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楼主:Hetbert

[日常管理] 房客投诉邻居噪音大,要求降租. 矛盾进一步激化,凌晨警铃大作,警察上门,对方中介介入。 [复制链接]

发表于 2019-3-26 13:46 |显示全部楼层
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Hetbert 发表于 2019-3-26 13:27
eBay上买了这两个,准备钩子摄像头贴门上,再加个花环隐蔽一下。

先确定邻居上不上足迹
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发表于 2019-3-26 14:00 来自手机 |显示全部楼层
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请你到Bunning买一个减少噪音小配件,送给邻居安装在水管接口就可解决噪音问题。

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发表于 2019-3-26 14:20 |显示全部楼层
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ViceMan 发表于 2019-3-26 13:46
先确定邻居上不上足迹

肯定不上。

房客和邻居都是中老年白男。

发表于 2019-3-26 14:24 |显示全部楼层
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他被折腾烦了找你要点安慰而已。
出租房的邻居好坏完全碰运气,遇到不好的一天到晚折磨一般人早搬了。

发表于 2019-3-26 14:25 |显示全部楼层
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ViceMan 发表于 2019-3-26 13:46
先确定邻居上不上足迹

这么烂的一般不是华人。
别君去兮何时还,白鹿已老青崖间。。。

发表于 2019-3-26 14:27 |显示全部楼层
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现在这种市况,没理由都要创造理由给租客降价啊。

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发表于 2019-3-26 14:35 来自手机 |显示全部楼层
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听了这个噪音,跪求楼主给租客减20吧,他要求真不高。

发表于 2019-3-26 14:36 来自手机 |显示全部楼层
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他报警后,惹恼了邻居,现在有人每天早上4:30到5:30之间砸他的门,开门又没有人。

非常符合这里垃圾的做法

发表于 2019-3-26 14:46 |显示全部楼层
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摄像头不能对着私人地方,对着公共区域没问题。我们家摄像头对着门口大街,警察还上我们家来调录像呢。
另外,其实你也可以按个假摄像头在显眼地方,这样别人都看那个假的,也不会注意到你这个隐藏的了

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发表于 2019-3-26 14:54 来自手机 |显示全部楼层
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这种租客还不赶紧hold住 楼主真是太有意思了 我以前租个房子住了6年多 中间涨过两次租 每次$10 我也不给房东惹麻烦 东西坏了自己修 除非大件比如空调 我搞不定的才叫房东来 好了千年房子卖了换了个sb华人房东 上来就要加$50 我说到处都在跌 加$20可以吗 人就是不肯 我马上搬走 后来看他的房子 挂在domain上 3个月了还没租出去了 请问这一年52周每周少赚$30划算 还是三个月空租(租金每周$750)划算呢  楼主自己算 尤其长租的房客 绝对要处好关系的 不要只看小钱 何况听录音 你这两个噪音 都快把人逼疯了好不好 换位思考能力 你会愿意住在这样的房子里面吗
淡观山水闲看月 只读诗书不念愁

发表于 2019-3-26 14:54 来自手机 |显示全部楼层
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这种租客还不赶紧hold住 楼主真是太有意思了 我以前租个房子住了6年多 中间涨过两次租 每次$10 我也不给房东惹麻烦 东西坏了自己修 除非大件比如空调 我搞不定的才叫房东来 好了千年房子卖了换了个sb华人房东 上来就要加$50 我说到处都在跌 加$20可以吗 人就是不肯 我马上搬走 后来看他的房子 挂在domain上 3个月了还没租出去了 请问这一年52周每周少赚$30划算 还是三个月空租(租金每周$750)划算呢  楼主自己算 尤其长租的房客 绝对要处好关系的 不要只看小钱 何况听录音 你这两个噪音 都快把人逼疯了好不好 换位思考能力 你会愿意住在这样的房子里面吗

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淡观山水闲看月 只读诗书不念愁
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发表于 2019-3-26 15:22 来自手机 |显示全部楼层
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如果这两个噪音是真的,楼主赶紧先答应房客的要求,再好好解决问题吧,怎么也要留住房客。

发表于 2019-3-26 15:39 |显示全部楼层
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我考虑是这样的,如果你搞不定,那么首选肯定是降租,先不说现在租金本来就不怎么往上涨了,你也不亏太狠,主要是就算换了租客,这个事儿还是解决不了,换来换去的情况以后说不定经常出现,而且还会有更多的要求出现。这20刀买一个安心的房客还有稳定的房租,绝对值得。
年轻人,我觉得你很有潜力,来国务院办公吧

发表于 2019-3-26 15:47 来自手机 |显示全部楼层
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感觉是讲道理的房客,赶紧给人解决问题呀,过了这村真没这店了,这都看运气的。

退役斑竹 特殊贡献奖章 新闻达人 三奖

发表于 2019-3-26 15:53 来自手机 |显示全部楼层
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第二个像是水管漏水,水滴的声音,这个应该好弄。第一个是什么声音?邻居整夜开着水龙头?这得浪费多少水啊

发表于 2019-3-26 16:17 |显示全部楼层
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发表于 2019-3-26 16:22 来自手机 |显示全部楼层
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水管声音太可怕了,貌似卫生间马桶进水口不密封导致漏水 水量level不达标导致?

同情一下这好租客

在问题未解决之前 降10刀吧?

发表于 2019-3-26 16:35 |显示全部楼层
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碰上个好租客不容易,还是降些租金留住他吧

发表于 2019-3-26 17:06 |显示全部楼层
此文章由 mouren836 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 mouren836 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
真的是,好租客不容易的

发表于 2019-3-26 17:45 |显示全部楼层
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iamyi 发表于 2019-3-26 12:07
未授权的拍摄是违法的

那所有监控都违法了…

发表于 2019-3-26 17:57 来自手机 |显示全部楼层
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easonlang 发表于 2019-3-26 17:45
那所有监控都违法了…

他是有strata的好吧...
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发表于 2019-3-26 17:59 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 生活2018 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 生活2018 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
降租就能解决问题了吗?你应该找问题源头,从根本解决问题

发表于 2019-3-26 19:10 |显示全部楼层
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用不着隐藏摄像头,这房子是联体呀?
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发表于 2019-3-26 22:27 来自手机 |显示全部楼层
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生活2018 发表于 2019-3-26 17:59
降租就能解决问题了吗?你应该找问题源头,从根本解决问题

是呀。

问题是,就算我愿意出钱请水管工去解决噪音问题,也要能进得去邻居的门。
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发表于 2019-3-27 09:46 |显示全部楼层
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求助,哪里可以查到邻居业主信息?

我发信去物业问,还没有回我,不知道会不会给我。

发表于 2019-3-27 10:56 |显示全部楼层
此文章由 headwear 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 headwear 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不減租客的租, 然後找那個製造噪音的, 說之以情,動之以錢 跟他說, 不吵的話, 每週給他10塊錢 , 然後找人看看是否水管的問題.
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发表于 2019-3-27 10:59 |显示全部楼层
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极品,中奖了
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发表于 2019-3-27 11:02 来自手机 |显示全部楼层
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headwear 发表于 2019-3-27 10:56
不減租客的租, 然後找那個製造噪音的, 說之以情,動之以錢 跟他說, 不吵的話, 每週給他10塊錢 , 然後找 ...

这个解决方案房东好憋屈。。。

给人家的房客减租,给人家的投资房出钱维修。。。

发表于 2019-3-27 11:04 |显示全部楼层
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这噪音,难以忍受。邻居太tmd过分了。Unit还是不爽啊。。。

发表于 2019-3-27 11:05 |显示全部楼层
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同情一下楼主,这问题不解决,新的房客也不好找

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