房子可以租给学生吗？本地学生还是留学生比较好？

tustuscan

jiaojiaobear 发表于 2019-2-18 23:53
那么留学生群租你怎么看啊 有时中间会换人：）

看人吧，我因为在大学附近，10年来都是留学生，没什么问题啊。有的整租了整个大学3年，多安逸。。。

jiaojiaobear

一般你们的房子从开放到房客进来要空多久啊？ 有个潜在房客要2周后才能入住
该同意嘛

jiaojiaobear

tustuscan 发表于 2019-2-18 23:55
看人吧，我因为在大学附近，10年来都是留学生，没什么问题啊。有的整租了整个大学3年，多安逸。。。 ...

有你的经验我就放心多了。 有很多学生来看房因为

b10862035

留學生好

出国吃考拉

留学生经济条件比较好。。。

tustuscan

jiaojiaobear 发表于 2019-2-18 23:56
有你的经验我就放心多了。 有很多学生来看房因为

我个人挺喜欢学生的....没这么多事，我特别怕那些白人，他们门清，没钱给房租，拖而再拖，搞死你，还1会让你修这个，装那个，留学生多好....脏点就脏点了....反正1来走前会打扫，2来反正是投资房。。。最后想卖了花个2万块，重新粉刷下就好。。。。
我另外个投资房就是。。。p事贼多，贼烦，后来也租给了国人。。。1年也不会烦我1次。所以我一般只要你不搬，我都不加租。。。当年那个他们租了3年。。。我1分钱没加过，后来他们介绍同学来的住了2年。。我都没加租。。。。只要别烦我就好。。。而且没空档期，多好。

jiaojiaobear

tustuscan 发表于 2019-2-19 00:03
我个人挺喜欢学生的....没这么多事，我特别怕那些白人，他们门清，没钱给房租，拖而再拖，搞死你，还1会 ...

是的是的 没有问题比较好

jiaojiaobear

tustuscan 发表于 2019-2-19 00:03
我个人挺喜欢学生的....没这么多事，我特别怕那些白人，他们门清，没钱给房租，拖而再拖，搞死你，还1会 ...

一般你们的房子从开放到房客进来要空多久啊？ 有个潜在房客要2周后才能入住
该同意嘛

tustuscan

jiaojiaobear 发表于 2019-2-19 00:05
一般你们的房子从开放到房客进来要空多久啊？ 有个潜在房客要2周后才能入住
该同意嘛 ...

同意啊，空多久不好说，一般自己控制好，不要学生放假那段时间空，那得控好久，2 3月 6 7月都是高峰，我基本没空了，一般这个时期1年合同到，提前就有人预定了。就空个1 2天最多。

jiaojiaobear

tustuscan 发表于 2019-2-19 00:08
同意啊，空多久不好说，一般自己控制好，不要学生放假那段时间空，那得控好久，2 3月 6 7月都是高峰，我 ...

嗯 我这个因为新放出去 所以要空2周才能入住：（

ArmFeel

可以租给留学生，中国的

tm698js

个人觉得学生还好，交钱什么的都很准时。也不会有太多乱七八糟的要求，修这修那的。最后搬走以后找人清洁一下就好了。
真要有损坏赔偿什么的，报保险就是了。这种事请租给谁都有可能发生，还有年薪十几万的失业了交不起房租的。摊上了只能是运气不好

jiaojiaobear

tm698js 发表于 2019-2-19 09:44
个人觉得学生还好，交钱什么的都很准时。也不会有太多乱七八糟的要求，修这修那的。最后搬走以后找人清洁一 ...

感谢分享！！！

Kevin10

透過仲介出租的話
管他是哪國人 出租就對了
反正有保險 沒收到錢可以跟保險公司要
前提是你有買房東保險

jiaojiaobear

Kevin10 发表于 2019-2-19 10:32
透過仲介出租的話
管他是哪國人 出租就對了
反正有保險 沒收到錢可以跟保險公司要

对对，有中介！！！有保险，就怕到时候麻烦。最好省事。不要修，房子老

arthurkw

avoid indian

jiaojiaobear

arthurkw 发表于 2019-2-19 10:47
avoid indian

哈哈！好的。谢谢意见

北京琳达

我喜欢租给留学生。

jiaojiaobear

北京琳达 发表于 2019-2-19 10:56
我喜欢租给留学生。

留学生的群租和空档期你怎么处理？

jiaojiaobear

亲们，我现在急求意见， 投资房出租签2年合约好还是签1年好？
租客希望签两年，愿意提前支付1年房租。中介强烈建议签1年，他说之后可以涨房租，而且不知道对方稳定不稳定，万一有问题，，赶也赶不走

TIHO_E

有稳定事情做的留学生最好。

tustuscan

jiaojiaobear 发表于 2019-2-19 11:50
亲们，我现在急求意见， 投资房出租签2年合约好还是签1年好？
租客希望签两年，愿意提前支付1年房租。中介 ...

1年好了，如果是我，我直接2年，肯付1年房租先的，不会有什么问题，省心最好，真有问题，还有保险，怕什么？

jiaojiaobear

tustuscan 发表于 2019-2-19 17:14
1年好了，如果是我，我直接2年，肯付1年房租先的，不会有什么问题，省心最好，真有问题，还有保险，怕什 ...

对对，谢谢你热心的回复。等我有分了给大家加分！

skypig05

在悉尼，一年中那些时间是留学生空挡期？ 好像中学和大学还不一样。

北京琳达

jiaojiaobear 发表于 2019-2-19 11:04
留学生的群租和空档期你怎么处理？

群租是不可以的。空档期可以招待国内的亲戚朋友来住住。给钱更好。不给也无所谓了，联络了感情。

jiaojiaobear

北京琳达 发表于 2019-2-20 11:02
群租是不可以的。空档期可以招待国内的亲戚朋友来住住。给钱更好。不给也无所谓了，联络了感情。 ...

哈哈哈 有道理。但是没床没家具的：）