2019房价排名，悉尼跌到122名，墨尔本跌到172名

Armorbreaker

文章误导. 排名是按价格收入比排的.越高越好吗？

wxu

Aeolus3 发表于 2019-9-17 10:50
炒房客们怕房价撑不住了

放心，澳洲房价只有CenterLink吃福利的懒人买不起，其他澳洲人和海外来的新移民都买的起。

wxu

Edwardzh 发表于 2019-9-17 12:47
悉尼富人区Point Piper的公寓要2M以上，吃福利的懒人纷纷表示买不起，房价太高。

我记得隐秘版里面还有 ...

流浪汉也要抱怨市中心房价太高，还得他们只能睡大街 。

valentina-wang

最近可烦看到中介发这些帖子，为了一些自己的利益，天天唱房价涨，房价涨，像是想给别人洗脑一样。 烦不烦啊。一些人被忽悠了高价买房，将来亏了十几万，良心不会不安吗？

steven3721

revstar 发表于 2019-9-17 10:15
悉尼拿什么比上面这些城市

只有大城市才有房地产，要再加一句，弱国无地产

澳洲是弱国？

悉尼不是大城市？

大城市不是只按人口来算的

yl001

victorvic 发表于 2019-9-17 10:11
都2019年了，怎么还有人幻想悉尼是北京，悉尼是伦敦，悉尼是上海，悉尼是曼哈顿，悉尼是香港，悉尼是迪拜， ...

论地缘，澳洲是南半球一哥
论城市，悉尼是全球前10，alpha +的排名
论人均，澳洲没有前10也前20了
论环境，不用说了吧？

就这样一个地方，在你眼里是多不堪？竟然幻想一下都不行了？
当然，你举例的城市本身也属于全球前10，当然有比悉尼好的地方，但同时也都有不足的地方。
我很庆幸人生30多年的3个故乡都是全球top10，你呢？

desktop

revstar 发表于 2019-9-17 10:15
悉尼拿什么比上面这些城市

只有大城市才有房地产，要再加一句，弱国无地产

大城市比不了，连印度和越南的城市房价也比不过吗

caesar6668

悉尼随着大型基建项目开工/竣工， 沿线热点地区的房产价格会持续推进， 希望不要涨的过快， 持续健康稳定上升即可， 这也是政府希望看到的。  

caesar6668

valentina-wang 发表于 2019-9-17 14:46
最近可烦看到中介发这些帖子，为了一些自己的利益，天天唱房价涨，房价涨，像是想给别人洗脑一样。 烦不烦 ...

最近2个月涨不是人吹上去的，  是刚需带上去的。

以往银行贷款太松了， 现在这2个月的涨幅是比较健康的了， 澳洲的经济和中国息息相关， 只要政府不作妖， 中国不趴窝， 工党不上台举债发福利， 澳洲的经济未来增长点还是可以的， 好山好水好无聊代表着这个市场有很好的基础和机会去发展。

不要人云亦云, 要有自己的判断， 房价涨不是唱出来的， 是住在里面的人用钱投出来的。

dedge

去年跌的凶的时候，空军在那喊腰斩，发了好几个帖子说悉尼房价在全世界排前三，泡沫太大，一定会崩盘。

这才不到一年，就从前三跌到122了？要按这跌幅早崩盘了吧！

valentina-wang

caesar6668 发表于 2019-9-17 15:59
最近2个月涨不是人吹上去的，  是刚需带上去的。

以往银行贷款太松了， 现在这2个月的涨幅是比较健康的 ...

房价是涨了，我没有质疑这一点。涨就涨呗，说几句就行了。不要为了自己的赚钱的目的天天唱，房价涨，房价涨，很让人讨厌。

wxu

valentina-wang 发表于 2019-9-17 14:46
最近可烦看到中介发这些帖子，为了一些自己的利益，天天唱房价涨，房价涨，像是想给别人洗脑一样。 烦不烦 ...

这位同学，不要激动，请不要幼稚的认为，足迹里只要说房价涨就全是中介，其他华人足迹网友都喜欢房价跌！

喜欢看房价暴跌别人破产的是少数，这些人不能代表澳洲主流社会。所以，下次请不要乱喊别人中介，就像喊别人没房就穷屌丝一样。

mxlancer

Edwardzh 发表于 2019-9-17 11:37
你这话应该去中国的北上广演讲。

澳洲人炒房了？怎么把房价炒到全球120名和172名了？

能说出澳洲人均8万5的也不是一般人

通常要在统计局当官的才敢这么说


你要是在足迹这么说,要被人笑话你是桥洞党,因为这边人均20万

实际情况是,你可以想象一下如果澳洲人均8万5还有多少生意能做

我觉得更大可能人均5-6万比较合理

yl001

mxlancer 发表于 2019-9-17 17:02
能说出澳洲人均8万5的也不是一般人

通常要在统计局当官的才敢这么说

全职人均8万5 是没错的 很多新闻和资料都已经报道过了。
你说的5-6万也没错，所有类型工作加一起的平均。

iamyi

房价收入比确实很低，那又如何？房价和扣除必须支出后的收入比是多少有谁算过

likespring

税，生活成本高，除去之后剩不下多少钱来支撑房价，光说收入房价比不合理的。。国内的收入灰色部分很大，基本上各行各业都有，公积金拆迁补偿等等。

valentina-wang

wxu 发表于 2019-9-17 16:54
这位同学，不要激动，请不要幼稚的认为，足迹里只要说房价涨就全是中介，其他华人足迹网友都喜欢房价跌！ ...

话是不能反着说的。就好比：人类是动物，但是有人会说动物是人吗？？我没有觉得谁说房价涨就是中介，但是的确有些中介一直发帖老喊：房价涨，房价涨。让人很烦。我说这样说是因为曾经看过楼主关于自己职业的回复

马.自达

“悉尼房价真便宜”，我北京朋友说的

Edwardzh

valentina-wang 发表于 2019-9-17 19:55
话是不能反着说的。就好比：人类是动物，但是有人会说动物是人吗？？我没有觉得谁说房价涨就是中介，但是 ...

LZ肯定不是中介，他是政府部门小领导，从事和房地产完全无关的工作，我认识他的。

大后锋

Edwardzh 发表于 2019-9-17 09:32
我看了一下，北京的房价收入比是46倍，悉尼的房价收入比是11倍。

同样的房子，北京需要四个人工资还贷养一 ...

你不觉得这句话也可以反过来说，北京房价要跌75%才算合理

Edwardzh

大后锋 发表于 2019-9-17 22:22
你不觉得这句话也可以反过来说，北京房价要跌75%才算合理

我也觉得北京房价抹去75%才合理，你觉得北京人民同意吗？

大后锋

Edwardzh 发表于 2019-9-17 22:33
我也觉得北京房价抹去75%才合理，你觉得北京人民同意吗？

4个人两代人买一套房，两辈子的房奴，你知道不合理就好

auskaola

完全正确。澳洲作为世界前十的一线城市，收入全球前五的高收入国家，收割全球富豪一万五数量全球第一，居然房价排在一百开外，实在是天理难容。
悉尼中位价才百万出头，双职工几年收入就够，在全球还没有这样仅靠工资就能够买房的全球一线城市，无论香港东京伦敦纽约，普通职员都是买不起的，而悉尼完全可以靠工作买好区公寓或者边缘区域house，可负担性好的出奇。悉尼一线城市公寓现在已经在绝对值和中国二线城市如南京杭州持平，house价格更是差几倍，考虑到悉尼人均收入远超中国二三线城市，这实在是很荒唐的事情。

huang003261

auskaola 发表于 2019-9-17 23:29
完全正确。澳洲作为世界前十的一线城市，收入全球前五的高收入国家，收割全球富豪一万五数量全球第一，居然 ...

悉尼人均收入全球前五 这个是在哪里查到的？
还有一年收割全球富豪一万五，这个富豪的定义是什么？ 每年全澳洲投资和商业类签证名额只有7000人左右，按家庭算只有2-3000， 这还包含了只用达到资产50-150万澳币投资的188A和188B， 真正算的上富一点的188C 远少于上面的2-3000家庭， 即使他们全部选择移民悉尼 不知道和你说的15000差距多少……

现金为王

valentina-wang 发表于 2019-9-17 14:46
最近可烦看到中介发这些帖子，为了一些自己的利益，天天唱房价涨，房价涨，像是想给别人洗脑一样。 烦不烦 ...

说实话，中介那句买房就要早买确实帮我省了不少钱

现金为王

huang003261 发表于 2019-9-18 08:06
悉尼人均收入全球前五 这个是在哪里查到的？
还有一年收割全球富豪一万五，这个富豪的定义是什么？ 每年 ...

我们不说远的富豪，就算工资按照6万来算，两个人也12万了，公寓中位价也就60来万，这个房价贵么？

sdkongkong

现金为王 发表于 2019-9-18 09:30
我们不说远的富豪，就算工资按照6万来算，两个人也12万了，公寓中位价也就60来万，这个房价贵么？ ...

不能按工资算吧，要看6万交了税，水电费，保险，每月剩多少

flybird2010

墨尔本的房价，还不如中国二线城市的价格，收入却是二线城市好几倍。

现金为王

sdkongkong 发表于 2019-9-18 09:34
不能按工资算吧，要看6万交了税，水电费，保险，每月剩多少

6万交完税也有5万了吧，一般统计也就用税前或者税后收入，你说保险吃喝拉撒的每个人都不同。就算用税后收入来算，也很合理。

huang003261

现金为王 发表于 2019-9-18 09:30
我们不说远的富豪，就算工资按照6万来算，两个人也12万了，公寓中位价也就60来万，这个房价贵么？ ...

我没讨论房价贵或者不贵 讨论的是一万五富豪移民澳洲和悉尼平均收入排名世界前五
上面的话我经常听到人说 就想证实下数据来源
再说下你这个悉尼公寓中位价60万？数据哪里来的？即使包含一室的公寓 悉尼中位价也不是你说的60万……
如果按照两人都工作拿12万税前收入，目标至少是2室以上对吧