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yoyojiajiamao

vampire_k 发表于 2018-12-2 18:07
哪个贴都能看到“”大吃一斤“同学

严重同意！

rolexboy

T.T 发表于 2018-12-3 09:38
100万的房利息才2万？？ ？ - 2% 的利率？？？

p.s.  以我所了解的墨尔本华人区为例， 100万的房子一般 ...

首付100万，损失的是银行存款的利息。很合理。

至于租金，你看的是空的房子，一个你就当满配家具电器的就好了。很合理。

结论就是只要愿意扯，怎么都合理。

paoer_bai

买个自住房没有必要考虑那么多涨跌吧

simoninaustrali

kiosk 发表于 2018-12-2 18:08
哥哥跳楼是因为房价？你也太扯了吧

忧郁症吧

knight97

其实无所谓的啦，大家都不要去拿自己的生活方式去规范别人。澳洲也是一个自由的国度，至少不会看不起病吃不上饭。有人热衷于买卖房产做投资，积累财富；也有人不偏爱财富的，租房子，把房子卖了买一艘小船周游世界的。有人很重视自己的子女后代的培养，也有人随便养养把自己人生过得精彩的。人与人都不同，大家也不必去纠正别人的生活理念，更多的应该互相理解。

labixiaoxing

vampire_k 发表于 2018-12-2 18:07
哪个贴都能看到“”大吃一斤“同学

而且基本是第一个回复的贴子，LZ 18:02分发贴，大吃一斤同学18:03就回复了，这速度！足迹是不是有push notifications 这个功能？

vampire_k

labixiaoxing 发表于 2018-12-3 11:13
而且基本是第一个回复的贴子，LZ 18:02分发贴，大吃一斤同学18:03就回复了，这速度！足迹是不是有push no ...

呵呵了。唱空是full time job。也不排除自编自导自演的可能。

tony_wang99

TRE 发表于 2018-12-2 18:31
说了您可能不爱听，不过真的，去看一下心理医生吧，毕竟您也是有家人朋友的。 ...

你怎么知道？ 这种人没有底线的。 消费死者，，，，垃圾

775806140

我是不信的 卖自住房太极端了

draco

哥哥在想，妈的投资房又亏了两万，没法活了。

汪洋

15年买房，47万买的在，只还利息，每周约350刀，支出一年约18000刀，council rate每年约2000刀，合计2万刀。首付加印花税约11万，存银行的话利息一年约2500刀合计每年支出2.25万刀。
如果租同样的房子一周租金按450刀算(实际要更高)，每年支出约23500刀。
但是这几年我房子涨了约20万刀。你跟我说买房划算还是租房划算？

knight97

汪洋 发表于 2018-12-3 12:18
15年买房，47万买的在，只还利息，每周约350刀，支出一年约18000刀，council rate每年约2000刀，合计2万刀 ...

你没看懂他们的意思，你47万买现在涨了20万，他们意思是，你47万买了，现在跌到27万了，你还会觉得赚吗？他们所以要把房子卖了止损。因为他们觉得他们买高了，会跌下去。现在花了47万买进来，以后跌到27万，这20万的差额就算是多付出去的了。

lkb1405

资金链不断就好。断了就破产拍卖。

汪洋

knight97 发表于 2018-12-3 12:24
你没看懂他们的意思，你47万买现在涨了20万，他们意思是，你47万买了，现在跌到27万了，你还会觉得赚吗？ ...

那是痴心妄想，就像北京的房价，都觉得5万太高，想着房价跌一下，问题是即使跌到4万了买不起的还是买不起，买的起的还会多买几套，结果就是富人越富，穷人越穷。穷人应该做的事情是多赚钱，多攒钱，而不是想着房价腰斩或者脚脖子斩，即使有那好事儿也轮不到你：因为手里没钱啊。。。。

edwin17

大吃一斤 发表于 2018-12-2 18:09
歌星影星投资爆雷不鲜见，当初那个老鲜肉投资雷曼最后一分不剩自己搜搜 ...

空军的档次都被你拉低了，装疯卖傻，你觉得租房好就一辈子租房，这样最安全。

davidmouse

张国荣在下面幽幽地骂到：窝明明是踏空，内个死扑街。

knight97

汪洋 发表于 2018-12-3 12:32
那是痴心妄想，就像北京的房价，都觉得5万太高，想着房价跌一下，问题是即使跌到4万了买不起的还是买不起 ...

但是他们不是以北京房子为例子啊，他们不是举例了嘛，说香港日本房价泡沫，很多人亏钱跳楼。

所以，一波人觉得要跌，一波人觉得会涨。这就产生矛盾，就吵吵开了。

zn7726

汪洋 发表于 2018-12-3 12:32
那是痴心妄想，就像北京的房价，都觉得5万太高，想着房价跌一下，问题是即使跌到4万了买不起的还是买不起 ...

按你的账算，如果房价不涨，等于买房租房成本几乎一样啊
你是两年涨20W，然后认为两年不会跌20W。那假如过两年跌10W，也就是20%啊，也不是那么不可能吧。从17年底到现在很多区已经有10%了

汪洋

zn7726 发表于 2018-12-3 13:00
按你的账算，如果房价不涨，等于买房租房成本几乎一样啊
你是两年涨20W，然后认为两年不会跌20W。那假如 ...

但是房价这种事情谁能看明白呢？你知道什么时候是高点什么时候是低谷吗？特别是自住房涨了你不会卖掉，跌了你更不会卖掉。长期来看房价肯定是涨的。租房对于单身的无所谓，准备结婚或者结了婚的先问问丈母娘答应不答应

zn7726

汪洋 发表于 2018-12-3 13:16
但是房价这种事情谁能看明白呢？你知道什么时候是高点什么时候是低谷吗？特别是自住房涨了你不会卖掉，跌 ...

大方向同意

现在市场也好舆论也好，宏观也好微观也好，没一个对房价止跌企稳有力的迹象。周六背锅的也不是每次都能找到。对于刚刚追涨买在高位的，心里落差的确是有点大。

不过卖自住房... 除非现在跌势下离场还有赚，否则的确有点不冷静。

那个楼主如果是在编故事造舆论，与其说是空军，我看更像中介。那位没发“中介编故事死全家”这样的毒誓吧？

kr2000

张国荣好像是租房子住的，记得有新闻说他花百万装修一个租来的房子

huangkan

kr2000 发表于 2018-12-3 14:08
张国荣好像是租房子住的，记得有新闻说他花百万装修一个租来的房子

张国荣死的时候留下接近3亿港币财产，大部分是房产。张国荣是香港房产的指标，买哪里升那里，而且各个装修不菲品味很高，不少有钱人都排队买他卖出的房产。

BIOLOGY

我以前老板就是89来的澳洲。最高峰有十几个house ,在当年的华人区。然后08年的时候房价跌很多。陆续把剩下的都卖了，在city买了四个店面都不买房，租房住。

kr2000

huangkan 发表于 2018-12-4 07:28
张国荣死的时候留下接近3亿港币财产，大部分是房产。张国荣是香港房产的指标，买哪里升那里，而且各个装 ...

我想也是的，没理由不买房
估计只是一个空窗期需要租房的新闻

kiosk

哥哥走了这么多年，你们这些烂人还要拿出来连着房价消费取笑一番，不怕半夜出事吗

maorice

同意楼上的，扯上哥哥干什么。

就这个来说，每个人的情况不同， 黄赌毒都来一轮什么的，再多的储蓄都不够。不买房的人大把， 是好事啊。 永远给已经买房的人租金。社会构成上需要。

我觉得需要用储蓄，投资这个角度来看待买房。 买房不是必须的， 储蓄是必须的。 为自己负责， 也为自己所爱的人负责。 而现金存银行的缺点就是增长缓慢， 但是如果你钱够多了， 200万300万的， 那也无所谓， 至少发生突发事件， 你有一定的能力。 唯一的问题在于货币大幅贬值， 通货膨胀。你将毫无任何保护措施， 安全线。 等你看到迹象了， 也就只能任人宰割了。
   

野人杨

kov 发表于 2018-12-2 18:05
人与人如果都是一样一样的，哪来那么多的故事？

有道理。