准备为儿子和同居女友付首付，怎样保障财产安全？

jasmine121069

村裡的土妞 发表于 2018-12-9 22:51
我覺得吧，這樣的情況，還是寫你的名字或者和孩子的名字，然後公證為好！因為，好像澳洲，同居的情侶也可以 ...

女方家长也同意出钱买房子，比例会少一些。你说的也有道理，但是女方家不容易接受。

fqndn

让他們自己儲蓄买，二三年就行了

CARHY

如果男方一㳄性付款买了，女方如果发生变化，会分这个财产吗？

jasmine121069

CARHY 发表于 2018-12-9 23:48
如果男方一㳄性付款买了，女方如果发生变化，会分这个财产吗？

1 不想付全款买，双方家长是资助小两口。问题是外一小两口感情变故，我想要保障我的资金。
2 同居一年以上就可以分割财产。

jasmine121069

fqndn 发表于 2018-12-9 23:32
让他們自己儲蓄买，二三年就行了

目测离目标还有距离

老婆是CPA

既然你那么怕 女的出多少你出多少不就行了

thatsfine

没结婚，当然不付了
让孩子自己去积累

thatsfine

结了婚，也未必要付

Mr6Pack

楼上说的对，还没结婚还年轻没有必要买房子，准备谈婚论嫁的时候也不迟。 或者楼主可以买一套自己名下让他们先住.

Mr6Pack

现在社会变数太多，结婚都离婚了何况只是谈恋爱

fandi1011

楼主，最简单的方法就是去建立一个family trust，大概1000多刀找会计师，然后把钱转入family trust，最后用family trust里面的钱来给儿子买房子，这样以后涉及到财产问题，按照澳洲法律里面的钱连天王老子都动不了。

hual

村裡的土妞 发表于 2018-12-9 23:51
我覺得吧，這樣的情況，還是寫你的名字或者和孩子的名字，然後公證為好！因為，好像澳洲，同居的情侶也可以 ...

是不是只有儿子有名字，还是可以分儿子那部分？

kiama

好的时候 甜如蜜, 翻脸的时候仇似海..
交恶的时候你不知道对方会做出什么出格的事情,
唯一能做到的防范的就是 规规矩矩 用法律文书条文确定下来..这点小钱不能省

现在的关键是 谈钱伤感情 --怕楼主抹不开面子, 不好意思对自己亲生孩子说出口.

terry11

那就先不要买房，让孩子自力更生几年再说

Pippa

买在trust下面，受益人可以是你儿子和女友，关系改变也可以改受益人姓名。不过这种操作估计轮到年轻人不高兴了。还是写借条让律师公证吧

lindapipi

我觉得还不如你自己再买一个，哪怕小公寓也行，然后便宜租给他们或者不收租金。以后即使遗产上税也是给了自己孩子，保护利益最大化。 让他们俩抓紧时间攒钱，够了首付自己买吧！

thatsfine

这么容易就得到房子，你说孩子还怎么成长？
不该操的心，不能管

wmel

老老实实写两个人名字，不就是个首付么？你要是说全款顾虑一下还情有可原

gongxi12

wmel 发表于 2018-12-10 07:47
老老实实写两个人名字，不就是个首付么？你要是说全款顾虑一下还情有可原

...

对啊，让他们先不要买太贵的，给两成首付也就十来万吧，就算他们感情生变日后被分走一半就几万。而且也不一定会感情破裂。唯一考虑的应该是他们要结婚了才买房啊，恋爱期间就去租房子好了。

惊天战神

写你自己名字让他们免费住最省事，儿子娶了媳妇还指望他来孝顺你？和儿子说清楚等过几年他们攒了首付自己和女友一起买。如果过几年他们还买不了只能说明1. 他们没有能力养活自己(何谈孝顺你)2.有能力买就是要依赖你(更别指望孝顺你了)。如果孩子买了，等你快百年后还是可以放儿子媳妇名下(那时候基本也不用担心分财产问题了)，或者自己养老用。

lubo_hong

把你们的名字也加进去，按比例分。

maplefire

1. 以family trust的名义买,但是缺点就是房子不属于任何人.
2. 以你和儿子的名义买, 但是以后要转title的时候要付stamp duty
3. 首付20%算是你借给儿子的, 打借条, 做公证.
个人觉得3比较合适,澳洲很多家长都是这么做的. 你可以不要求儿子还, 但是要他们知道这个钱不是他们的, 如果以后分手分家产这个钱还是你的.

xiaochahu

不出最好。也不要羡慕别人家的孩子买了房子。自己过自己的管好自己就可以了。

289188667

租房子先啦！

Qubix123

有钱买房子不如自己买了，出租给孩子，收租金，租金可以欠. 不管怎样有房子住就好了.

村裡的土妞

hual 发表于 2018-12-10 06:56
是不是只有儿子有名字，还是可以分儿子那部分？

據說是，除非公證了是個人的財產。

hual

村裡的土妞 发表于 2018-12-10 16:42
據說是，除非公證了是個人的財產。

据说有孩子后，婚前财产也是分？

zkj1014

maplefire 发表于 2018-12-10 08:14
1. 以family trust的名义买,但是缺点就是房子不属于任何人.
2. 以你和儿子的名义买, 但是以后要转title的时 ...

这几条靠谱

overbridge

村裡的土妞 发表于 2018-12-10 15:42
據說是，除非公證了是個人的財產。

土妞，澳洲法律，婚前财产个人即使公证了，婚后也是夫妻共同财产。

村裡的土妞

overbridge 发表于 2018-12-10 17:06
土妞，澳洲法律，婚前财产个人即使公证了，婚后也是夫妻共同财产。

不是有婚前財產協議嗎？
現在是兒子和同居女友想買房嘛，那就先公證，不然一起久了，也是可以分的呀~
等結婚前再婚前協議~這樣會不會好點？
其實最好還是問律師~
我們在這也是閒聊而已