[贷款相关] Offset平衡了，应该还清走人吗？ [复制链接]

发表于 2019-2-15 15:58 |显示全部楼层

此文章由总有刁民要害朕原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者总有刁民要害朕所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

千万不要这样，到时候还要多付钱把纸拿回来，

而且以后这房子如果变投资房就不能扣税了

bhcj

发表于 2019-2-15 16:04 |显示全部楼层

此文章由 bhcj 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bhcj 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

羡慕

白金靴族

发表于 2019-2-15 16:13 |显示全部楼层

此文章由 MU 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 MU 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

就这一套？没有投资房的打算了？

ala

发表于 2019-2-15 17:12 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ala 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ala 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

williamstep 发表于 2019-2-15 11:51
信用卡年费才80，90，多的不过120
package可是四百

信用卡还有积分

piggy302

发表于 2019-2-15 17:18 |显示全部楼层

此文章由 piggy302 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 piggy302 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

别关，再买个好点区的，这套投资，可以抵税。哥就是没人指明路给关了，唉，现在还得到处看房投资。那点银行费用够打醋的吗？

白雲山民

钻石靴族

发表于 2019-2-15 17:50 |显示全部楼层

此文章由白雲山民原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者白雲山民所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

欠钱才是大爷啊！

Rocher1895

发表于 2019-2-15 17:57 |显示全部楼层

此文章由 Rocher1895 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Rocher1895 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Ogura 发表于 2019-2-15 14:24
通常你貸款的時候會有package跟沒package
有package的就是有年費然後有信用卡之類的
沒package的可能利息 ...

是这样，而且现在银行收紧大额cash out，未来想拿钱出来都没有那么容易

Loan Professional, You Can Trust

逆风而上

铜靴族

发表于 2019-2-15 20:01 来自手机 |显示全部楼层

此文章由逆风而上原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者逆风而上所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Ogura 发表于 2019-2-15 14:24
通常你貸款的時候會有package跟沒package
有package的就是有年費然後有信用卡之類的
沒package的可能利息 ...

这个是要看银行和产品的吧。很多银行要有offset 就必须要package的

Mlink3

churchman

金靴族

发表于 2019-2-15 20:28 |显示全部楼层

此文章由 churchman 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 churchman 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

TITLE DEED拿回来还要租一个保险箱伺候着，一年也是100-200,还不如让银行保管着

happyflower

发表于 2019-2-15 20:30 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 happyflower 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 happyflower 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mark

ddyouwms

发表于 2019-2-15 21:12 |显示全部楼层

此文章由 ddyouwms 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ddyouwms 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

去抄底啊，offset钱太多不是好事， 1证明不会投资；2 容易丧失斗志

fcwr

头像被屏蔽

发表于 2019-2-15 21:15 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 fcwr 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fcwr 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

churchman 发表于 2019-2-15 20:28
TITLE DEED拿回来还要租一个保险箱伺候着，一年也是100-200,还不如让银行保管着 ...

为什么title deed要租保险柜？被偷了会怎样？

febi3030

铜靴族

发表于 2019-2-15 21:18 |显示全部楼层

此文章由 febi3030 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 febi3030 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

fcwr 发表于 2019-2-15 21:15
为什么title deed要租保险柜？被偷了会怎样？

被偷了，那个人就可以拿着你的房契把你赶出去，他住进来。

leoyin2014

发表于 2019-2-15 21:26 |显示全部楼层

此文章由 leoyin2014 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 leoyin2014 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

febi3030 发表于 2019-2-15 21:18
被偷了，那个人就可以拿着你的房契把你赶出去，他住进来。

胡说
律师过户的时候就是干转title
现在这个时代一切都是数字
这东西也就只有纪念价值而已

炒币分为神、圣、侠、霸、王
请叫我币王

fcwr

头像被屏蔽

发表于 2019-2-15 21:56 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 fcwr 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fcwr 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

leoyin2014 发表于 2019-2-15 21:26
胡说
律师过户的时候就是干转title
现在这个时代一切都是数字

我很赞同。现在是paperless technology 时代，楼上说的这种是老土了。现在有N种方法证明你拥有title deed!

urbb

水晶靴族

发表于 2019-2-16 10:19 |显示全部楼层

此文章由 urbb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 urbb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

churchman 发表于 2019-2-15 20:28
TITLE DEED拿回来还要租一个保险箱伺候着，一年也是100-200,还不如让银行保管着 ...

为啥？有必要吗？
不就是一张A4纸，跟结婚证一起放抽屉里，几年都不用去看一眼。

回眸一笑

头像被屏蔽

发表于 2019-2-16 12:02 |显示全部楼层

此文章由回眸一笑原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者回眸一笑所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

上面有你的名字的，偷了有什么用啊？？

Hector

发表于 2019-2-16 13:39 |显示全部楼层

此文章由 Hector 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Hector 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在贷款多难啊。
房价下跌，明年再来一套投资房。
千万别关

willau

布鞋族

发表于 2019-2-16 15:42 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 willau 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 willau 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

fcwr 发表于 2019-2-15 21:15
为什么title deed要租保险柜？被偷了会怎样？

如果有人用偷来的来再贷款，你会受损。因为你的过错是保管不当。在澳洲有这种情况发生的。

Henry2015au

发表于 2019-2-16 16:20 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Henry2015au 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Henry2015au 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

进来学习

梦飞翔

发表于 2019-2-16 16:43 来自手机 |显示全部楼层

此文章由梦飞翔原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者梦飞翔所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

willau 发表于 2019-2-16 15:42
如果有人用偷来的来再贷款，你会受损。因为你的过错是保管不当。在澳洲有这种情况发生的。 ...

名字又不是小偷的名字，怎么贷款？而且现在不都是网上登记的么

gongxi12

发表于 2019-2-16 20:15 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 gongxi12 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gongxi12 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

churchman 发表于 2019-2-15 20:28
TITLE DEED拿回来还要租一个保险箱伺候着，一年也是100-200,还不如让银行保管着 ...

为何房契要放保险箱的?担心被盗顺便房子被人卖了?如果不见了补回一张很贵?

vin

草鞋族

发表于 2019-2-16 20:17 |显示全部楼层

此文章由 vin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 vin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

willau

布鞋族

发表于 2019-2-16 20:54 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 willau 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 willau 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

梦飞翔发表于 2019-2-16 16:43
名字又不是小偷的名字，怎么贷款？而且现在不都是网上登记的么

小偷可以伪造证件，伪装成房主去贷款。这是一个真实案例，最终法院认定房主承担连带责任。

kc_zhang

发表于 2019-2-16 20:57 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 kc_zhang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kc_zhang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

自住房offset账户的钱，你直接取出来，用来payoff一套投资房，就不用重新申请贷款了，产生的利息算作投资房的，一样负扣税。等于你把自住房的贷款挪到投资房头上，贷款一次养两套房。具体咨询你的会计师，要找年轻的会计师，老会计师很多不懂这个方法。

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
lry-jdtj	+ 4	感谢分享

查看全部评分

Chris211

草鞋族

发表于 2019-2-16 21:03 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Chris211 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Chris211 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

kc_zhang 发表于 2019-2-16 20:57
自住房offset账户的钱，你直接取出来，用来payoff一套投资房，就不用重新申请贷款了，产生的利息算作投资房 ...

確定可以嗎？我的會計說不成要重新貸款，但現在環境是貸不了

kc_zhang