[贷款相关] 房价这是要爆啊：西太再放宽按揭贷款标准 [复制链接]

发表于 2019-9-24 22:18 来自手机 |显示全部楼层

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苏北小妞发表于 2019-9-24 20:19
经济的确不理想但是政府练储大幅度放水现在你的选择也只能是房子除了房子还是房子银行摆明着目的就是提 ...

算术哥最近怎么样了

数据派

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发表于 2019-9-24 22:36 来自手机 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2019-9-24 17:40
这个5.35%要再降个1-2次息才有意义

那么就是说，对于这个调整，要么westpac做了一件现在没有意义的事情，要么做了一件未来会有意义的事情。

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JSDS

发表于 2019-9-24 22:43 |显示全部楼层

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CBA还降利息了呢没有人翻译吗

JSDS

发表于 2019-9-24 22:44 |显示全部楼层

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一天世界晴~ 发表于 2019-9-24 16:52
5.35没有意义这个rate跟实际利率+2.5比较选高的，实际利率自主房浮动现在westpac 150w也就3.3+2.5=5.8， ...

非常有道理翻译怎么只翻译一半呢

pam

发表于 2019-9-24 22:55 |显示全部楼层

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预测cash rate还要降，没毛病

jkliop

发表于 2019-9-24 23:23 |显示全部楼层

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天天天蓝123

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发表于 2019-9-24 23:42 |显示全部楼层

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搞笑

trybestSydney

发表于 2019-9-24 23:54 |显示全部楼层

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不会涨的。四大公布贷款信息。没法贷款还咋买？

海客

发表于 2019-9-24 23:58 |显示全部楼层

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一天世界晴~ 发表于 2019-9-24 16:52
5.35没有意义这个rate跟实际利率+2.5比较选高的，实际利率自主房浮动现在westpac 150w也就3.3+2.5=5.8， ...

年底前降两次利息后就有用了啊

MK2

发表于 2019-9-25 00:04 |显示全部楼层

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“哇靠赶紧买买买再不买还等何时现在已经超过17年很多了再不上车等过年吗”

mianmianpig

发表于 2019-9-25 00:14 来自手机 |显示全部楼层

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febi3030 发表于 2019-9-24 16:20
已经不能说房价要涨了，同学们跟我一起说三遍，房价要飞，要飞，飞............. ...

你冷静一下

swe

金靴族

发表于 2019-9-25 00:18 |显示全部楼层

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pumped

weeded

发表于 2019-9-25 01:09 来自手机 |显示全部楼层

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对贷款材料审核不放松，利率降到0都没用

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2019-9-25 07:21 来自手机 |显示全部楼层

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这周六，末班车

yuanlin1988

银靴族

发表于 2019-9-25 07:37 |显示全部楼层

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赶紧涨，明年卖房，等爆了我去抄底

558comau

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发表于 2019-9-25 15:25 |显示全部楼层

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市场调控有2种结果
调控有效市场反转
调控无法拉起市场需求…越降利率房价越跌

gordonye2000

发表于 2019-9-25 15:31 |显示全部楼层

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涨不涨对投资者不是很重要，利息低，收租足以吃龙虾

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jas123

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发表于 2019-9-25 15:37 |显示全部楼层

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我也想吃.......

逆风而上

发表于 2019-9-25 15:56 |显示全部楼层

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heaptostay 发表于 2019-9-24 15:42
然后每月最低消费按 6000/人算？？

对了。。这个是现在的关键。。。个人开销现在是和收入挂钩的。。。如果你是高收入者，那么你的开销也是很大的。。这个有点反人性了。。。

如果你收入一万一个月，那么你个人的开销必须不低于5000. 不管你吃不吃的掉5000刀的食物，银行就是这么算的

Mlink3

heaptostay

木屐族

发表于 2019-9-25 16:09 |显示全部楼层

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逆风而上发表于 2019-9-25 14:56
对了。。这个是现在的关键。。。个人开销现在是和收入挂钩的。。。如果你是高收入者，那么你的开销也是 ...

难怪银行在裁员，这种算法连谷歌都想不出来。月薪一万消费一万五，以为大家都是赵家人啊。

一天世界晴~

银靴族

发表于 2019-9-30 10:14 |显示全部楼层

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海客发表于 2019-9-24 22:58
年底前降两次利息后就有用了啊

所以利好还是降息以后的事这个也就看看

flyer

发表于 2019-9-30 10:30 |显示全部楼层

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咱们西太PI转IO
开支那个查的严，娃的学费，旅游啥的，

jsjyin

发表于 2019-10-1 15:08 |显示全部楼层

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jkliop

发表于 2019-10-1 17:50 |显示全部楼层

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sexwang

发表于 2019-10-1 18:40 |显示全部楼层

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可以借，就是还不上，次贷危机

goldenseiya

发表于 2019-10-1 18:54 来自手机 |显示全部楼层

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逆风而上发表于 2019-9-25 14:56
对了。。这个是现在的关键。。。个人开销现在是和收入挂钩的。。。如果你是高收入者，那么你的开销也是 ...

这个你夸张了，CBA目前对15万年收入的生活费标准计算是2900一个月

kaithur

布鞋族

发表于 2019-10-1 19:31 |显示全部楼层

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欢迎各路资金前来炒房~

eeemm

布鞋族

发表于 2019-10-2 16:50 |显示全部楼层

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看见标题进来看看~~ 放宽贷款标准？？？？房价要爆？？？？？咋不说说 Westpac 生活消费18项？他不降低标准没人能贷得了款~ 房价要爆？降利率因为啥？

行运一条龙

木屐族

发表于 2019-10-2 18:38 |显示全部楼层

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一方面银行稍微放松了assessment rate，但另方面HEMS的living expenses benchmark又提高了，实际上贷款金额还是没有放松。

9月30号Westpac推出了新version的servicing calculator，HEMS monthly living expenses benchmark比old version多了6百块。贷款金额马上少了8万多

Aeolus3