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楼主:bello

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大成

金靴族

发表于 2019-8-9 17:08 来自手机 |显示全部楼层

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实际上，除非你的view是独一无二的或比较稀有的，比如歌剧院或水景，一般的景真的影响不大，甚至一楼没景的但有个院子更受青睐

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-8-9 17:44 来自手机 |显示全部楼层

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bello 发表于 2019-8-9 17:15
在于景观的定义，在我看来，普通一个公园不叫景观，海湾歌剧院大桥皇家植物园海德公园等叫景观。所以一个 ...

城市天际线呢？

maorice

皮靴族

发表于 2019-8-16 17:22 |显示全部楼层

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bello 发表于 2019-8-8 13:13
利益最大化就是高收益，高收益都伴随着高风险，我个人喜欢熊市更安全的东西，不同的理念而已。 ...

谁不喜欢更安全的东西，这个就是问题啊，你所说的3个理论，按这个来选房子，那就必然价格高过市场同等产业。增长与否就牵涉到了市场大环境，以及地区开发的变化。很有可能原来有的优点变成了缺点。而由于房子本身的条件，导致维护费用也要来的高。这已经不是利益回报的问题了，反而就是纯的风险。可计算出的风险，以及不可计算的回报。别用熊市来形容地产，这和股票市场完全是不同的东西。