都在理性讨论行情了，前一阵子纷纷唱空喊暴跌的去哪儿了？

roadsteryu

天涯浪客 发表于 2019-5-31 09:14
我就说你家有矿嘛，被我猜对了？我在这个论坛上已经认识了四个富人，你是第五个。 ...

硬要说有矿的话那也是曾经有过铁矿，现在没做了

zn7726

帮LZ抓到一个现在还敢唱空的

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... mp;tid=1511094&

littleapple2016

周围aussie同事中产普通居民基本人人都有房产,说什么白人亚洲人阶级种族观点的，本地白人搞死移民的，割韭菜的，实事是他们本地人才是房价下跌的最大受害者，他们囤的房产比谁都多，犹太人炒房的本事根本都不屑于和华人比，实话实说，本地澳洲人普通居民如果也和华人论坛上那些人天天唱房价跌的一个论调，那为啥工党不上台呢，为啥民众不选工党让房价腰斩呢？什么华人，白人，黑人，谁敢动地产资本这块刚需的经济基石，谁就别想得到民众的支持。

roadsteryu

datou1981 发表于 2019-5-31 09:16
这可是论坛....你说啥都可以....

你高兴就好，没事

子厚

都纷纷偷偷换了马甲

roadsteryu

littleapple2016 发表于 2019-5-31 09:25
周围aussie同事中产普通居民基本人人都有房产,说什么白人亚洲人阶级种族观点的，本地白人搞死移民的，割韭 ...

总算有个明白人

cisco

roadsteryu 发表于 2019-5-31 07:29
有时候真不明白那些希望暴跌的人除了想买自住房也不考虑考虑暴跌对澳洲带来的影响、对自己带来的影响，房价 ...

感觉你还是一个考虑宏观的，不是天天惦记自己那两个投资房的。

当全社会把生活必需的房子当作一个商品来炒卖的时候，社会的资金资源毕竟会被房地产收走。而真正赚钱的是背后的银行家，大财团。还有靠卖地，和交易的这一届政府。

房产就像经济的兴奋剂，high的时候皆大欢喜。但现实是，靠兴奋剂为自己找乐子的，活不了几天。

roadsteryu

cisco 发表于 2019-5-31 09:33
感觉你还是一个考虑宏观的，不是天天惦记自己那两个投资房的。

当全社会把生活必需的房子当作一个商品来 ...

哪个国家的政府不希望全世界的资金都流入到自己的国家？只是到后面买不起房子的怨声一片这政府才连哄带骗的说要控制房价，政府若是真的为了大家都能够买得起房那么最开始就不该放纵，不过说到底这资本主义国家确实有一套，玩的就是高卖低买，现在下调利率也还是在骗入买家，未来还是继续跌，不过是慢慢跌软着陆罢了

yolix2111

cisco 发表于 2019-5-31 09:33
感觉你还是一个考虑宏观的，不是天天惦记自己那两个投资房的。

当全社会把生活必需的房子当作一个商品来 ...

人家昨天刚刚把招了30天租的190刀一周的双人房租出去了。  当然要来发泄发泄咯。  

不管他扯什么。  买了HOMEBUSH的APT的，你说有比这还惨的么？

roadsteryu

cisco 发表于 2019-5-31 09:33
感觉你还是一个考虑宏观的，不是天天惦记自己那两个投资房的。

当全社会把生活必需的房子当作一个商品来 ...

补充一点：软着陆期间澳洲政府若是没能找到经济支撑点的话房价迟早暴跌，这对于本来就缺乏实体经济的澳洲将会是沉重的打击，到时候澳洲百姓的生活不说下降，但至少会在很长一段时间不会提高，所以暴跌带来的影响不止是“买得起房”，而是大家的生活水平都会受到很大的影响

roadsteryu

yolix2111 发表于 2019-5-31 09:43
人家昨天刚刚把招了30天租的190刀一周的双人房租出去了。  当然要来发泄发泄咯。  

不管他扯什么。   ...

我谢谢你朋友，Homebush现在apt的确很惨，但请你不要在不了解的情况下就开始你的嘲笑，这套apt在我念书的时候就买了，那是十几年前的事了朋友

yolix2111

roadsteryu 发表于 2019-5-31 09:49
我谢谢你朋友，Homebush现在apt的确很惨，但请你不要在不了解的情况下就开始你的嘲笑，这套apt在我念书的 ...

你看看这贴主题，再读读你上面这段回复吧。 原来楼主苦等的人就是你啊。

的确很惨。


另外真够有钱了谁会在乎那几百到的租金啊。 墨尔本都为了这事儿出了空置税了。 在寻思下我刚才到底是在嘲笑你啥吧。只是稍微误导你一下试试你啥水平而已。

悉尼麦迪

zn7726 发表于 2019-5-31 09:25
帮LZ抓到一个现在还敢唱空的

http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=151 ...

这不是唱空吧 有依据的。难道只能说涨？问题是傻子都知道不可能啊

cangaru

这种可能不是没有，要看川总痛殴习总的决心有多大

zn7726

悉尼麦迪 发表于 2019-5-31 10:03
这不是唱空吧 有依据的。难道只能说涨？问题是傻子都知道不可能啊

有依据的唱空也是唱空啊

以前喊胸斩腰斩和现在喊房价要涨买买买的都是一伙人，政治正确顺便赚分而已，别当真

发帖的要是真在乎别怎么说，非得找一帮子人跟自己喊一样的口号给自己壮胆，那也没啥意思了。

roadsteryu

yolix2111 发表于 2019-5-31 09:56
你看看这贴主题，再读读你上面这段回复吧。 原来楼主苦等的人就是你啊。

的确很惨。

我既不唱衰也不唱涨，我只是理性分析目前的市场，斗嘴都是在浪费时间

roadsteryu

yolix2111 发表于 2019-5-31 09:56
你看看这贴主题，再读读你上面这段回复吧。 原来楼主苦等的人就是你啊。

的确很惨。

这里几百刀一周无所谓，那里几百刀一周无所谓，朋友你挣钱比我容易多了

zunreal

悉尼麦迪 发表于 2019-5-31 09:04
LZ 没人说暴跌 但是以澳洲现在的经济和模式来说 想让房地产从惠几年前也是痴人说梦话！

看好悉尼house接下 ...

house跌幅将大过公寓

yolix2111

roadsteryu 发表于 2019-5-31 10:16
我既不唱衰也不唱涨，我只是理性分析目前的市场，斗嘴都是在浪费时间

你说的没错，理性的分析市场。

那请问，你怎么评价之前2年的悉尼房市啊？

数据给的是过去12个月跌了10%以上。

你觉得这是理性的对吧？

那你再看看楼主这个帖子的标题。




新足迹就是这么个地方。有一批像你我这种理性讨论的人。 但因为这几年的局面就一个字，跌。  没错吧？ 抱歉，你就是唱空的了。    那些喷子才不管你什么理性不理性呢。

反正只要你觉得房价跌了，他们就说你是唱空的，他们说你是唱空的，就给你套一个什么胸斩腰斩的标签。然后一群人一起喷你。

多少年了，就这样的。 谁让这是他们赖以谋生的唯一方法呢。

真想要理性讨论，就要频闭掉一些人，一些回复。  虽然你比我年长个至少五六岁，但在这儿混的还太少了。

roadsteryu

yolix2111 发表于 2019-5-31 10:22
你说的没错，理性的分析市场。

那请问，你怎么评价之前2年的悉尼房市啊？

我是觉得的确未来的市场几年内还是下降的趋势，但最开始的回复是“不希望暴跌，因为突然暴跌带来的会是恶性循环对大家的生活都会有影响”

我今年31，混足迹08年开始，断断续续也忘了好几次登录密码和账号

yolix2111

roadsteryu 发表于 2019-5-31 10:27
我是觉得的确未来的市场几年内还是下降的趋势，但最开始的回复是“不希望暴跌，因为突然暴跌带来的会是恶 ...

还说你混的久。

你记住了，在这儿，跌=暴跌=胸斩腰斩， 你就是空军， 唱空喊暴跌的那批。

theangleric

理性探讨，看空看多都是观点，没人能算得那么准。
但是中介的话，大家不要当真了。中国、澳洲，中介的名声

roadsteryu

yolix2111 发表于 2019-5-31 10:32
还说你混的久。

你记住了，在这儿，跌=暴跌=胸斩腰斩， 你就是空军， 唱空喊暴跌的那批。 ...

哎，有些人的水平就是那样，闲的蛋疼过过嘴瘾罢了

roadsteryu

theangleric 发表于 2019-5-31 10:34
理性探讨，看空看多都是观点，没人能算得那么准。
但是中介的话，大家不要当真了。中国、澳洲，中介的名声: ...

中介确实有时候夸张些，我有个朋友在国内被中介忽悠去买parramatta的公寓，发来的价格我一看都比这边domain的价格高20w人民币，还好他问了我之后才没有买

gongxi12

littleapple2016 发表于 2019-5-31 09:25
周围aussie同事中产普通居民基本人人都有房产,说什么白人亚洲人阶级种族观点的，本地白人搞死移民的，割韭 ...

说得好像是自由党全民全票当选那样，不够客观。

gongxi12

yolix2111 发表于 2019-5-31 10:22
你说的没错，理性的分析市场。

那请问，你怎么评价之前2年的悉尼房市啊？

出现分歧时，基本上谁都认为自己是理性一方。

welldonekevin

现在不是逐步放开贷款么?还会继续跌?

theangleric

roadsteryu 发表于 2019-5-31 10:38
中介确实有时候夸张些，我有个朋友在国内被中介忽悠去买parramatta的公寓，发来的价格我一看都比这边doma ...

中介在2017年忽悠别人捡漏，一捡捡到山顶上。
中介只要自己赚钱就行，他们才不管你套多久呢，当然他们还要安慰几句，比如“自住房什么时候买都不亏，房价长期是看涨的。”

roadsteryu

theangleric 发表于 2019-5-31 10:59
中介在2017年忽悠别人捡漏，一捡捡到山顶上。
中介只要自己赚钱就行，他们才不管你套多久呢，当然他们还 ...

不过能卖出房子都是本事，虽然有些时候下作

gifox

datou1981 发表于 2019-5-31 09:02
有点同情你....没有投资顾问吗? 只投房地产...你亏了好多啊...看看澳币的贬值率...房价的下跌.. ...

看个人需求了。如果都投资可以最优化。大家都发过李实发。

他的需求是以后有一个稳定的现金流（来自房租），房价跌不跌与他无关。本地赚本地花也没有贬值的问题。