自由党上台 大跌是不可能了 要等明年百分之五新政策吗

karenVSE

jetchenjie 发表于 2019-5-19 10:44
我每到周六就没精神... 中介的照片p得房东自己都不认识了感觉.....

你看的是大地破房么？我看的老unit也还行啊，没感觉中介怎么p

Susan85005

买房店目标越高不可攀 青年人的朝气活力消耗越大

ymmf

別忘了給你guarantee你還是要每月還95%的repayment

jimboj

6-70万的房子，Penrith, Campbelltown靠火车站和高速公路，随便挑。

Ger

毛头币即将大跌成15- 20元对换 1美元将有何影响

jetchenjie

karenVSE 发表于 2019-5-19 12:01
你看的是大地破房么？我看的老unit也还行啊，没感觉中介怎么p

破房啊 unit也看了 家具都是p的 看图大得不得了 我怀疑用的鱼眼镜...

angaozhou

everlove_ 发表于 2019-5-19 10:28
最好租一辈子，不想背贷款

给自己上枷锁的确不是上策， 何苦呢 ？

莫名其妙233

个人感觉，如果你首付足够，这个政策就没什么太大用。
这个政策对那些没什么积蓄的鬼佬小年轻可能会有帮助。加上现在自由党意外获胜，对市场可能会是个刺激。
如果LZ是要买自住，预算有限的话第一套房还是不能太挑剔。

数据派

5%的条件是年收入12和20万以下，对悉尼墨尔本而言对应的贷款额度估计买不了很贵的房子。。
所以我觉得这个政策只是给刚需一族满足基本需求的。

jetchenjie

数据派 发表于 2019-5-20 09:20
5%的条件是年收入12和20万以下，对悉尼墨尔本而言对应的贷款额度估计买不了很贵的房子。。
所以我觉得这个 ...

说的就是我

澳洲小肥

主要是要能贷到款，首付想办法会有的

Icycle

悉尼麦迪 发表于 2019-5-19 10:17
等呗 反正不信房价会涨

我的房客也是这么想的

tao-tao

首次购房不需要太大的， 否则心累

悉尼麦迪

Icycle 发表于 2019-5-20 11:46
我的房客也是这么想的

作为刚需来说 等就等呗 还没完全ready好 为什么要赶着买

allen-ys

悉尼麦迪 发表于 2019-5-19 10:17
等呗 反正不信房价会涨

敢问等了多少年了？应该不止2年吧

一直向东

如果银行贷款政策不变，感觉还是会维持现在的缓慢下跌吧。
关键就是看银行信贷政策。
现在房价跌，很大一部分原因是贷款卡得严格，很多人能贷款到的额度完全不够买房的，所以购买少了。

NonSense

vic去年就开始了，没啥变化

洗洗睡把

舟之

那么难贷款，用offset里的钱买房，可行吗？

Handan

洗洗睡吧，自由党不接着挤泡沫就大吉了。

悉尼麦迪

allen-ys 发表于 2019-5-20 13:04
敢问等了多少年了？应该不止2年吧

那倒没有 拿到pr 到现在半年吧 反正没ready好 如果你们买了 涨了 恭喜恭喜 我们再等等

allen-ys

悉尼麦迪 发表于 2019-5-20 15:17
那倒没有 拿到pr 到现在半年吧 反正没ready好 如果你们买了 涨了 恭喜恭喜 我们再等等 ...

既然不信会涨，租比买划算，别等了。

nancyto123

听說才10000個名額, 借95%會比借80%的利率高, 因為風險高了, 每月還貨也高, 澳洲負債率又高了. 唉, 又是政黨騙選票的把戲. 只能騙沒有經濟知識的人.

jetchenjie

allen-ys 发表于 2019-5-21 01:25
既然不信会涨，租比买划算，别等了。

房子很重要的 要传给后代的... 但是资金有限的只能螺丝壳里做道场 如履薄冰

allen-ys

jetchenjie 发表于 2019-5-21 09:06
房子很重要的 要传给后代的... 但是资金有限的只能螺丝壳里做道场 如履薄冰 ...

都不涨了，还买它干嘛？不如买黄金，一样流传后世啊，变现还方便。

jetchenjie

allen-ys 发表于 2019-5-21 13:19
都不涨了，还买它干嘛？不如买黄金，一样流传后世啊，变现还方便。

黃金也不一定會漲吧。。。

warmel

看你需求啊。想买大地破房投资用就等，想买自住房只要看到合适的就出手。

房价下行一年半了，大家真的觉得好的自住二手房好买了吗？事实上是合适自住的二手房源比17年大幅下降，选择更少。价格略微便宜了可是更不好买了，因为很少合心的。掉价的都是大地破房，小开放商们撑不住了就开始找接盘侠了，割肉的多是这票人。

对华人来说，5%虽是利好，但还要配合银行放贷，配合祖国外汇管制放开。这些提前量其实都体现在现在的房价里了。

jetchenjie

warmel 发表于 2019-5-21 15:44
看你需求啊。想买大地破房投资用就等，想买自住房只要看到合适的就出手。

房价下行一年半了，大家真的觉得 ...

以賽亞 托馬斯 你説的有道理。。。

我主要想自住 現在首付有了 就是貸款下不來。。。。

weedoo

等着看下一步

jhsun3

jetchenjie 发表于 2019-5-19 01:25
对对 就是那个首付百分之五

不是补贴，钱还是要你自己还的，只是帮你买了个保险罢了

The Coalition has promised to help 10,000 first homebuyers into the market by topping up their 5% deposits with a government guarantee for 15% of the loan.

https://www.theguardian.com/aust ... l-it-work-explainer

kkknk

angaozhou 发表于 2019-5-19 18:27
给自己上枷锁的确不是上策， 何苦呢 ？

难道租房不用付房租？