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楼主:a-goodman

[行情讨论] Artarmon这套2房2卫Apartment应该卖到多少钱? [复制链接]

发表于 2019-9-25 10:57 来自手机 |显示全部楼层
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rainy118 发表于 2019-9-25 08:42
中介给我发邮件了,售价1235

看来装修非常划算,去看房子的时候还能闻到新装修的味道。
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发表于 2019-9-25 11:45 |显示全部楼层
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小师妹 发表于 2019-9-25 08:56
这个楼好像又出了个3房

这楼没有三房吧,是旁边的7号楼三房。
那三房当做出租用途,貌似靠近阳台的地方渗水

发表于 2019-9-25 11:50 |显示全部楼层
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victorvic 发表于 2019-9-25 07:59
楼主,你想卖多少就直说吧

我不是业主啊

发表于 2019-9-25 11:55 |显示全部楼层
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rainy118 发表于 2019-9-25 08:42
中介给我发邮件了,售价1235

本以为能卖到$1.15M--$1.2M就不错了,居然卖到$1.235M。。。
看来还是学区房坚挺啊

发表于 2019-9-25 11:57 |显示全部楼层
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a-goodman 发表于 2019-9-25 10:55
本以为能卖到$1.15M--$1.2M就不错了,居然卖到$1.235M。。。
看来还是学区房坚挺啊 ...

物业费多少?

发表于 2019-9-25 13:20 |显示全部楼层
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小师妹 发表于 2019-9-25 10:57
物业费多少?

广告上面写的1200多,严重怀疑中介撒谎。
因为同一楼别的2房几年前卖,管理费都是1500以上了。

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发表于 2019-9-25 14:35 |显示全部楼层
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a-goodman 发表于 2019-9-25 12:20
广告上面写的1200多,严重怀疑中介撒谎。
因为同一楼别的2房几年前卖,管理费都是1500以上了。

一般 2房 3房的 物业费是多少合适啊?

发表于 2019-9-25 14:40 |显示全部楼层
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小师妹 发表于 2019-9-25 13:35
一般 2房 3房的 物业费是多少合适啊?


各个区,各个大楼的物业费都不太一样。
这栋3号楼的2房物业费应该在$1600-$1800.
ARTARMON有的楼2房物业费$1200多。
Chatswood 两房物业费 $2500的都有。

发表于 2019-9-25 14:50 |显示全部楼层
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a-goodman 发表于 2019-9-25 13:40
各个区,各个大楼的物业费都不太一样。
这栋3号楼的2房物业费应该在$1600-$1800.
ARTARMON有的楼2房物业 ...

谢谢 前辈

发表于 2019-11-20 12:04 |显示全部楼层
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查到售价是$1.236M

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发表于 2019-11-20 12:54 |显示全部楼层
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victorvic 发表于 2019-9-24 16:44
86-89万之间吧。 这栋楼有点年代了,将近60年了。 2017年2房能卖到1.15M 现在已经卖不到那个价格了, 所以 ...

86-89万之间?
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发表于 2019-11-20 13:23 来自手机 |显示全部楼层
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N现在老公寓暴涨 整个公寓110万以上

发表于 2019-11-20 18:07 |显示全部楼层
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Dunn 发表于 2019-11-20 12:54
86-89万之间?

那栋楼是198X年的,不是60年的楼
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-11-20 18:25 |显示全部楼层
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还有人拿2017年说事?

人家大胸明明说了2016是房价的最高点

明打大胸的胸,是可忍胸不可忍!

发表于 2019-11-20 19:15 |显示全部楼层
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这市场真是好啊  这个老房子都卖到1.2以上了

发表于 2019-11-20 22:07 来自手机 |显示全部楼层
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好房子啊 。不知道这有房子租金的市场价如何?
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发表于 2019-11-20 22:09 来自手机 |显示全部楼层
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victorvic 发表于 2019-9-24 16:44
86-89万之间吧。 这栋楼有点年代了,将近60年了。 2017年2房能卖到1.15M 现在已经卖不到那个价格了, 所以 ...

86~89万?

发表于 2019-11-21 01:38 |显示全部楼层
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我记得楼下 最近sold了一个 90多万

发表于 2019-11-21 13:26 |显示全部楼层
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哎呀芒果 发表于 2019-11-21 01:38
我记得楼下 最近sold了一个 90多万

高层公寓和低层价格有差别的。尤其是次顶层价格是一栋楼里最高的(排除装修原因)。

发表于 2019-11-21 13:29 |显示全部楼层
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wxm611 发表于 2019-11-20 22:07
好房子啊 。不知道这有房子租金的市场价如何?

租金和房价不成比例,中介写的那房子租金能到720刀一周

发表于 2019-11-21 13:33 |显示全部楼层
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现在这楼又出来一套房,大家估计一下拍卖价格?

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发表于 2019-11-21 15:03 |显示全部楼层
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130 +

发表于 2019-11-21 17:44 |显示全部楼层
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狗狗的旅途 发表于 2019-11-21 15:03
130 +

不会吧???
$1.25M就够多了

发表于 2019-11-21 18:09 |显示全部楼层
此文章由 asschemer007 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 asschemer007 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
a-goodman 发表于 2019-11-21 12:33
现在这楼又出来一套房,大家估计一下拍卖价格?

圣诞节之前拍卖的话,预计价格$1.25-1.35之间
坚持不懈的

发表于 2019-11-21 20:38 |显示全部楼层
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asschemer007 发表于 2019-11-21 18:09
圣诞节之前拍卖的话,预计价格$1.25-1.35之间

能达到这样高的价格吗

发表于 2019-11-21 22:46 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 ccuangel 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ccuangel 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
比这个破得多的都卖了1m多么,估计这个得1.2m
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发表于 2019-11-22 10:16 |显示全部楼层
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a-goodman 发表于 2019-11-21 17:44
不会吧???
$1.25M就够多了

最近太疯狂了,圣诞节前 尤其是,拍卖喊价都是5万往上加,太恐怖

发表于 2019-11-22 11:19 |显示全部楼层
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狗狗的旅途 发表于 2019-11-22 10:16
最近太疯狂了,圣诞节前 尤其是,拍卖喊价都是5万往上加,太恐怖

啊???
这样啊.....

发表于 2019-11-22 11:20 |显示全部楼层
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ccuangel 发表于 2019-11-21 22:46
比这个破得多的都卖了1m多么,估计这个得1.2m

这个同楼12楼的2月前卖掉,$1.236M

发表于 2019-11-22 11:36 |显示全部楼层
此文章由 COKE 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 COKE 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这弯绕的,哈哈

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