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楼主:Booker

[日常管理] 出租房租不出去怎么办 [复制链接]

SRMO

银靴族

发表于 2019-9-21 00:34 来自手机 |显示全部楼层

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降价，这俩个都不是好租客，不租。请神容易送神难。

诡秘之主

银靴族

发表于 2019-9-21 09:00 来自手机 |显示全部楼层

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我朋友在tafe读语言，中午吃午饭难民都是去买午餐吃，中国人都只是自己带饭

latter

皮靴族

发表于 2019-9-21 18:46 |显示全部楼层

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是挺难租的，我也降价了。上北Hornsby Asquith Mt Colah太多公寓了

paoqiqi

铜靴族

发表于 2019-9-21 19:46 |显示全部楼层

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估计是这个区的人口构成有问题

红尘刀客

皮靴族

发表于 2019-9-21 21:04 来自手机 |显示全部楼层

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难民可以租
差的rental reference千万别租

ken1huang

银靴族

发表于 2019-9-21 21:09 来自手机 |显示全部楼层

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cash.xin 发表于 2019-9-20 17:08
中介安排不周，旺季刚过去，让旧租客搬走，不是好idea

旺季一般是什么时候啊

ken1huang

银靴族

发表于 2019-9-21 21:10 来自手机 |显示全部楼层

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latter 发表于 2019-9-21 17:46
是挺难租的，我也降价了。上北Hornsby Asquith Mt Colah太多公寓了

您是多少降到多少呢？新房还是unit?

mayamaya

皮靴族

发表于 2019-9-21 21:17 来自手机 |显示全部楼层

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难民可以租，他们有稳定收入的，而且他们也很小心不敢搞事情的。如果他们乱来你可以告他们对他们来讲得不偿失。

cash.xin

银靴族

发表于 2019-9-22 13:59 |显示全部楼层

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ken1huang 发表于 2019-9-21 20:09
旺季一般是什么时候啊

每年的1~3月，5~7月
1，5这2个月可能还早了点，但是给点富余时间准备，到了2，6月就开始了，3，7月过去了就不行了
这是跟学生假期和春节挂钩的

这辈子最自豪的事情就是跟老婆走一起的时候会被人认为是土豪

zhangwei7461

金靴族

发表于 2019-9-22 15:09 |显示全部楼层

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难民如果是叙利亚伊拉克基督徒难民的话，可以接受。几乎是顶级租客的那一档

tinaking666999

金靴族

发表于 2019-9-22 15:16 |显示全部楼层

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难民有政府发的福利，一般不会拖欠房租，你可以去申请让发福利的机构直接把钱打到你的账户。

zhouzhiwdd

木屐族

发表于 2019-9-22 17:07 来自手机 |显示全部楼层

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是时候把房子卖了

zhouzhiwdd

木屐族

发表于 2019-9-22 17:07 来自手机 |显示全部楼层

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是时候把房子卖了

君临澳洲

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-9-22 17:40 来自手机 |显示全部楼层

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mania7 发表于 2019-9-20 17:37
和中介说租不出去就换人。

这种想法简直就是傻逼。房子租不出去中介也没有收入。

mania7

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-9-22 19:07 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 mania7 于 2019-9-22 18:12 编辑

君临澳洲发表于 2019-9-22 16:40
这种想法简直就是傻逼。房子租不出去中介也没有收入。

你个傻逼至于你为啥是傻逼，我不告诉你。

想个名字好难

草鞋族

发表于 2019-9-22 23:49 |显示全部楼层

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我租出去的房子多了，总的来说就是没有租不出去的房子，最后就是租金问题。

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-9-25 10:53 |显示全部楼层

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现在租给谁了

Booker

银靴族

发表于 2019-9-25 14:14 |显示全部楼层

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自游自在发表于 2019-9-25 10:53
现在租给谁了

还没租掉呢

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自游自在	+ 6	安慰一下

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此id就喜欢拼命加分

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-9-25 14:18 |显示全部楼层

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宁缺毋滥！请神容易送神难啊。

MK2

皮靴族

发表于 2019-9-25 14:27 |显示全部楼层

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“租不掉赶紧卖啊现在房价大涨已经超过2017很多啦再不卖等过年吗 ”

ozyou

皮靴族

发表于 2019-9-25 14:44 |显示全部楼层

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降价

WANGDMQ

布鞋族

发表于 2019-9-25 16:15 |显示全部楼层

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可以考虑短租，澳洲很多区域短租的收益要比长租高。。。。

当然，我就是负责短租管理的哈

k200

银靴族

发表于 2019-9-25 16:20 |显示全部楼层

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wawa0927 发表于 2019-9-20 15:08
新来的难民有centrelink。不怕。买好保险就好了。很多保险有26周的租金保证的 ...

保险公司先扣除4周的租金等额后, 才赔你. 这意味着, 他们认为合理的期待是: 你在4周内会清理掉欠租的事情, 找到新租户. 你自己也不会4周内什么都不做, 和欠租金的租户干耗着.

latter

皮靴族

发表于 2019-9-26 12:09 |显示全部楼层

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ken1huang 发表于 2019-9-21 20:10
您是多少降到多少呢？新房还是unit?

1 year old apartment, $30 off

哎呀芒果

皮靴族

发表于 2019-9-26 13:03 |显示全部楼层

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降价

逆鳞龍

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发表于 2019-9-26 13:07 来自手机 |显示全部楼层

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wawa0927 发表于 2019-9-20 15:08
新来的难民有centrelink。不怕。买好保险就好了。很多保险有26周的租金保证的 ...

哪个公司保险有如此长的租金保证？

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-9-26 13:16 |显示全部楼层

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供大于求。降价解决不了问题的。

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evar

布鞋族

发表于 2019-9-26 13:42 |显示全部楼层

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就是，再等等也不要给自己找麻烦。

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Booker	+ 3	你太有才了

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Booker

银靴族

发表于 2019-10-1 23:06 |显示全部楼层

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请教一下，这种重新open inspection，广告之类，中介会收费吗？

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-10-1 23:56 |显示全部楼层

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Booker 发表于 2019-10-1 22:06
请教一下，这种重新open inspection，广告之类，中介会收费吗？

如果换中介，要收费。如果还是同一家中介，应该不用。

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Booker	+ 5	感谢分享

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