[贷款相关] 请问现在大家的贷款利息都是多少？ [复制链接]

发表于 2020-2-20 10:44 |显示全部楼层

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100万以上的自住房贷款现在都有机会做到3%以下的，4大银行

Joeymel

发表于 2020-2-20 15:00 |显示全部楼层

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50W左右额度，3.3 CBA

hxj_pat

草鞋族

发表于 2020-2-20 15:06 |显示全部楼层

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symeteor 发表于 2020-2-19 22:53
CBA 自主PI 浮动2.95

请问您的贷款额大概多少，我的cba70多万，3.1自主pi 浮动，问了银行说是做不到2.95

顾晓洲

铜靴族

发表于 2020-2-20 15:08 |显示全部楼层

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自住 p+i 2.88

eguan88

水晶靴族

发表于 2020-2-20 15:11 |显示全部楼层

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自住3.35%, 投资3.58%

symeteor

钻石靴族

发表于 2020-2-20 15:46 |显示全部楼层

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hxj_pat 发表于 2020-2-20 15:06
请问您的贷款额大概多少，我的cba70多万，3.1自主pi 浮动，问了银行说是做不到2.95 ...

70W

关于论坛新闻版发帖标准的问题

https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1827326

Wallys

布鞋族

发表于 2020-2-20 20:16 来自手机 |显示全部楼层

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安睡如婴发表于 2020-2-20 00:01
自住2.99% 投资正在转说是争取3.24% 全100% offset

请问是哪个银行?

Mandymel

发表于 2020-2-20 21:15 来自手机 |显示全部楼层

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自住 2.98

发表于 2020-2-20 21:43 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Melbwawj 于 2020-2-20 21:44 编辑

刚拿到四大refinancing offer：

自住：2.94% PI
投资：3.49% IO
三个贷款，每个贷款给$3000 cash。

比较中，看看其他四大能不能做得更好

发表于 2020-2-20 21:43 来自手机 |显示全部楼层

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安睡如婴

发表于 2020-2-20 21:57 来自手机 |显示全部楼层

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Wallys 发表于 2020-2-20 20:16
请问是哪个银行?

Suncorp

swim_fly

发表于 2020-2-21 11:24 |显示全部楼层

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Melbwawj 发表于 2020-2-20 21:43
刚拿到四大refinancing offer：

自住：2.94% PI

请问你这是哪家银行？　贷款额是多少能拿到这个利率？

love_nellie

发表于 2020-2-22 17:36 来自手机 |显示全部楼层

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关注
投资房为什么P＋I啊？是为了低利率？

mr_founder

发表于 2020-2-22 21:29 |显示全部楼层

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love_nellie 发表于 2020-2-22 17:36
关注
投资房为什么P＋I啊？是为了低利率？

2个可能，1.银行不再同意I/O
2.利息低一点

伐木者

铜靴族

发表于 2020-2-22 21:49 |显示全部楼层

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Melbwawj 发表于 2020-2-20 21:43
刚拿到四大refinancing offer：

自住：2.94% PI

那个银行，自己去谈的？

鼓励那些没有天分的人是一种谋杀

小胖子吃辣肉面

发表于 2020-2-22 21:57 |显示全部楼层

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这个问题问的不好啊，还要加上最后一次申请或者转贷时间
肯定是越新的人利率越低，现在新用户稍微争取一下自住肯定都能到3以下
越老的客户利率肯定越高

小胖子吃辣肉面

发表于 2020-2-22 21:59 |显示全部楼层

顺便再说一句，个人不建议现在转贷。等再降息2次转贷时机最好

小胖子吃辣肉面

发表于 2020-2-22 22:02 |显示全部楼层

hxj_pat 发表于 2020-2-20 15:06
请问您的贷款额大概多少，我的cba70多万，3.1自主pi 浮动，问了银行说是做不到2.95 ...

你转走就能3以下，不过建议你再忍一忍，再降息2次后转走，我觉得那个时候可以到2.5以下。
你如果现在转走，再降息2次，你到那个时候大概只能2.7左右。

zxie8

发表于 2020-2-22 22:27 来自手机 |显示全部楼层

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小胖子吃辣肉面发表于 2020-2-22 21:59
顺便再说一句，个人不建议现在转贷。等再降息2次转贷时机最好

这个能详细解释一下吗？我的理解是转贷的时候利率折扣是终身的，基准利率降了折扣是不变的

大大大大大

发表于 2020-2-22 22:34 |显示全部楼层

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p+i是啥

seaskyv

发表于 2020-2-22 23:12 |显示全部楼层

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vivianjek 发表于 2020-2-18 23:27
St George 投资3.71IO

love_nellie

发表于 2020-2-23 04:30 来自手机 |显示全部楼层

大大大大大发表于 2020-2-22 22:34
p+i是啥

本息principal＋interest

lipmove

发表于 2020-2-23 04:46 |显示全部楼层

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westpac P+I自住，3.07，浮动

发表于 2020-2-23 07:52 来自手机 |显示全部楼层

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伐木者发表于 2020-2-22 21:49
那个银行，自己去谈的？

Westpec 自己谈

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发表于 2020-2-23 07:53 来自手机 |显示全部楼层

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小胖子吃辣肉面发表于 2020-2-22 21:59
顺便再说一句，个人不建议现在转贷。等再降息2次转贷时机最好

降息后，在转啊

发表于 2020-2-23 07:56 来自手机 |显示全部楼层

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swim_fly 发表于 2020-2-21 11:24
请问你这是哪家银行？　贷款额是多少能拿到这个利率？

Westpac，1.6m

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zxie8

发表于 2020-2-23 09:56 来自手机 |显示全部楼层

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现在50w的自主利率大概是多少？

jingli1023

发表于 2020-2-23 16:19 |显示全部楼层

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75W投资IO，在ANZ利率还在4.14%，能和ANZ吗？好坑啊！申请的时候在利率很高的时期，刚刚和broker说了，他建议自己先打电话去谈，如果要2.98两年的利率就没有100%的offset ,哪种划算呢？
两种选择
1：4.14%浮息，100% offset 等银行降息
2：2.98%两年定息，没有offset
投资房，选哪种划算啊？小白求教，勿拍

SRMO