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楼主:icecaomei

[地区选择] 准备定居布村～求教布村朋友买房攻略 [复制链接]

G__

皮靴族

发表于 2019-7-6 18:43 来自手机 |显示全部楼层

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ascot，hamilton，clayfield学区可以，离市区近，离机场也不远，感觉从升值角度应该好于西区，但是这个预算买不到满意的房子，只能将就。

v26v26oo

皮靴族

发表于 2019-7-6 18:44 来自手机 |显示全部楼层

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远点的买得到，indoor和st Lucia够呛

风口上的猪

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发表于 2019-7-6 19:08 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由风口上的猪于 2019-7-6 18:13 编辑

东北区，西区，都说自己太贵了，买不到满意的房子。
干脆也别费劲了，买不起就算了吧。来南区，东南区吧。这个预算不能说躺着挑，基本上也是完全可以买个满意的。华人社区，生活便利，父母来了也方便。
华人区的小学，几乎都是遥遥领先的。MacGroger ，Wishart都是100分的小学，sunnybank hills ，Robertson99分
中学有快速公交，去brisbane state high 很方便。

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icecaomei

草鞋族

发表于 2019-7-6 19:19 来自手机 |显示全部楼层

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风口上的猪发表于 2019-7-6 18:08
东北区，西区，都说自己太贵了，买不到满意的房子。
干脆也别费劲了，买不起就算了吧。来南区，东南区吧。 ...

你住南区吗？南区的治安到底怎么样？为什么天天听到不是被偷就是被抢最近还开始枪杀案之类的…

Gaucho

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发表于 2019-7-6 19:29 |显示全部楼层

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icecaomei 发表于 2019-7-6 18:19
你住南区吗？南区的治安到底怎么样？为什么天天听到不是被偷就是被抢最近还开始枪杀案之类的… ...

因为靠近LOGAN红脖子区，他们作案主要就瞄准临近的富裕地区。

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steven991010

银靴族

发表于 2019-7-6 19:30 来自手机 |显示全部楼层

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跑到二线城市还买公寓联排，咋混的

icecaomei

草鞋族

发表于 2019-7-6 19:44 来自手机 |显示全部楼层

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steven991010 发表于 2019-7-6 18:30
跑到二线城市还买公寓联排，咋混的

哈哈哈～有被点醒的感觉！原先想着公寓新装修又好，二手别墅总是有这样那样不满意的地方…所以纠结了下

风口上的猪

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发表于 2019-7-6 19:46 来自手机 |显示全部楼层

本帖最后由风口上的猪于 2019-7-6 18:54 编辑

布里斯班两大安全隐患地区，西南inala为中心，外南区logan central为中心。
南区治安，不是太理想。
但是你去可以东南，carindale为中心，周边的区都是不错的，距离华人区也不远。东区几乎都是白人，通常叫bayside，因为靠海。有很多自带码头的House。
东南区距离 westfield carindale 和 westfield Garden city都很近。逛腻了一个，可以去另外一个。

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twas

皮靴族

发表于 2019-7-6 19:47 |显示全部楼层

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必须house 其他看学区定哦。南区治安没有悉尼华人区差，供参考。

steven991010

银靴族

发表于 2019-7-6 19:47 来自手机 |显示全部楼层

icecaomei 发表于 2019-7-6 18:44
哈哈哈～有被点醒的感觉！原先想着公寓新装修又好，二手别墅总是有这样那样不满意的地方…所以纠结了下 ...

能吃澳洲大龙虾，谁会碰中国小龙虾啊，是吧

Escape or face .
要么逃避，要么就面对

icecaomei

草鞋族

发表于 2019-7-6 19:56 来自手机 |显示全部楼层

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风口上的猪发表于 2019-7-6 18:46
布里斯班两大安全隐患地区，西南inala为中心，外南区logan central为中心。
南区治安，不是太理想。
但是你 ...

carindale这么看下来确实是个折中的选择～去华人区买东西也相对方便～离海边也不像西区开过去这么远～唯一弊端就是交通吧？如果能更好点父母过来出行就比较方便了

风口上的猪

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发表于 2019-7-6 19:57 来自手机 |显示全部楼层

本帖最后由风口上的猪于 2019-7-6 19:13 编辑

东区Raby Bay House均价176w，ascot均价 148w，st lucia 103w。

见识见识豪宅区的自然条件。Raby Bay 是为数不多的几片沙滩之一。

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G__

皮靴族

发表于 2019-7-6 20:02 来自手机 |显示全部楼层

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birkdale的带码头豪宅要比raby bay便宜不少

G__

皮靴族

发表于 2019-7-6 20:02 来自手机 |显示全部楼层

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birkdale的带码头豪宅要比raby bay便宜不少

风口上的猪

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发表于 2019-7-6 20:06 来自手机 |显示全部楼层

icecaomei 发表于 2019-7-6 18:56
carindale这么看下来确实是个折中的选择～去华人区买东西也相对方便～离海边也不像西区开过去这么远～唯 ...

carindale 距离CBD 10公里。
不是太远，交通好像还可以。
政府是有规划要建设东南快速公交，但是估计要5年以后，才有可能。

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amyo(∩_∩)o

金靴族

发表于 2019-7-6 20:10 来自手机 |显示全部楼层

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风口上的猪发表于 2019-7-6 19:06
carindale 距离CBD 10公里。
不是太远，交通好像还可以。
政府是有规划要建设东南快速公交，但是估计要5 ...

政府的规划听听就好，说5年那10年能完成就不错了。

风口上的猪

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发表于 2019-7-6 20:14 来自手机 |显示全部楼层

amyo(∩_∩)o 发表于 2019-7-6 19:10
政府的规划听听就好，说5年那10年能完成就不错了。

是的，我觉得5年都太早了。10年能开始就不错了

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icecaomei

草鞋族

发表于 2019-7-6 20:16 来自手机 |显示全部楼层

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G__ 发表于 2019-7-6 19:02
birkdale的带码头豪宅要比raby bay便宜不少

搜了一下birkdale海边带码头house…900多平1.45m？？这似乎比我想象中便宜不少啊……看起来好赞啊！

风口上的猪

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发表于 2019-7-6 20:19 |显示全部楼层

icecaomei 发表于 2019-7-6 19:16
搜了一下birkdale海边带码头house…900多平1.45m？？这似乎比我想象中便宜不少啊……看起来好赞啊！ ...

昆州带码头的房子很多，黄金海岸，阳光海岸大把的。
近布里斯班地区的不多。价格真心白菜价

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icecaomei

草鞋族

发表于 2019-7-6 20:22 来自手机 |显示全部楼层

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风口上的猪发表于 2019-7-6 19:19
昆州带码头的房子很多，黄金海岸，阳光海岸大把的。
近布里斯班地区的不多。价格真心白菜价 ...

买这种也有风险…万一哪天洪水一来就完了

风口上的猪

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发表于 2019-7-6 20:26 来自手机 |显示全部楼层

icecaomei 发表于 2019-7-6 19:22
买这种也有风险…万一哪天洪水一来就完了

那也没办法，一线水景就是这样。
悉尼一线海景豪宅，刮台风，游泳池吹海里了。但是就算这样，人家也还是贵。

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xyan9366

木屐族

发表于 2019-7-6 20:26 来自手机 |显示全部楼层

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G__ 发表于 2019-7-6 17:43
ascot，hamilton，clayfield学区可以，离市区近，离机场也不远，感觉从升值角度应该好于西区，但是这个预算 ...

所以推薦Ascot 旁邊的WOOLOOWIN, 這個預算夠了$1.1m 就可以買到很新的house

icecaomei

草鞋族

发表于 2019-7-6 20:27 来自手机 |显示全部楼层

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G__ 发表于 2019-7-6 17:43
ascot，hamilton，clayfield学区可以，离市区近，离机场也不远，感觉从升值角度应该好于西区，但是这个预算 ...

ascot hamilton显然买不起…clayfield之前倒没了解过～我会去查查看…对了这些内北区有哪些好学校？

xyan9366

木屐族

发表于 2019-7-6 20:28 来自手机 |显示全部楼层

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icecaomei 发表于 2019-7-6 15:45
之前没有听过这个区…我会去关注看看～感觉价钱和位置都很不错嘛～欢迎在布村的同学多多提供新思路！ ...

就在Ascot 旁邊，你的預算Ascot 不夠。WOOLOOWIN 就夠了。

icecaomei

草鞋族

发表于 2019-7-6 20:29 来自手机 |显示全部楼层

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xyan9366 发表于 2019-7-6 19:26
所以推薦Ascot 旁邊的WOOLOOWIN, 這個預算夠了$1.1m 就可以買到很新的house

嗯嗯…重点关注下～北区确实都没了解过…一来华人很少买那块～有效信息少～二来都说内北贵就自动屏蔽了

tianyahaijiao

皮靴族

发表于 2019-7-6 20:29 |显示全部楼层

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1.2 indro 可以买了。

G__

皮靴族

发表于 2019-7-6 20:29 来自手机 |显示全部楼层

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icecaomei 发表于 2019-7-6 19:27
ascot hamilton显然买不起…clayfield之前倒没了解过～我会去查查看…对了这些内北区有哪些好学校？ ...

这些区的公立学校都很好。

玎珰

皮靴族

发表于 2019-7-6 20:31 来自手机 |显示全部楼层

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我觉得你的预算可以看看indoor

icecaomei

草鞋族

发表于 2019-7-6 20:43 来自手机 |显示全部楼层

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玎珰发表于 2019-7-6 19:31
我觉得你的预算可以看看indoor

在看的～这个价格区间合适的房子要看缘分了…

uty

皮靴族

发表于 2019-7-6 21:32 来自手机 |显示全部楼层

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这个预算不是买两三年新的水边豪宅。西区这些好区随便吐啊偶。干吗那么作践自己

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