CARLINGFORD 已起飞

现金为王

回眸一笑 发表于 2020-1-15 20:41
就carlingford 这么个地方足迹网上是天天看到这个区名，真是奇了怪了。不靠海，交通不方便，夏天热的比旁边 ...

我也知道MOSMAN好  有多少钱办多少事。 现在人预算1点多M   看的就是这些区比较多。

VSE

可能是个案吧

waynepublic

旧区knockdown rebuild和house and land package差别除了以上两个朋友说的之外。还有DA approval的繁琐，需要反复修改的麻烦和成本。以及很多storm water方面的council requirement，这方面的cost是非常高的。动则5000的hydralic design,flood study. 然后几万的implementation.因为council不好打交道，很多builder都不愿意做这种活，除非加价。
再有一点，旧区（很多好区）的房子经常都是有slope的，cut and fill，dropedge beam这些site cost是很大的支出。如果再需要造retaining wall又是一大笔钱。
总之，价格差巨大，无法比较。抱着这个心想买旧区的新房最后的结果就是觉得自己的budget不够。尤其是single house的，duplex会好一些。

w79661

回眸一笑 发表于 2020-1-15 20:41
就carlingford 这么个地方足迹网上是天天看到这个区名，真是奇了怪了。不靠海，交通不方便，夏天热的比旁边 ...

总有不知道的人买，我有一个朋友买了后悔了，两年后买给另一个也不知道的人。2M这么小的地，正北区也能买到了。

风口上的猪

楼主疯了

粤式油鸡

Carlingford 最近的涨幅并不大

现金为王

粤式油鸡 发表于 2020-6-28 09:24
Carlingford 最近的涨幅并不大

这是旧帖子，被人挖坟了

天天开心

回眸一笑 发表于 2020-1-15 19:41
就carlingford 这么个地方足迹网上是天天看到这个区名，真是奇了怪了。不靠海，交通不方便，夏天热的比旁边 ...

单纯因为学区吧？

lingkai

代码多少

zxart

悉尼麦迪

事实证明lz这个理论错了

sunpower03

203 Carlingford road, Carlingford, NSW 现在mortgage sale是么意思

frank_au

sunpower03 发表于 2020-9-28 12:54
203 Carlingford road, Carlingford, NSW 现在mortgage sale是么意思

房主还不出贷款，被迫出售

seaskyv

sunpower03 发表于 2020-9-28 12:54
203 Carlingford road, Carlingford, NSW 现在mortgage sale是么意思

房主还不起贷款了，银行强制拍卖。

sunpower03

seaskyv 发表于 2020-9-28 13:21
房主还不起贷款了，银行强制拍卖。

为啥还不起贷款，生意不好了?

seaskyv

sunpower03 发表于 2020-9-28 13:24
为啥还不起贷款，生意不好了?

你为啥不是世界首富？
答案差不多。

lanboo1

sunpower03 发表于 2020-9-28 13:24
为啥还不起贷款，生意不好了?

尼玛，现在利息这么低，又不强制还贷，还着急断供。这是要抢在断供潮前卖个好价钱么？

按说经济这么稳定，也不太可能出现断供潮啊！

zhouzhiwdd

sunpower03 发表于 2020-9-28 12:54
203 Carlingford road, Carlingford, NSW 现在mortgage sale是么意思

查出来off market哇，怎么看出来的mortgage sale?

frank_au

sunpower03 发表于 2020-9-28 13:24
为啥还不起贷款，生意不好了?

这个问题问得好，经济不行吧 (⊙ω⊙)