求助，欠租房客就是不肯搬走，怎么办

tony_wang99

yoghurt11 发表于 2018-11-21 09:56
保险不能把人轰走啊，我现在哪怕不要钱了，你们走人行么

保险赔钱啊， 保险会去轰人的。 你没有保险吧

yoghurt11

garysu 发表于 2018-11-21 10:00
继续走程序。我也走到过最后，不过运气好，是中介去走的程序，最后sheriff和锁匠上去赶人还锁。中介这事肯 ...

他们现在就各种找借口，之前用了三次怀孕身体不适，休庭不来。我怀疑怀孕再加脯乳期他们可以用一年

redemptioner

澳洲无赖真多....哈哈

garysu

yoghurt11 发表于 2018-11-21 10:08
他们现在就各种找借口，之前用了三次怀孕身体不适，休庭不来。我怀疑怀孕再加脯乳期他们可以用一年 ...

仲裁的时候好好说，要坚决，仲裁那边的人其实也很清楚这些事情是咋回事

yoghurt11

garysu 发表于 2018-11-21 10:10
仲裁的时候好好说，要坚决，仲裁那边的人其实也很清楚这些事情是咋回事 ...

这帮人就是大晕蛋，长期被我房客带跑偏研究我的中介怎么不专业了，然后把自己搞糊涂了就不判了

bill28

楼主是墨尔本的？遇到无赖不交房租的，只能走程序,自己损失金钱？我悉尼也有亲戚出租给土耳其约七十岁老头,但老头专挑事情拖欠房租,又说自己老需要钱看病,如果要赶走他还威胁说要赶走其他租客，真拿他没办法？

yoghurt11

bill28 发表于 2018-11-21 10:11
楼主是墨尔本的？遇到无赖不交房租的，只能走程序,自己损失金钱？我悉尼也有亲戚出租给土耳其约七十岁老头, ...

我也在悉尼，欲哭无泪，我不要钱了想让他们走人

马马杜

同情楼主，澳洲的人权和法律就是要来偏袒这些无赖，如果他们硬是用怀孕哺乳期的借口来抵赖，实在没有更好的办法了。希望你早日解决此倒霉烦心事。

yoghurt11

马马杜 发表于 2018-11-21 10:16
同情楼主，澳洲的人权和法律就是要来偏袒这些无赖，如果他们硬是用怀孕哺乳期的借口来抵赖，实在没有更好的 ...

谢谢，实在没办法了，看看有没有大神知道怎么办比较好

nis5

只能走程序，最后拿到判决之后申请让法警赶人。没有其他办法。

hunter2honey

曝光不靠谱中介，以后绕道而行

maorice

可怜楼主，所以别贪图低的management fee，便宜没好货。正规渠道只能这么走着。有中介的区别只是知道准备什么资料，让他们没有拖的机会。我以前见过一个俄罗斯房东，直接上门，用枪给自己的房子开了个洞。3天不到，那个赖皮租客就逃了。

lee2267

所以说，租给学生好一点， 维修费是可以预期的， 我从来不租给 本地鬼佬

ntmytd

太氣人，怎麼有這種垃圾。有一些小額追債公司，debt collector也許可以試試。

Hetbert

maorice 发表于 2018-11-21 10:26
可怜楼主，所以别贪图低的management fee，便宜没好货。正规渠道只能这么走着。有中介的区别只是知道准备什 ...

哈哈哈，我有一个俄罗斯朋友。

女儿和我儿子一样大，也喜欢看玛莎和熊。

他人很和善的，打几份工。

工作之余，还买破房，装修以后出租。

我问他有没有房客拖欠，他指指自己的摩托车和上面全是骷髅的头盔还有面罩，又摊开双手,说with my bare hands，我秒懂。。。

去年他全家搬去黄金海岸就再没联系了。

b10862035

你有沒有保險到現在還是沒說清楚....

ozsuccess

中介只收钱不办事，最可恨

Wooduck

麻烦事，投资房。

karenwu874

突然发现无赖租客还挺多的。怎么以前自己租房子的时候都是给房东欺负

yoghurt11

karenwu874 发表于 2018-11-21 10:54
突然发现无赖租客还挺多的。怎么以前自己租房子的时候都是给房东欺负

同感，我学生时代都是被房东各种欺负

lry-jdtj

楼主有保险吗？

不交房租不能继续住，NCAT这个是没有什么leniency的
交房租是租客的义务。

等NCAT判终止合同后，lz可以拿判决去police station申请强制执行(office of sheriff)
欠的钱等NCAT order下来后，去local court file order, 然后申请garnishee order，（file order 和garnishee order都可以在网上申请）拿着garnishee order直接去对方银行申请直接从对方账号里拿钱，或者对方雇主那里拿对方的工资。

办法是有的，时间拖得会有点长。

我爱猫眯

现在房东越来越难当了

yoghurt11

lry-jdtj 发表于 2018-11-21 11:33
楼主有保险吗？

不交房租不能继续住，NCAT这个是没有什么leniency的

我拿到order了，但是他们不同意判决，因为他们判决那天缺席了，他说他要提交假条可是没有，member就判了。

yoghurt11

lee2267 发表于 2018-11-21 10:27
所以说，租给学生好一点， 维修费是可以预期的， 我从来不租给 本地鬼佬

偏远地区，木有学生啊

yoghurt11

ozsuccess 发表于 2018-11-21 10:44
中介只收钱不办事，最可恨

扣management fee的时候可勤快了

yoghurt11

b10862035 发表于 2018-11-21 10:42
你有沒有保險到現在還是沒說清楚....

有，但是是在我发现他们欠租之后才买的，正常的话时报不了的。

tony_wang99

yoghurt11 发表于 2018-11-21 12:21
有，但是是在我发现他们欠租之后才买的，正常的话时报不了的。

所以就是没有吗， 哈哈哈哈， 这个就是车祸后买了保险说，我有保险。

猪宝

唉，文斗不行只能武斗了。

yoghurt11

ntmytd 发表于 2018-11-21 10:33
太氣人，怎麼有這種垃圾。有一些小額追債公司，debt collector也許可以試試。 ...

我现在想让他们走人，比起给我钱，我更想让他们走人

yoghurt11

猪宝 发表于 2018-11-21 12:23
唉，文斗不行只能武斗了。

这俩人看来是老赖，我当时说要告他们的时候，他说随意啊，估计很懂怎么钻空子，我都不敢武斗了，想换锁，怕他们抓住把柄。头疼