短信offer算是有法律责任吗？

cangaru

短信比口头offer强一点，但不如签字更有效力

应该是中介要你个承诺而已，真正成交还是要去办公室签字的

澳洲华人工会

我再解释一下，没有定金为什么在现实世界不大可能交换合同。主要是费用与机会成本。从卖家角度说，他要支付律师费给其律师回答来自买家的各种问题，完全回答好这些问题，买家请银行评估等等往往需要1-2周，
这两周，我们中介是不能开放的。很多房子开放的时候，已经空置了，但屋主仍然需要付银行贷款。
如果，买卖双方在交换合同后，没有谈妥，买家放弃购买。屋主的现金损失轻轻松松就可能有2-3000 刀.谁赔偿他们的损失呢？同时，由于不能开放，潜在的可能更好的买家也放弃了。
所谓赔了夫人又折兵，如果我们真这么做了，首先，卖家律师绝对不会答应。其次，如果我们真试图说服卖家接受这种不平等条约，我们可能最后被卖家告到 fair trading. 这是一个徒劳无益的尝试。

samuel666888

不算