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楼主:hpehpe

[行情讨论] 房价双杀到来 砍腰不是梦 [复制链接]

发表于 2018-10-12 14:25 |显示全部楼层
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zunreal 发表于 2018-10-12 15:02
华人再这么吃苦耐劳却上不起私校,这个比较。。。

华人都上得起。就看你愿意不愿意,就像买房一样,都买的起,就看你愿不愿意。
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发表于 2018-10-12 14:27 |显示全部楼层
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edmunyu 发表于 2018-10-12 15:25
华人都上得起。就看你愿意不愿意,就像买房一样,都买的起,就看你愿不愿意。
...

好吧,那么现象是吃亏耐劳的华人大都不愿上私校

发表于 2018-10-12 14:29 |显示全部楼层
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現在到底要買房嗎 自住。。。。。

发表于 2018-10-12 14:58 |显示全部楼层
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jetchenjie 发表于 2018-10-12 15:29
現在到底要買房嗎 自住。。。。。

买房 价格不是唯一的因素哦
多和家人商量 比这里问强得多

发表于 2018-10-12 15:01 |显示全部楼层
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jetchenjie 发表于 2018-10-12 15:29
現在到底要買房嗎 自住。。。。。

自主还等啥啊,看中就买了。还想等到房价腰斩码?

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参与人数 1积分 +10 收起 理由
大江东去 + 10 应该让别人有幻想的自由

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发表于 2018-10-12 17:31 |显示全部楼层
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yookehoo 发表于 2018-10-12 15:19
炒房的人是为了赚钱,贩毒的人也是为了赚钱。为什么一个违法,一个合法?为什么有些国家就算贩毒也是半合 ...

你想说的是什么,恕我语文不好看不懂,你拿炒房跟贩毒相比是吗?你的中心思想是什么?
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发表于 2018-10-12 17:48 |显示全部楼层
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腰斩太难,跟翻倍一样难。40万的房子租500一周,除去空租和各种费用,净回报率高于5%, 你买不买?等几年再看看吧!

发表于 2018-10-12 17:50 |显示全部楼层
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bluetoliu 发表于 2018-10-12 18:48
腰斩太难,跟翻倍一样难。40万的房子租500一周,除去空租和各种费用,净回报率高于5%, 你买不买?等几年再 ...

40 万的房子还能租500? 房价跌了租金不会下来?

发表于 2018-10-12 18:04 |显示全部楼层
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adelle 发表于 2018-10-12 18:50
40 万的房子还能租500? 房价跌了租金不会下来?

房价跌了租金就会下来吗?一定会,在一段时间内是的,但绝不会腰斩,过去房价翻倍的时候,房租可没有翻倍,房价一腰斩,建房的少了,房源就少了,租金就上来了,除非工资也腰斩,大量人失业,没人希望看到这个吧!
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发表于 2018-10-12 18:22 来自手机 |显示全部楼层
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发表于 2018-10-12 18:22 来自手机 |显示全部楼层
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bluetoliu 发表于 2018-10-12 19:04
房价跌了租金就会下来吗?一定会,在一段时间内是的,但绝不会腰斩,过去房价翻倍的时候,房租可没有翻倍 ...

现在去哪里找40万的房子啊,我买,我真的买
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发表于 2018-10-12 18:24 |显示全部楼层
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已经下跌,2个政策继续下跌。
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发表于 2018-10-12 18:25 来自手机 |显示全部楼层
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yookehoo 发表于 2018-10-12 15:21
这老头又来吆喝了,每次都能感觉到浓浓的戾气。

錯失了買房機會的人,很正常

发表于 2018-10-12 18:29 来自手机 |显示全部楼层
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还是先担心有没有饭吃吧,经济不好全部歇菜

发表于 2018-10-12 20:17 |显示全部楼层
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麦芽儿 发表于 2018-10-12 19:22
现在去哪里找40万的房子啊,我买,我真的买

腰斩可不就是40万吗?现在还在膝盖骨那,你再等等:)

发表于 2018-10-13 02:10 来自手机 |显示全部楼层
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icac 发表于 2018-10-12 19:25
錯失了買房機會的人,很正常

错失机会不可怕,可怕是买高点出不了手,每年贴利息的
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发表于 2018-10-13 02:54 |显示全部楼层
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错失买房机会? 我笑了  这话 你和最近3年买的人说  看看 他们的笑容有多苦涩吧
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发表于 2018-10-13 02:55 |显示全部楼层
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炒房子 本来就是一个令人讨厌 该受人鄙视的事情 (参考国内买房团)   买一个自住 + 一个投资 可以了

发表于 2018-10-13 09:07 |显示全部楼层
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edmunyu 发表于 2018-10-12 16:01
自主还等啥啊,看中就买了。还想等到房价腰斩码?

我看了半年。同等價錢由看兩房變成看三房。那我要不要等?
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发表于 2018-10-13 09:07 来自手机 |显示全部楼层
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love1314 发表于 2018-10-13 03:10
错失机会不可怕,可怕是买高点出不了手,每年贴利息的

问题怎么判断什么时候是高点~假设过几年房价又涨了怎么办?
就算是16年高峰买进,主要咬咬牙过十年后房子还是自己的。租房子租了十年,十年后还是没房子。

发表于 2018-10-13 09:09 |显示全部楼层
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icac 发表于 2018-10-13 10:07
问题怎么判断什么时候是高点~假设过几年房价又涨了怎么办?
就算是16年高峰买进,主要咬咬牙过十年后房 ...

1. 你的loan term是十年?
2. 租房比買房省下來的錢呢?
3. 跌市中你買了以後,本來買小房的現在可以買大房了。這個opportunity cost呢?
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发表于 2018-10-13 09:15 来自手机 |显示全部楼层
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很快就要有还不上贷款被迫卖房子的了

发表于 2018-10-13 09:27 |显示全部楼层
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ymmf 发表于 2018-10-13 10:07
我看了半年。同等價錢由看兩房變成看三房。那我要不要等?

那你就接着看,在看到3房的价变成2房,电梯慢慢坐,没有人知道底在哪,也没人知道顶在哪?

发表于 2018-10-13 09:37 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 cutebaby 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 cutebaby 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
接近底部还需要两年的

发表于 2018-10-13 09:58 |显示全部楼层
此文章由 大悉尼居民 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 大悉尼居民 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
大涨大跌都是不正常的,经济出了问题才会这样,经济出了问题,工作生活家庭都会有问题。市场经济,有升有跌才是正常。总是腰斩腰斩,暴涨暴涨的,非蠢即坏。

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发表于 2018-10-13 10:11 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 icac 于 2018-10-13 11:15 编辑
ymmf 发表于 2018-10-13 10:09
1. 你的loan term是十年?
2. 租房比買房省下來的錢呢?
3. 跌市中你買了以後,本來買小房的現在可以買大 ...


1. 中国人7-8年还清房贷的很正常,比比皆是
2. 假设你租金是500,还贷700;你确实可以省下200 十年也就10万 十年后你还是买不了房子
3. 万一跌市结束的比你预期早呢?例如08年大家都觉得房价在跌,结果呢?
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发表于 2018-10-13 10:28 |显示全部楼层
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ymmf 发表于 2018-10-13 10:07
我看了半年。同等價錢由看兩房變成看三房。那我要不要等?

你已经攒了 又看二房到现在能买三房 已经腰砍 还
等什么 想想卖家 原想三房卖四房价 多惨 接他们的盘吧
不然三房卖一房的时候 炒家很可怜的
一本正经 胡说八道

发表于 2018-10-13 13:34 |显示全部楼层
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麦芽儿 发表于 2018-10-12 19:22
现在去哪里找40万的房子啊,我买,我真的买

真有房子你肯定不买

发表于 2018-10-13 13:37 |显示全部楼层
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ymmf 发表于 2018-10-13 10:07
我看了半年。同等價錢由看兩房變成看三房。那我要不要等?

等捡漏,看别人倒霉自己过去接盘的心态,一生很难幸福

发表于 2018-10-13 15:20 |显示全部楼层
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baojinping 发表于 2018-10-13 14:37
等捡漏,看别人倒霉自己过去接盘的心态,一生很难幸福


这样看来俺穷人一生都没法幸福了,房价高时买不起幸福不了,好不容易等房价跌了捡个漏也一生不能幸福,这还有个盼头吗?

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