[行情讨论] …… [复制链接]

发表于 2019-5-8 13:41 |显示全部楼层

此文章由 liquidator 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 liquidator 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

enson0129 发表于 2019-5-8 08:37
今天还看到应该是也这一批的
两房一卫一车位要价100万刚刚出头
记得一年多前一室一厅没车位还要120呢 ...

房子还在吗？我有兴趣。

我在现实中用真名说假话，在网上用假名说真话。

eguan88

水晶靴族

发表于 2019-5-8 13:47 |显示全部楼层

此文章由 eguan88 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 eguan88 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

bello 发表于 2019-5-8 12:45
不太可能吧，我记得2房1卫1车位最低是130万起的，卖家直接30万不要加上印花税5万，白白扔掉至少35万？ ...

他说的两房一卫一车位要价100万刚刚出头，估计就算是一房一Study + 车位

BesteverCPA

铜靴族

发表于 2019-5-8 14:36 |显示全部楼层

此文章由 BesteverCPA 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 BesteverCPA 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

傻，你通过中介出租当然就900，聪明的都是自己分了租，两房加厅轻松租一共2000一周，再加上车位60

悉尼麦迪

发表于 2019-5-8 14:43 来自手机 |显示全部楼层

此文章由悉尼麦迪原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者悉尼麦迪所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

BesteverCPA 发表于 2019-5-8 13:36
傻，你通过中介出租当然就900，聪明的都是自己分了租，两房加厅轻松租一共2000一周，再加上车位60 ...

错了 2房一厅一能租5000一周真的哦不对 10000一周

BesteverCPA

铜靴族

发表于 2019-5-8 17:01 |显示全部楼层

悉尼麦迪发表于 2019-5-8 13:43
错了 2房一厅一能租5000一周真的哦不对 10000一周

你说的那估计是著名的中央公园

爱摇滚的大象

发表于 2019-5-8 18:23 来自手机 |显示全部楼层

此文章由爱摇滚的大象原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者爱摇滚的大象所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

bello 发表于 2019-5-8 10:21
三期一房没车位租了800？恭喜你那位朋友，碰到一个冤大头。不过如果是1房加study带窗的H或I户型有可能， ...

不是，就是朝东City View 一房一厅，无书房。面积算上阳台大概60平米。

enson0129

发表于 2019-5-8 19:49 |显示全部楼层

此文章由 enson0129 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 enson0129 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

eguan88 发表于 2019-5-8 12:47
他说的两房一卫一车位要价100万刚刚出头，估计就算是一房一Study + 车位

真的是两室的哦
在title上就是2bed

eguan88

水晶靴族

发表于 2019-5-8 20:11 |显示全部楼层

此文章由 eguan88 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 eguan88 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

enson0129 发表于 2019-5-8 18:49
真的是两室的哦
在title上就是2bed

可能没有View，但这价格卖估计也是亏大发了。

hugh66

布鞋族

发表于 2019-5-8 22:36 |显示全部楼层

此文章由 hugh66 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hugh66 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我怎么觉得有点太低了，话说Rhodes好的两房也能租850左右，这个在city还这么低。。。

bbr

发表于 2019-5-11 17:37 |显示全部楼层

此文章由 bbr 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bbr 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

作为当事人我说两句
现在这个租金主要是因为突然settle这么多房子的缘故，晚点会升上去的，而且现在是学期中后段，作为city房子出租一大主力的学生基本很少在这个时候换房子住了
我在第一期有个一房，刚交房的时候租金是680，现在已经是765了
刚settle的第二期的两房租了1100，回报不算太高，不过还好settle之后一周不到租客就入住了，运气还不错

bbr

发表于 2019-5-11 17:55 |显示全部楼层

此文章由 bbr 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bbr 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

bello 发表于 2019-5-11 16:43
“当事人”您好，请问二期三期Settle也就前后脚，短短的时间差，为啥一个1100，一个900？ ...

有人租900并不是所有人都租900，我的租金就是1100，当然你可以选择不相信，反正你相信不相信我的租金也不会有什么变化
还有一点你说的二期三期settle前后脚说明你并不了解情况，二期里只有darling north和三期才是前后脚，现在正在settle，而二期我的那栋harbour place和另外一栋叫什么house的在四月初已经settle，所以说运气还不错，避开了这一大波
我只是说这里的租金不会那么低，只是同时settle太多的缘故，很快会涨的，我第一期的一房从680涨到765也就是一年之内换了租客就完成了

Pippa

圣靴族

发表于 2019-5-11 18:18 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Pippa 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Pippa 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

bbr 发表于 2019-5-11 16:37
作为当事人我说两句
现在这个租金主要是因为突然settle这么多房子的缘故，晚点会升上去的，而且现在是学期 ...

当事人，好奇问一下，物业管理费贵吗？

bbr

发表于 2019-5-11 18:20 |显示全部楼层

此文章由 bbr 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bbr 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Pippa 发表于 2019-5-11 17:18
当事人，好奇问一下，物业管理费贵吗？

一期一房是900多，这个两房我还没收到账单，据说第一期两房是在1500-2000，据说而已没有考证

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
Pippa	+ 2	感谢分享

查看全部评分

bbr

发表于 2019-5-11 18:21 |显示全部楼层

此文章由 bbr 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bbr 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

bello 发表于 2019-5-11 16:58
哦，所以你是darling sq业主之一，不是当事人。

你理解的当事人是中介的意思吗哈哈

Pippa

圣靴族

发表于 2019-5-11 18:24 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Pippa 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Pippa 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

bbr 发表于 2019-5-11 17:20
一期一房是900多，这个两房我还没收到账单，据说第一期两房是在1500-2000，据说而已没有考证 ...

每个月吗？

bbr

发表于 2019-5-11 18:33 |显示全部楼层

此文章由 bbr 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bbr 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Pippa 发表于 2019-5-11 17:24
每个月吗？

肯定是说的每个季度啊大哥，物业费不都是按季度给账单的吗

missdrafter

发表于 2019-5-11 18:33 |显示全部楼层

此文章由 missdrafter 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 missdrafter 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

朋友大西南区的35万townhouse, 租金380刀一周。把买一套房子的银子买几套小房这种方式还是很合算的。

Pippa

圣靴族

发表于 2019-5-11 18:38 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Pippa 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Pippa 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

bbr 发表于 2019-5-11 17:33
肯定是说的每个季度啊大哥，物业费不都是按季度给账单的吗

哦，谢谢。确认一下嘛

csk123

发表于 2019-5-11 18:52 |显示全部楼层

此文章由 csk123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 csk123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有望成为未来的炮楼，取代central park

PPAP

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-5-11 18:58 |显示全部楼层

此文章由 PPAP 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 PPAP 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

missdrafter 发表于 2019-5-11 17:33
朋友大西南区的35万townhouse, 租金380刀一周。把买一套房子的银子买几套小房这种方式还是很合算的。 ...

你不会算地税？而且这种房子10年能涨2万就求爷爷告奶奶了，还不如定存

xinyuwang

木屐族

发表于 2019-5-11 19:05 |显示全部楼层

此文章由 xinyuwang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xinyuwang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 xinyuwang 于 2019-5-11 18:07 编辑

bello 发表于 2019-5-7 19:19
不知道，没有朋友买一房

朋友120 买的 1室在出租air bnb

bbr

发表于 2019-5-11 19:07 |显示全部楼层

此文章由 bbr 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bbr 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

bello 发表于 2019-5-11 18:05
当事人肯定是说本帖案例的业主或租客，才有我以上一问，你是同一小区的其他业主，你这套租1100的两房合同 ...

130左右
矮层

bbr

发表于 2019-5-11 20:21 |显示全部楼层

此文章由 bbr 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bbr 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

bello 发表于 2019-5-11 18:44
2房1卫1车位？恭喜，你这租金好太多了，运气不错，跑道也抢得快

两房两位一车位
两房一卫最低租到900多

出国吃考拉

发表于 2019-5-11 22:18 |显示全部楼层

此文章由出国吃考拉原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者出国吃考拉所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

2房160万？我靠。。。比一期的三房两车位都贵。。。

出国吃考拉

发表于 2019-5-11 22:24 |显示全部楼层

bello 发表于 2019-5-11 21:20
嗯，三期是最小最贵

好像一期和二期开盘时间也没差几个月。。。

samtheexpert

发表于 2019-5-11 22:29 |显示全部楼层

此文章由 samtheexpert 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 samtheexpert 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

bbr 发表于 2019-5-11 19:21
两房两位一车位
两房一卫最低租到900多

可以做airbnb吗，好像已经看到一些广告了

bbr