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楼主:sunhaicheng

[登陆事宜] 国内卖房的钱怎么汇到澳洲? [复制链接]

发表于 2019-8-23 21:21 |显示全部楼层
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katherman 发表于 2019-8-23 00:10
好奇你激动啥,我看清楚了啊

地下钱庄是remitter,只要是AUSTRAC注册的,在澳洲就是合法的

你是楼下的,楼上在讲通过外管局汇款,你来一句地下钱庄,浑身不搭界,奇怪不!
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发表于 2019-8-23 23:21 来自手机 |显示全部楼层
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leoqy 发表于 2019-8-22 18:36
你可以去看看外汇管理条例,你说的情况都有解释。只要是你的资金都可以用这一次 一起汇过来,只有一次机会 ...

谢谢

发表于 2019-8-23 23:23 来自手机 |显示全部楼层
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地下钱庄在中国境内是不合法的。所以得不到安全保障而且面临被冻结资金的风险。

发表于 2019-8-24 20:34 |显示全部楼层
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likui3908 发表于 2019-8-23 22:21
谢谢

不客气。

发表于 2019-9-12 00:17 |显示全部楼层
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leoqy 发表于 2019-8-23 20:21
你是楼下的,楼上在讲通过外管局汇款,你来一句地下钱庄,浑身不搭界,奇怪不! ...

佩服你,言简意赅,意思表达清楚 我就是用这个方式把钱转过来的。上午转,下午澳洲这边就收到了。

发表于 2019-9-12 09:42 |显示全部楼层
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马克
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发表于 2019-9-13 01:27 |显示全部楼层
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蚂蚁搬家

发表于 2019-9-13 01:44 来自手机 |显示全部楼层
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1千多万,2年多了,还有一半没弄过来,难啊

发表于 2019-9-14 16:01 |显示全部楼层
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leoqy 发表于 2019-8-20 20:04
可以汇过来, 卖房后拿房产证复印件、卖房合同、发票、加税凭证、澳洲身份证明去外汇管理局,需20个工作日 ...

PR也可以这样办理么?

发表于 2019-9-14 16:03 |显示全部楼层
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wsl6z 发表于 2019-9-13 00:27
蚂蚁搬家

我能想到的也是蚂蚁搬家

发表于 2019-9-14 21:04 |显示全部楼层
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通过澳洲汇款公司,中共法律还能管到澳洲,搞笑吧,
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发表于 2019-9-14 23:37 |显示全部楼层
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clxx_xjz_007 发表于 2019-9-11 23:17
佩服你,言简意赅,意思表达清楚 我就是用这个方式把钱转过来的。上午转,下午澳洲这边就收到 ...

你用的哪家?有没有网址或者联系方式?谢谢!

发表于 2019-9-15 00:05 来自手机 |显示全部楼层
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两种办法:蚂蚁搬家,外管局申报。

地下钱庄听说过,感觉风险太大。

发表于 2019-9-15 07:24 来自手机 |显示全部楼层
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地下钱庄虽然方便,汇率很不友好,吃掉很大的差价。而且地下钱庄在中国不合法,你敢把1000万一次性打给私人账户吗? 况且网银转,每天也是有限制金额的。去柜台转,工作人员也会反复询问,为了安全。
还是去外汇局批好。

发表于 2019-9-15 15:00 |显示全部楼层
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henry333555 发表于 2019-9-14 22:37
你用的哪家?有没有网址或者联系方式?谢谢!

用的是#13楼的方法。当时我在国内,通过工商银行汇的。重点是上述材料要备齐。我上午汇,下午就到澳洲了。

发表于 2019-9-17 12:46 |显示全部楼层
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leoqy 发表于 2019-8-20 20:04
可以汇过来, 卖房后拿房产证复印件、卖房合同、发票、加税凭证、澳洲身份证明去外汇管理局,需20个工作日 ...

买房时间点和卖房时间点 与获得pr时间点有没有先后要求?比如 是否一定是 买房在先,然后是获得PR,最后卖房?

顺序换一下是否可以?比如,买房和卖房时都没有获得PR,或者先获得PR然后买房卖房

以上几种情况都允许换汇么?
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发表于 2019-9-17 12:47 |显示全部楼层
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clxx_xjz_007 发表于 2019-9-15 14:00
用的是#13楼的方法。当时我在国内,通过工商银行汇的。重点是上述材料要备齐。我上午汇,下午就到澳洲了 ...

买房时间点和卖房时间点 与获得pr时间点有没有先后要求?比如 是否一定是 买房在先,然后是获得PR,最后卖房?

顺序换一下是否可以?比如,买房和卖房时都没有获得PR,或者先获得PR然后买房卖房

以上几种情况都允许换汇么?

发表于 2019-9-17 17:38 |显示全部楼层
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henry333555 发表于 2019-9-17 11:47
买房时间点和卖房时间点 与获得pr时间点有没有先后要求?比如 是否一定是 买房在先,然后是获得PR,最后 ...

我的顺序是:先获得PR,然后把属于你的国内房子卖了,在各类手续齐全的情况下,去外管局获批就可以去银行换汇了

发表于 2019-9-17 17:45 |显示全部楼层
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现金背过香港再汇过来

发表于 2019-9-17 21:58 |显示全部楼层
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henry333555 发表于 2019-9-17 11:46
买房时间点和卖房时间点 与获得pr时间点有没有先后要求?比如 是否一定是 买房在先,然后是获得PR,最后 ...

买房时间点和卖房时间与获得PR没看见要求,但是入藉变公民后就分入籍前买的房还是入藉后买的房。

发表于 2019-9-17 23:35 |显示全部楼层
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clxx_xjz_007 发表于 2019-9-17 16:38
我的顺序是:先获得PR,然后把属于你的国内房子卖了,在各类手续齐全的情况下,去外管局获批就可以去银行 ...

是否以网签合同为换汇额度?而非实际交易价格为换汇额度?通常两者差额合同中会约定为所谓装修和家具等。
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发表于 2019-9-17 23:36 |显示全部楼层
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leoqy 发表于 2019-9-17 20:58
买房时间点和卖房时间与获得PR没看见要求,但是入藉变公民后就分入籍前买的房还是入藉后买的房。 ...

你自己是什么时间顺序?没pr买的房,获得pr,卖房?

发表于 2019-9-18 00:01 |显示全部楼层
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henry333555 发表于 2019-9-17 22:35
是否以网签合同为换汇额度?而非实际交易价格为换汇额度?通常两者差额合同中会约定为所谓装修和家具等。 ...

当然是以在交易所的买卖合同上的款项为前提,而且你所交的税也是以此为基础的。换汇的材料都要实事求是的,否则外汇局审理不合格,就汇不出的。

发表于 2019-9-18 00:09 |显示全部楼层
此文章由 wushu88888 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 wushu88888 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
clxx_xjz_007 发表于 2019-9-15 14:00
用的是#13楼的方法。当时我在国内,通过工商银行汇的。重点是上述材料要备齐。我上午汇,下午就到澳洲了 ...

请问通过外管局,有没有要求消户口?

发表于 2019-9-18 08:47 |显示全部楼层
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wushu88888 发表于 2019-9-17 23:09
请问通过外管局,有没有要求消户口?

没有

发表于 2019-9-20 00:07 |显示全部楼层
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henry333555 发表于 2019-9-17 22:36
你自己是什么时间顺序?没pr买的房,获得pr,卖房?

PR后卖的房。
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发表于 2019-9-20 04:39 来自手机 |显示全部楼层
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clxx_xjz_007 发表于 2019-9-17 16:38
我的顺序是:先获得PR,然后把属于你的国内房子卖了,在各类手续齐全的情况下,去外管局获批就可以去银行 ...

去外管局要带哪些材料,谢谢!

发表于 2019-9-20 04:41 来自手机 |显示全部楼层
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leoqy 发表于 2019-8-20 20:04
可以汇过来, 卖房后拿房产证复印件、卖房合同、发票、加税凭证、澳洲身份证明去外汇管理局,需20个工作日 ...

澳洲身份证明,是用什么材料证明?

发表于 2019-9-20 09:28 |显示全部楼层
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孙行者 发表于 2019-9-20 03:39
去外管局要带哪些材料,谢谢!

我当初的护照在澳时弄坏了。只得在澳的中国领事馆换了护照。去外管局时,就拿了这本护照,买卖房子的合同,税单,银行卡等去外管局审批。办事员对护照上显示的澳洲发放的护照落款地很在意,好像说是证明了在澳洲生活的。我个人认为这个比较重要。

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发表于 2019-9-20 10:33 |显示全部楼层
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leoqy 发表于 2019-9-19 23:07
PR后卖的房。

买房时间是拿到pr之前?

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