房价双杀到来 砍腰不是梦

edmunyu

zunreal 发表于 2018-10-12 15:02
华人再这么吃苦耐劳却上不起私校，这个比较。。。

华人都上得起。就看你愿意不愿意，就像买房一样，都买的起，就看你愿不愿意。

zunreal

edmunyu 发表于 2018-10-12 15:25
华人都上得起。就看你愿意不愿意，就像买房一样，都买的起，就看你愿不愿意。
...

好吧，那么现象是吃亏耐劳的华人大都不愿上私校

jetchenjie

現在到底要買房嗎 自住。。。。。

yookehoo

jetchenjie 发表于 2018-10-12 15:29
現在到底要買房嗎 自住。。。。。

买房 价格不是唯一的因素哦
多和家人商量 比这里问强得多

edmunyu

jetchenjie 发表于 2018-10-12 15:29
現在到底要買房嗎 自住。。。。。

自主还等啥啊，看中就买了。还想等到房价腰斩码？

仙人抚我顶

yookehoo 发表于 2018-10-12 15:19
炒房的人是为了赚钱，贩毒的人也是为了赚钱。为什么一个违法，一个合法？为什么有些国家就算贩毒也是半合 ...

你想说的是什么，恕我语文不好看不懂，你拿炒房跟贩毒相比是吗？你的中心思想是什么？

bluetoliu

腰斩太难，跟翻倍一样难。40万的房子租500一周，除去空租和各种费用，净回报率高于5%, 你买不买？等几年再看看吧！

adelle

bluetoliu 发表于 2018-10-12 18:48
腰斩太难，跟翻倍一样难。40万的房子租500一周，除去空租和各种费用，净回报率高于5%, 你买不买？等几年再 ...

40 万的房子还能租500？ 房价跌了租金不会下来？

bluetoliu

adelle 发表于 2018-10-12 18:50
40 万的房子还能租500？ 房价跌了租金不会下来？

房价跌了租金就会下来吗？一定会，在一段时间内是的，但绝不会腰斩，过去房价翻倍的时候，房租可没有翻倍，房价一腰斩，建房的少了，房源就少了，租金就上来了，除非工资也腰斩，大量人失业，没人希望看到这个吧！

麦芽儿

bluetoliu 发表于 2018-10-12 19:04
房价跌了租金就会下来吗？一定会，在一段时间内是的，但绝不会腰斩，过去房价翻倍的时候，房租可没有翻倍 ...

现在去哪里找40万的房子啊，我买，我真的买

mr_founder

已经下跌，2个政策继续下跌。

icac

yookehoo 发表于 2018-10-12 15:21
这老头又来吆喝了，每次都能感觉到浓浓的戾气。

錯失了買房機會的人，很正常

cwb1000

还是先担心有没有饭吃吧，经济不好全部歇菜

bluetoliu

麦芽儿 发表于 2018-10-12 19:22
现在去哪里找40万的房子啊，我买，我真的买

腰斩可不就是40万吗？现在还在膝盖骨那，你再等等：）

love1314

icac 发表于 2018-10-12 19:25
錯失了買房機會的人，很正常

错失机会不可怕，可怕是买高点出不了手，每年贴利息的

frankzhang2013

错失买房机会？ 我笑了  这话 你和最近3年买的人说  看看 他们的笑容有多苦涩吧

frankzhang2013

炒房子 本来就是一个令人讨厌 该受人鄙视的事情 （参考国内买房团）   买一个自住 + 一个投资 可以了

ymmf

edmunyu 发表于 2018-10-12 16:01
自主还等啥啊，看中就买了。还想等到房价腰斩码？

我看了半年。同等價錢由看兩房變成看三房。那我要不要等？

icac

love1314 发表于 2018-10-13 03:10
错失机会不可怕，可怕是买高点出不了手，每年贴利息的

问题怎么判断什么时候是高点～假设过几年房价又涨了怎么办？
就算是16年高峰买进，主要咬咬牙过十年后房子还是自己的。租房子租了十年，十年后还是没房子。

ymmf

icac 发表于 2018-10-13 10:07
问题怎么判断什么时候是高点～假设过几年房价又涨了怎么办？
就算是16年高峰买进，主要咬咬牙过十年后房 ...

1. 你的loan term是十年？
2. 租房比買房省下來的錢呢？
3. 跌市中你買了以後，本來買小房的現在可以買大房了。這個opportunity cost呢？

laoqiu

很快就要有还不上贷款被迫卖房子的了

edmunyu

ymmf 发表于 2018-10-13 10:07
我看了半年。同等價錢由看兩房變成看三房。那我要不要等？

那你就接着看，在看到3房的价变成2房，电梯慢慢坐，没有人知道底在哪，也没人知道顶在哪？

cutebaby

接近底部还需要两年的

大悉尼居民

大涨大跌都是不正常的，经济出了问题才会这样，经济出了问题，工作生活家庭都会有问题。市场经济，有升有跌才是正常。总是腰斩腰斩，暴涨暴涨的，非蠢即坏。

icac

ymmf 发表于 2018-10-13 10:09
1. 你的loan term是十年？
2. 租房比買房省下來的錢呢？
3. 跌市中你買了以後，本來買小房的現在可以買大 ...

1. 中国人7-8年还清房贷的很正常，比比皆是
2. 假设你租金是500，还贷700；你确实可以省下200 十年也就10万 十年后你还是买不了房子
3. 万一跌市结束的比你预期早呢？例如08年大家都觉得房价在跌，结果呢？

hpehpe

ymmf 发表于 2018-10-13 10:07
我看了半年。同等價錢由看兩房變成看三房。那我要不要等？

你已经攒了 又看二房到现在能买三房 已经腰砍 还
等什么 想想卖家 原想三房卖四房价 多惨 接他们的盘吧
不然三房卖一房的时候 炒家很可怜的

baojinping

麦芽儿 发表于 2018-10-12 19:22
现在去哪里找40万的房子啊，我买，我真的买

真有房子你肯定不买

baojinping

ymmf 发表于 2018-10-13 10:07
我看了半年。同等價錢由看兩房變成看三房。那我要不要等？

等捡漏，看别人倒霉自己过去接盘的心态，一生很难幸福

adelle

baojinping 发表于 2018-10-13 14:37
等捡漏，看别人倒霉自己过去接盘的心态，一生很难幸福

这样看来俺穷人一生都没法幸福了，房价高时买不起幸福不了，好不容易等房价跌了捡个漏也一生不能幸福，这还有个盼头吗？