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楼主:jasonzhang

[自购小窝] 要参加拍卖了大家帮忙看看值多少谢谢 [复制链接]

5222e

银靴族

发表于 2019-11-26 10:04 来自手机 |显示全部楼层

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jasonzhang 发表于 2019-11-26 10:47
合同已经打算签了中介跑步同意任何议价又要我又加了点中午签合同感觉最近中介带节奏太快不敢等了 ...

自己中意就行，上下多两万少两万的后面十年平均下来根本不是问题，房子没问题，价格OK，然后自己中意，你管其他人说好与不好呢？

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交易人生

白金靴族

发表于 2019-11-26 10:08 |显示全部楼层

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jasonzhang 发表于 2019-11-26 08:46
中介说出120就可以取消拍卖直接签合同。我看了合同和building inspection 没有问题。就对价格有些迟疑。大 ...

那你就拍卖吧，有些卖主是很贪婪的，索性让市场给价格。卖家付了stamp duty，和中介的commission ，8万？那就100了，加上装修（没看对比，不知道花了多少钱），算2万，102，不赔应当是底线了，如果房子空了，估计卖家必需卖，没人同你竞争，102。我觉得这类房子不会太贵。

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jessie__

皮靴族

发表于 2019-11-26 11:41 |显示全部楼层

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要120万起码赚了15万啊

5222e

银靴族

发表于 2019-11-26 12:00 来自手机 |显示全部楼层

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交易人生发表于 2019-11-26 11:08
那你就拍卖吧，有些卖主是很贪婪的，索性让市场给价格。卖家付了stamp duty，和中介的commission ，8万？ ...

你还要看看周围房子价格，那个比较重要，至于卖家会挣多少钱，这个真的不能去评价，不能说你都赚了10w了就一年光景，再多赚就过分了，我感觉92w入手算是18年的很低的价格，因为我见过有100多点17年入手的

jasonzhang

草鞋族

发表于 2019-11-26 12:11 来自手机 |显示全部楼层

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jessie__ 发表于 2019-11-26 12:41
要120万起码赚了15万啊

没办法市场决定啊这人低买高卖

caibutou2008

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禁止访问

发表于 2019-11-26 13:31 |显示全部楼层

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连凯莉围也那么贵啊

5222e

银靴族

发表于 2019-11-26 18:32 |显示全部楼层

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jasonzhang 发表于 2019-11-26 13:11
没办法市场决定啊这人低买高卖

最后杀价下来了嘛？

MGF

皮靴族

发表于 2019-11-26 20:25 来自手机 |显示全部楼层

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jasonzhang 发表于 2019-11-26 09:25
你丫这样弄我就跟你杠

买到了吗？一本正经开个玩笑

may263263

皮靴族

发表于 2019-11-26 21:36 来自手机 |显示全部楼层

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买了没了

SMWYE

草鞋族

发表于 2019-11-26 23:31 |显示全部楼层

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开玩笑也要别人觉得好笑才算吧

jasonzhang

草鞋族

发表于 2019-11-27 01:12 来自手机 |显示全部楼层

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5222e 发表于 2019-11-26 19:32
最后杀价下来了嘛？

没有哦直接买了最近我看kellyville的房有些刚投入市场不到两周就卖出去了而且都在1.2以上

软件博士后

木屐族

发表于 2019-11-27 09:44 |显示全部楼层

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jasonzhang 发表于 2019-11-27 02:12
没有哦直接买了最近我看kellyville的房有些刚投入市场不到两周就卖出去了而且都在1.2以上 ...

恭喜
是否可以说一下多少钱拿下来的

喜

软件博士后

木屐族

发表于 2019-11-27 09:46 |显示全部楼层

jessie__ 发表于 2019-11-26 12:41
要120万起码赚了15万啊

这房子前房主买到手后装修了,里面都翻新过.
另外还有各种税还有他装修的时候是不是还是空租或者怎么样
当然1.2m还是赚的.但细算没有那么多

喜

fffighter

金靴族

发表于 2019-11-27 10:34 来自手机 |显示全部楼层

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jasonzhang 发表于 2019-11-27 02:12
没有哦直接买了最近我看kellyville的房有些刚投入市场不到两周就卖出去了而且都在1.2以上 ...

恭喜，买到就心安了

BHS

金靴族

发表于 2019-11-27 11:13 |显示全部楼层

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jasonzhang

草鞋族

发表于 2019-11-27 11:22 来自手机 |显示全部楼层

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软件博士后发表于 2019-11-27 10:44
恭喜
是否可以说一下多少钱拿下来的

118w

蓝色的小猫

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-11-27 11:31 |显示全部楼层

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你看vendor买入价去买房，当然心里不平衡了此一时彼一时，这个道理，你要跟现在周边房子的卖价作比较，而不是跟vendor买价做比较。

蓝色的小猫

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-11-27 11:36 |显示全部楼层

本帖最后由蓝色的小猫于 2019-11-27 12:37 编辑

我今年4，5月份捡了一漏，8字开头买的，我10月份时候想卖掉，中介off market帮我卖，之所以off market是因为可卖可不卖。中介找到一个买家，想原价买，我跟中介说，他不知道我交了印花税了吗？我要买价+10万，他不买拉倒。前几天中介跟我说还是这个买家现在愿意出我要那个价格了。我说，现在我装修呢不卖了。

现在的市场价这个房子要1M以上了，他想90多万买？怎么可能？