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楼主:yoghurt11

[日常管理] 求助,欠租房客就是不肯搬走,怎么办 [复制链接]

发表于 2018-11-21 10:03 |显示全部楼层
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yoghurt11 发表于 2018-11-21 09:56
保险不能把人轰走啊,我现在哪怕不要钱了,你们走人行么

保险赔钱啊, 保险会去轰人的。 你没有保险吧
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发表于 2018-11-21 10:08 |显示全部楼层
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garysu 发表于 2018-11-21 10:00
继续走程序。我也走到过最后,不过运气好,是中介去走的程序,最后sheriff和锁匠上去赶人还锁。中介这事肯 ...

他们现在就各种找借口,之前用了三次怀孕身体不适,休庭不来。我怀疑怀孕再加脯乳期他们可以用一年

发表于 2018-11-21 10:10 |显示全部楼层
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澳洲无赖真多....哈哈

退役斑竹

发表于 2018-11-21 10:10 |显示全部楼层
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yoghurt11 发表于 2018-11-21 10:08
他们现在就各种找借口,之前用了三次怀孕身体不适,休庭不来。我怀疑怀孕再加脯乳期他们可以用一年 ...

仲裁的时候好好说,要坚决,仲裁那边的人其实也很清楚这些事情是咋回事

发表于 2018-11-21 10:11 |显示全部楼层
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garysu 发表于 2018-11-21 10:10
仲裁的时候好好说,要坚决,仲裁那边的人其实也很清楚这些事情是咋回事 ...

这帮人就是大晕蛋,长期被我房客带跑偏研究我的中介怎么不专业了,然后把自己搞糊涂了就不判了

发表于 2018-11-21 10:11 |显示全部楼层
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楼主是墨尔本的?遇到无赖不交房租的,只能走程序,自己损失金钱?我悉尼也有亲戚出租给土耳其约七十岁老头,但老头专挑事情拖欠房租,又说自己老需要钱看病,如果要赶走他还威胁说要赶走其他租客,真拿他没办法?
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发表于 2018-11-21 10:12 |显示全部楼层
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bill28 发表于 2018-11-21 10:11
楼主是墨尔本的?遇到无赖不交房租的,只能走程序,自己损失金钱?我悉尼也有亲戚出租给土耳其约七十岁老头, ...

我也在悉尼,欲哭无泪,我不要钱了想让他们走人

发表于 2018-11-21 10:16 |显示全部楼层
此文章由 马马杜 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 马马杜 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
同情楼主,澳洲的人权和法律就是要来偏袒这些无赖,如果他们硬是用怀孕哺乳期的借口来抵赖,实在没有更好的办法了。希望你早日解决此倒霉烦心事。
欢迎分享观点

发表于 2018-11-21 10:17 |显示全部楼层
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马马杜 发表于 2018-11-21 10:16
同情楼主,澳洲的人权和法律就是要来偏袒这些无赖,如果他们硬是用怀孕哺乳期的借口来抵赖,实在没有更好的 ...

谢谢,实在没办法了,看看有没有大神知道怎么办比较好
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发表于 2018-11-21 10:19 |显示全部楼层
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只能走程序,最后拿到判决之后申请让法警赶人。没有其他办法。

发表于 2018-11-21 10:21 来自手机 |显示全部楼层
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曝光不靠谱中介,以后绕道而行
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发表于 2018-11-21 10:26 |显示全部楼层
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可怜楼主,所以别贪图低的management fee,便宜没好货。正规渠道只能这么走着。有中介的区别只是知道准备什么资料,让他们没有拖的机会。我以前见过一个俄罗斯房东,直接上门,用枪给自己的房子开了个洞。3天不到,那个赖皮租客就逃了。

发表于 2018-11-21 10:27 |显示全部楼层
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所以说,租给学生好一点, 维修费是可以预期的, 我从来不租给 本地鬼佬

发表于 2018-11-21 10:33 |显示全部楼层
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太氣人,怎麼有這種垃圾。有一些小額追債公司,debt collector也許可以試試。
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发表于 2018-11-21 10:41 来自手机 |显示全部楼层
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maorice 发表于 2018-11-21 10:26
可怜楼主,所以别贪图低的management fee,便宜没好货。正规渠道只能这么走着。有中介的区别只是知道准备什 ...


哈哈哈,我有一个俄罗斯朋友。

女儿和我儿子一样大,也喜欢看玛莎和熊。

他人很和善的,打几份工。

工作之余,还买破房,装修以后出租。

我问他有没有房客拖欠,他指指自己的摩托车和上面全是骷髅的头盔还有面罩,又摊开双手,说with my bare hands,我秒懂。。。

去年他全家搬去黄金海岸就再没联系了。

发表于 2018-11-21 10:42 |显示全部楼层
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你有沒有保險到現在還是沒說清楚....
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发表于 2018-11-21 10:44 |显示全部楼层
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中介只收钱不办事,最可恨

发表于 2018-11-21 10:53 |显示全部楼层
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麻烦事,投资房。

发表于 2018-11-21 10:54 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 karenwu874 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 karenwu874 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
突然发现无赖租客还挺多的。怎么以前自己租房子的时候都是给房东欺负

发表于 2018-11-21 11:07 |显示全部楼层
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karenwu874 发表于 2018-11-21 10:54
突然发现无赖租客还挺多的。怎么以前自己租房子的时候都是给房东欺负

同感,我学生时代都是被房东各种欺负

发表于 2018-11-21 11:33 |显示全部楼层
此文章由 lry-jdtj 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lry-jdtj 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
楼主有保险吗?

不交房租不能继续住,NCAT这个是没有什么leniency的
交房租是租客的义务。

等NCAT判终止合同后,lz可以拿判决去police station申请强制执行(office of sheriff)
欠的钱等NCAT order下来后,去local court file order, 然后申请garnishee order,(file order 和garnishee order都可以在网上申请)拿着garnishee order直接去对方银行申请直接从对方账号里拿钱,或者对方雇主那里拿对方的工资。

办法是有的,时间拖得会有点长。
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发表于 2018-11-21 11:35 |显示全部楼层
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现在房东越来越难当了

发表于 2018-11-21 12:16 |显示全部楼层
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lry-jdtj 发表于 2018-11-21 11:33
楼主有保险吗?

不交房租不能继续住,NCAT这个是没有什么leniency的

我拿到order了,但是他们不同意判决,因为他们判决那天缺席了,他说他要提交假条可是没有,member就判了。

发表于 2018-11-21 12:18 |显示全部楼层
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lee2267 发表于 2018-11-21 10:27
所以说,租给学生好一点, 维修费是可以预期的, 我从来不租给 本地鬼佬

偏远地区,木有学生啊

发表于 2018-11-21 12:19 |显示全部楼层
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ozsuccess 发表于 2018-11-21 10:44
中介只收钱不办事,最可恨

扣management fee的时候可勤快了

发表于 2018-11-21 12:21 |显示全部楼层
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b10862035 发表于 2018-11-21 10:42
你有沒有保險到現在還是沒說清楚....

有,但是是在我发现他们欠租之后才买的,正常的话时报不了的。
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发表于 2018-11-21 12:22 |显示全部楼层
此文章由 tony_wang99 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 tony_wang99 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
yoghurt11 发表于 2018-11-21 12:21
有,但是是在我发现他们欠租之后才买的,正常的话时报不了的。

所以就是没有吗, 哈哈哈哈, 这个就是车祸后买了保险说,我有保险。

发表于 2018-11-21 12:23 |显示全部楼层
此文章由 猪宝 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 猪宝 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
唉,文斗不行只能武斗了。

发表于 2018-11-21 12:23 |显示全部楼层
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ntmytd 发表于 2018-11-21 10:33
太氣人,怎麼有這種垃圾。有一些小額追債公司,debt collector也許可以試試。 ...

我现在想让他们走人,比起给我钱,我更想让他们走人

发表于 2018-11-21 12:25 |显示全部楼层
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猪宝 发表于 2018-11-21 12:23
唉,文斗不行只能武斗了。

这俩人看来是老赖,我当时说要告他们的时候,他说随意啊,估计很懂怎么钻空子,我都不敢武斗了,想换锁,怕他们抓住把柄。头疼

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