认识个朋友，靠租金自己过自由自在的生活

xiaofeng0717

hfwang 发表于 2019-12-28 13:37
不知道，我没质疑过这个税务的问题。

估计不少，福冈在北九州，算塔斯马尼亚了，其实没什么意思。

nancyto123

要買醫疗保險.

firststeps

hfwang 发表于 2019-12-28 13:48
租类似这样的单身公寓，地段也很好，才600澳币出头月租。魔都是找不到。

https://www.neox-inc.com/jp/m ...

这种地方买个独立屋也很便宜，生活很舒适

Jcmeic

总结一下
四套房子 两套付清就可以财务自由了！
革命尚未成功 同志仍需努力

请问魔都的房子换过来  
租金的收入不用给一点父母吗？

水月境天

xiaofeng0717 发表于 2019-12-28 13:18
2个house400w澳币，公寓250w，贷款120w，主要还是靠魔都两套房才自由。要是不买澳洲的房，把钱在中国买5%的 ...

何况澳币最近还贬值了。
还要交地税和收入所得税， 不清楚为啥要换钱过来。
这种做法从收益率上面来说未必是好的法子。

hfwang

firststeps 发表于 2019-12-28 13:53
这种地方买个独立屋也很便宜，生活很舒适

他没买一户建，说那种小地方，千年不涨 LOL。

和我说不工作的人在日本游山玩水很爽，我只能嘲他放着悉尼大豪斯不住，去地震长发国家住个小破公寓LOL

firststeps

hfwang 发表于 2019-12-28 13:57
他没买一户建，说那种小地方，千年不涨 LOL。

和我说不工作的人在日本游山玩水很爽，我只能嘲他放着悉尼 ...

生活质量日本不必澳洲差的，不过冬天冷，气候还是差一些。

hfwang

Jcmeic 发表于 2019-12-28 13:55
总结一下
四套房子 两套付清就可以财务自由了！
革命尚未成功 同志仍需努力

家事我没问仔细，只是有感于他的生活方式，属于换种角度去理财和生活。

hfwang

firststeps 发表于 2019-12-28 13:59
生活质量日本不必澳洲差的，不过冬天冷，气候还是差一些。

在日本工作不工作区别很大，工作的话肯定没这么舒服了，但是去其他日本城市，韩国，中国很近，想吃上海小馄饨了就随时飞回去，单程两小时。

ameng00

重点是魔都两套房

静好如初

hfwang 发表于 2019-12-28 13:48
租类似这样的单身公寓，地段也很好，才600澳币出头月租。魔都是找不到。

https://www.neox-inc.com/jp/m ...

澳洲也找不到这样的吧。。

hfwang

jilltwain 发表于 2019-12-28 14:15
澳洲也找不到这样的吧。。

150澳币周租的studio悉尼市区应该没有，但小城市应该有，只是澳洲的小城市（卧龙岗，gosford)等级，方便程度和舒适程度对于亚洲人来说，远远不如日本这样的二线城市。

回眸一笑

可是从另外一个角度看，纵然是这么多房子，可是他享受的是一个破公寓，如果有一天他不幸就这样走了，那他这种理财方式和生活方式是好吗？

hpwa032

飞儿 发表于 2019-12-28 12:40
闺蜜的熟人，房产投资被动收入一年百多万澳币，真正意义上的财务自由了。脑子聪明魄力大，就必定成功。 ...

求带 求拜师 !

kevin2005

回眸一笑 发表于 2019-12-28 14:31
可是从另外一个角度看，纵然是这么多房子，可是他享受的是一个破公寓，如果有一天他不幸就这样走了，那他这 ...

重要的是人家过着自由自在的生活

hfwang

回眸一笑 发表于 2019-12-28 14:31
可是从另外一个角度看，纵然是这么多房子，可是他享受的是一个破公寓，如果有一天他不幸就这样走了，那他这 ...

他在日本有华人留学生做女朋友（固定的那种），他说喜欢这种生活方式，住得紧凑些但一出门热闹又干净的东亚社会lol.

的确，但哪里都有不测，日本很安全的（据说），我只是随便聊聊不同的理财和生活方式哈。

飞儿

hpwa032 发表于 2019-12-28 13:33
求带 求拜师 !

我也还没见到呢，等闺蜜介绍我认识

闺蜜称他为 “房哥“， 确实太牛了。貌似她已经学了三成，也很不错了

Bing3424

有100套房子又有什么意思，自己还不是蜗居在小公寓里面！

cash.xin

loryee 发表于 2019-12-28 11:37
所以他平日里做点什么？

cosplay

圆满的考拉

给我两套上海全款的房子我也可以啊

zhglass

一个月8千的房租当下澳洲这个物价和税费根本不够花，还要找份工作才行。

otsxiaoxiao

给论坛里兄弟姐妹任何人两套上海的房子 大家都会过得不差

ourbushlife

blacktt 发表于 2019-12-28 12:56
一个月两万才算财务自由，一个月才8000还有land tax和income tax如果出点事就揭不开锅了 ...

达到2万一个月，这个数字不错。

努力啊~~

hfwang

zhglass 发表于 2019-12-28 16:16
一个月8千的房租当下澳洲这个物价和税费根本不够花，还要找份工作才行。

https://sumaity.com/town/ranking/fukuoka/income/

平均收入悉尼一半

8000澳币一个月 算高收入

leon869

上海俩套房子，秒杀99%足友！
投胎是个技术活啊

shyangying

为什么要卖掉上海房呢？现在上海收租也不错啊

comeoncpa

高手

胖胖熊

按照现在悉尼house的投资回报率再加上缴的个人所得税，和魔都的收益相差无几。每个人选择不同而已，主要亮点是先要两套拆迁房先。

xiaofeng0717

水月境天 发表于 2019-12-28 13:55
何况澳币最近还贬值了。
还要交地税和收入所得税， 不清楚为啥要换钱过来。
这种做法从收益率上面来说 ...

算了算其实也差不多

400w澳币打理打理，配置个6%左右的信托理财，一年花5w，5年后为505w。

他这样买2个house，扣除地税个税，估计可支配4k一个月，也是花5w。5年后增值部分为400万house的价值，还是要看房价

其实他当下最该做的是赶紧找个gf，30多了，在澳洲还有可能，去日本估计没什么可能，这是最大的损失

juide

真羡慕啊