新州大选自由党胜，不知接下来几年悉尼房价会怎样？

wxqrbw

我们扯远了，根据移民政策看未来悉尼墨尔本的房价， 以投资为目的， 基本两个字， 不买

剩下的这些小弟弟偏远地区， 堪培拉，阿德莱德相对来说还有点投资价值。投资回报率堪培拉一直不错， 空置率很低， 虽说房价只是小幅上涨那个，只要联邦政府不搬家就行。

不过说到联邦政府是否会搬离堪培拉也不好说，最近几年一直有decentralization 的政策和压力， 那个红脖子乔伊斯不就是把联邦政府的什么动植物防疫局搬到鸡不生蛋的armandale 去了吗？

dyzinsyd

继续大基建，其他州人口大量涌入，房价可期

Benz20xx

ococococ 发表于 2019-3-24 11:27
话说移民主力是华人和印裔吧，印度人爱买房炒房吗？不了解他们。华人现在想移民的还多吗？ ...

多得很，看似国内人日子好过着，其实都是放弃了自己，想着法子要把孩子送出来扎根，以后接自己过去的

hnxhyz

wxqrbw 发表于 2019-3-24 10:55
https://immi.homeaffairs.gov.au/what-we-do/regional-migration/eligible-regional-areas

The Governm ...

11月还没到呢 谁知道会不会政府会不会改 反正现在是All except Sydney, Newcastle and Wollongong

自游自在

女州长一直想把移民赶到乡下去。所以悉尼的房价没戏了。

wxqrbw

hnxhyz 发表于 2019-3-24 12:22
11月还没到呢 谁知道会不会政府会不会改 反正现在是All except Sydney, Newcastle and Wollongong ...

等着呗 我也说的是未来卧龙岗 纽卡斯尔 堪培拉属于偏远地区

两党对于限制移民去悉尼墨尔本的政策没异议， 以后两个城市的房价就靠本地人了

这就像北京上海一样， 一边骂着外地人口带来的各种弊端， 一边还要依仗外来人口提携房价

stevenzhou

jacsonlin 发表于 2019-3-24 09:40
雇主移民每年16万年薪，可以呆在大城市，比起去偏远地区的技术移民，购买力不知道高到哪里去了。技术移民顶 ...

“”雇主移民每年16万年薪“”这是什么呀？

googles

看自己的判断好了，没几个人看得清形势的。就像昨天这个时候有几个能预料到自由党轻易获胜的。

jacsonlin

stevenzhou 发表于 2019-3-24 12:37
“”雇主移民每年16万年薪“”这是什么呀？

16万年薪才能拿PR，你不知道吗？

Ger

不欢迎匪民的地方

stevenzhou

jacsonlin 发表于 2019-3-24 11:45
16万年薪才能拿PR，你不知道吗？

不知道呀

lazyvictor

amyo(∩_∩)o 发表于 2019-3-24 11:00
这个主意好。那就让自由党在新洲当政500年。让他们完成现在的建设。

别忘了工党现在的党首叫Michael Delay，这个党上台所有的东西都得delay，就像老江上台发洪水，老温上台禽流感一样。。。

另外这个Delay是真垃圾，我司所有local都看不下去他的言论了，你如果不在新州生活的话就别瞎搅和了，没你事

ANDERXON007

敢情还是爹，近期不会生，

但是没有工党上台爹的厉害

BlueMountainAu

ANDERXON007 发表于 2019-3-24 13:39
敢情还是爹，近期不会生，

但是没有工党上台爹的厉害

哈哈哈爹要是能生，就没娘什么事了

Icycle

amyo(∩_∩)o 发表于 2019-3-24 10:30
你确定他们能搞完。别开玩笑了。

呵呵 换成工党根本不会搞，就知道撒钱

extralight

wxqrbw 发表于 2019-3-24 10:36
昨天刚看了移民新政， 纽卡斯尔， 卧龙岗， 堪培拉未来都属于偏远地区， 对于489和190的留学生毕业申请PR ...

昨天国内的一个朋友申请了188投资移民还说，偏远地区的政策对投资移民没有影响，因为去了偏远地区还怎么让他们经商啊，所以他们继续大摇大摆直接来首府都市

ococococ

看到街上的卖房广告不多呀！如果共识是接下来几年会持续下跌应该满街for sale才是，加上成交量持续低潮，可否认为现在是僵持阶段，大选后房价会缓降、缓升、速降、速升？真是个谜呀！

katherman

ococococ 发表于 2019-3-24 16:01
看到街上的卖房广告不多呀！如果共识是接下来几年会持续下跌应该满街for sale才是，加上成交量持续低潮，可 ...

买家的共识是会跌，卖家则是有anchoring bias，觉得房价还能维持在2017年的水平。for sale含义是卖家也放弃了，这个目前不存在。买家卖家的期望不同也一定程度解释了成交量低潮

Atlassian

westfarmer 发表于 2019-3-24 11:00
你等政策出来吧

Gold Coast算边远地区没理由 new castle, Wollongong不算，

哪里说了GC 算偏远了？

ds1024

westfarmer 发表于 2019-3-24 11:19
卧龙岗去悉尼快车1小时40分到town hall好像，还行

你要在当地找工作，要么马杀鸡要么售货员，想找专业工 ...

我有个同乡在卧龙岗做了应该有五年的Java，后来老婆换了工作全家搬走了

kbs1211

wxqrbw 发表于 2019-3-24 10:55
https://immi.homeaffairs.gov.au/ ... ible-regional-areas

The Governm ...

State/territory        Skilled Regional (Provisional) (489)
Skilled Regional (Provisional) (489)
Skilled Nominated (190) and Skilled Independent (189)
Regional Sponsored Migration Scheme (187) and Pacific Labour Scheme (403)
additional 5 points if study completed in the following areas

NSW       

All except Sydney, Newcastle and Wollongong

wollongong和newcastle一直就不是regional area.

kbs1211

westfarmer 发表于 2019-3-24 11:13
嗯，我笔误，黄金海岸算大城市，很难想象纽卡索不算

你是对的，gold coast, wollongong, newcastle一直都不是regional areas.

Gomere

房价不扑街就烧高香了

wxqrbw

kbs1211 发表于 2019-3-24 20:22
State/territory        Skilled Regional (Provisional) (489)
Skilled Regional (Provisional) (489)
Skilled  ...

鸡同鸭讲 我贴的是19年11月的新政， 你写的是现在的政策， 没任何可比性

未来的偏远地区是除了悉尼，墨尔本，布里斯班，黄金海岸，珀斯之外所有澳洲地区都算偏远地区。不用争论， 看政府网站原文链接。

lzaoset

不明白为什么有黄金海岸却没有卧龙岗和Newcastle

cwb1000

房价玩完了 谁上台都一样^_^

凯奇碧山

wxqrbw 发表于 2019-3-24 11:14
我觉得吧，住卧龙岗去悉尼工作很脑残的做法，整天不折腾吗？

这个签证算是更多的吸引留学生上山下乡，  ...

住卧龙岗去悉尼工作很脑残的做法

，这不脑残吧，快车一个半小时到central，我们公司就有几个住卧龙岗和central coast的。再说住悉尼山区的人哪个去city上班不得一个半小时？山区的房价不必卧龙岗贵多了？

woshixinren

wxqrbw

凯奇碧山 发表于 2019-3-24 22:33
，这不脑残吧，快车一个半小时到central，我们公司就有几个住卧龙岗和central coast的。再说住悉尼山区的 ...

对于我这种开车20分钟到公司的人来说， 一天通勤时间需要超过三个小时就算不是脑残， 也是折腾， 不累吗？

samuel666888

没了移民，感觉悬