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楼主:amehouse

[行情讨论] 重磅！这次不是一栋，而是一群！ [复制链接]

仰望仰明1

银靴族

发表于 2019-7-17 22:44 来自手机 |显示全部楼层

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51migrate 发表于 2019-7-17 20:52
楼主你看你都重磅多少次了

重磅！这次不是一栋，而是一群！

哈哈哈。是不是食品受污染？重金属摄入量过大？

mliu1188

银靴族

发表于 2019-7-17 22:44 |显示全部楼层

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大面积

tonyblair2

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发表于 2019-7-17 23:17 |显示全部楼层

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mark

Hetbert

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发表于 2019-7-17 23:21 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Hetbert 于 2019-7-17 22:46 编辑

这些建筑虽然不公开，其实很好认，2003年开始宣传节能环保的绿色建筑。

易燃铝板夹层的楼是为了隔热好，能够通过绿色认证。

当初卖点是绿色节能的建筑，有五颗绿星认证的楼，几乎都是。

可以在这里查：

https://www.gbca.org.au/green-star-project-directory/

比如Lend Lease有100栋：

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tedaus	+ 1	感谢分享, 100?!?!

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stardust058

皮靴族

发表于 2019-7-17 23:42 |显示全部楼层

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重磅，又胖了8斤

Chimpanzee

银靴族

发表于 2019-7-17 23:51 来自手机 |显示全部楼层

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公寓质量的确堪忧

Chimpanzee

银靴族

发表于 2019-7-17 23:51 来自手机 |显示全部楼层

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公寓质量的确堪忧

土豆花生

皮靴族

发表于 2019-7-18 00:30 |显示全部楼层

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最终政府会买单

汤玛士

皮靴族

发表于 2019-7-18 00:42 来自手机 |显示全部楼层

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是不是山区的House？

asschemer007

银靴族

发表于 2019-7-18 09:44 |显示全部楼层

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51migrate 发表于 2019-7-17 20:52
楼主你看你都重磅多少次了

重磅！这次不是一栋，而是一群！

可以断定的是，这位是真正的空军，但可惜现在的空军的话没有很多人听

坚持不懈的

yookehoo

皮靴族

发表于 2019-7-18 09:50 |显示全部楼层

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fffighter 发表于 2019-7-17 20:41
山区，7.15的新闻，那么大的火，居然没有报道

还是金靴，看贴要仔细，老司机要当心。

怀念5月

皮靴族

发表于 2019-7-18 09:51 来自手机 |显示全部楼层

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标题党

lhz26

银靴族

发表于 2019-7-18 10:25 |显示全部楼层

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现金为王

皮靴族

发表于 2019-7-18 10:34 |显示全部楼层

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感觉有点墙倒众人推

leaf2019

金靴族

发表于 2019-7-18 11:17 |显示全部楼层

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fffighter 发表于 2019-7-17 20:41
山区，7.15的新闻，那么大的火，居然没有报道

照片里面是英国大火的楼

The Good The Bad and The Ugly, The Spirits of Us By Nature

Auking

银靴族

发表于 2019-7-18 11:20 |显示全部楼层

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地产投资版块太多吓人的标题

sydgcc

皮靴族

发表于 2019-7-18 11:22 来自手机 |显示全部楼层

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抄底了

iuij

铜靴族

发表于 2019-7-18 11:22 |显示全部楼层

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前两天7号台的新闻不是说了吗全NSW近700幢楼吧

这个数字完全不靠谱

dxxzka

草鞋族

发表于 2019-7-18 12:20 |显示全部楼层

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论坛里是有人想出手unit还是抬高unit价格？总是鼓吹高层公寓不能买，澳洲的监管机制比很多国家都强，如果这样，那真的是没有高层公寓存在于这个世界的必要性了，就拿国内来说，那些有问题的公寓你能看到透明化的报道吗？ UNIT 问题也不见得少，不过是影响有限罢了，毕竟住户也少

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Wonderfuljia

光脚族

发表于 2019-7-18 12:28 |显示全部楼层

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真吓人呀

Zexi1935

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发表于 2019-7-18 16:32 来自手机 |显示全部楼层

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数据派发表于 2019-7-17 21:04
最近各方对高层公寓全方位曝光啊！这是有阴谋？

老朽以为，主要是量变引起了质变，捂不住了。

ucxpikpo

银靴族

发表于 2019-7-18 16:45 |显示全部楼层

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上海11.15大火也是这个原因。

https://zh.wikipedia.org/zh-hans ... 7%E7%81%AB%E7%81%BE

vcsg

皮靴族

发表于 2019-7-18 16:53 |显示全部楼层

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说白了，也就是每户出个3-5万换cladding的事情，想公寓价值变0的还是洗洗睡睡吧，就算是倒霉的那几栋还有10万的地皮价值。公寓市场的急速冷却导致将来公寓供应量大幅度的减少，最后会达到供需平衡。何况大家都故意忽略了公寓的租售比要比house好的多，很多偏远的house还真叫负资产的了，租不了几块钱，还三天两头的修。

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君临澳洲

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发表于 2019-7-18 17:20 来自手机 |显示全部楼层

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Da_Musiq 发表于 2019-7-17 20:40
hills shire 是哪里

这个你都不知道？别说你在悉尼。

LXD

布鞋族

发表于 2019-7-18 17:33 |显示全部楼层

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为啥这个帖子这么欢乐

vini

铜靴族

发表于 2019-7-18 17:51 |显示全部楼层

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保险费肯定要涨

vivianvivian

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发表于 2019-7-18 17:52 |显示全部楼层

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所有建筑的body corporate managers要开心的睡不着了。即使公寓没问题， body corporate managers 也会大幅度几倍几倍加价body corporate FEE，每年递增。借口是这里要维修，那里要维修 - 其实根本不需要维修，就是找个借口可以拿回扣和手续费。
body corporate managers再找自己相熟的装修队，那就是一本万利。

body corporate FEE 就是无底洞，和牙医，水电工，律师一样，想怎么加价就怎么加价，找个借口说需要收不同费用，比如检测费，你也核实不了。