎 这种话就是说了相当于没说

逆鳞龍

衰退几年了，澳洲就处在这个尴尬位置上了，当然目前全球都不好过。

CAVOK

把可能删掉吧

2018发发发

ARACT 发表于 2020-2-23 09:11
你怎么知道我买的比你少呢？

你处处以成功人士自居，xx看人低

我们看你为五毛折腰，不像什么有钱人呗。还不明白？
而且连很简单的大是大非都看不明白，说明分析判断能力是有问题的。除了五毛五毛的挣钱，很难设想达到一般世俗意义上的成功啊。呵呵

waynepublic

只要是有资本投资的市场，就会有人看空有人看多。没有必要过多的去了解对方的背景吧，你可以且认为每个人说话都是有一定的偏向性的，然后把各方的信息自己整理就是了。
如果不愿意投资房产的，也可以适当投资黄金白银产品，不过这些产品包括股票证券绝大多数人基本都不敢使用杠杆。每个人risk承受能力不一样，所以自己选择最合适稳妥的。我是不很建议当前把钱存银行现金为王，利息实在太低。