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楼主:sunzhiq562

[行情讨论] Baulkham Hills山区的house [复制链接]

xming

银靴族

发表于 2018-10-9 18:38 |显示全部楼层

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本帖最后由 xming 于 2018-10-9 18:49 编辑

nzman 发表于 2018-10-9 11:12
这么偏远的山区，到市中心坐巴士都要两个小时，等于是国内的郊县了，所以这里房子便宜不等于悉尼的房价跌。 ...

四十公里圈內。

观自在，发真诚，善护念，逍遥游。

Henry2015au

皮靴族

发表于 2018-10-9 22:03 |显示全部楼层

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show8696

布鞋族

发表于 2018-10-9 22:54 |显示全部楼层

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我都去看了都是在主路上房子要不吵要不就是房子太老装修最少拿三四万翻新有三四万预算有可以提高20W了都可以买到交通更好的区

shuizhihan

铜靴族

发表于 2018-10-9 23:02 来自手机 |显示全部楼层

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ruoruoivy111 发表于 2018-10-9 16:17
每天从BK坐bus去city上班，早上9：53-9：56的bus上车,10：15到Wynyard，10：20到QVB，Weekday，每一天，前 ...

贵公司上班时间太爽了……
然而我现同事和前同事每天8点半到公司都要7点半不到就出门因为路上太堵就这还经常迟到

bluetoliu

布鞋族

发表于 2018-10-10 08:25 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2018-10-9 17:24
云顶山的三房都能卖90万了，这也叫跌?

感觉Lz 是问是否BK跌到WH的价格了。BKf到80-90W算跌到14-15年了

砍不死

铜靴族

发表于 2018-10-18 19:02 来自手机 |显示全部楼层

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nzman 发表于 2018-10-9 11:12
这么偏远的山区，到市中心坐巴士都要两个小时，等于是国内的郊县了，所以这里房子便宜不等于悉尼的房价跌。 ...

说话要小心兄弟虽然我跟你观点相同，但是在足迹敢说西北一句不好的 9死一生啊！很多人身价姓名压在那里了

砍不死

铜靴族

发表于 2018-10-18 19:28 来自手机 |显示全部楼层

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nzman 发表于 2018-10-9 11:12
这么偏远的山区，到市中心坐巴士都要两个小时，等于是国内的郊县了，所以这里房子便宜不等于悉尼的房价跌。 ...

说话要小心兄弟虽然我跟你观点相同，但是在足迹敢说西北一句不好的 9死一生啊！很多人身价姓名压在那里了

zunreal

金靴族

发表于 2018-10-18 19:28 来自手机 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2018-10-9 17:24
云顶山的三房都能卖90万了，这也叫跌?

跌到83万，高峰时期都是1百万以上的

cantonese

金靴族

发表于 2018-10-18 19:34 |显示全部楼层

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裆裆裆

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-10-18 21:21 |显示全部楼层

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zunreal 发表于 2018-10-18 19:28
跌到83万，高峰时期都是1百万以上的

吹牛要先打草稿

mrrio

银靴族

发表于 2018-10-18 21:25 |显示全部楼层

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MP的校区房都跌破百万了

zunreal

金靴族

发表于 2018-10-18 21:48 来自手机 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2018-10-18 21:21
吹牛要先打草稿

吹牛不是多军的专利么

zunreal

金靴族

发表于 2018-10-18 21:49 来自手机 |显示全部楼层

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mrrio 发表于 2018-10-18 21:25
MP的校区房都跌破百万了

Which one?

frankzhang2014

皮靴族

发表于 2018-10-18 21:57 |显示全部楼层

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我随便找最recent 的 sale, 然后翻附近近三年成交记录西北确实跌惨了

有人抢了我名字

皮靴族

发表于 2018-10-18 22:31 来自手机 |显示全部楼层

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nzman 发表于 2018-10-9 11:12
这么偏远的山区，到市中心坐巴士都要两个小时，等于是国内的郊县了，所以这里房子便宜不等于悉尼的房价跌。 ...

你让我想起有一次去burwood听见旁边的人议论山区，那么远，冬天下雪吗

jzhou18

草鞋族

发表于 2018-10-19 09:37 |显示全部楼层

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有人抢了我名字发表于 2018-10-18 22:31
你让我想起有一次去burwood听见旁边的人议论山区，那么远，冬天下雪吗

哈哈，下雪！？所谓的山区是hills district了。。不是你理解的那个山山山区。。。

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-10-19 10:08 |显示全部楼层

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zunreal 发表于 2018-10-18 21:48
吹牛不是多军的专利么

那就找几个云顶山三房超过一百万的售价来看看

zunreal

金靴族

发表于 2018-10-19 10:51 |显示全部楼层

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本帖最后由 zunreal 于 2018-10-19 10:57 编辑

大江东去发表于 2018-10-19 10:08
那就找几个云顶山三房超过一百万的售价来看看

多了去了

https://www.domain.com.au/15-ber ... nsw-2153-2013766333
116.6 万

https://www.domain.com.au/4-will ... nsw-2153-2013893429

115万

https://www.domain.com.au/16-orc ... nsw-2153-2013934364

123万

https://www.domain.com.au/winston-hills-nsw-2153-2013898297
123万

ericliu530

铜靴族

发表于 2018-10-19 11:11 |显示全部楼层

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宝琴山火车过不过啊？建议选个宝琴山的老房还是rouse hill比较新的呢？

天乐

皮靴族

发表于 2018-10-19 11:13 |显示全部楼层

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zunreal 发表于 2018-10-19 10:51
多了去了

https://www.domain.com.au/15-ber ... nsw-2153-2013766333

我查了第一个Listing sold by advertiser 20th October 2017
最后一个Listing sold by advertiser 21st August 2017
中间几个没查。这几个房都是17年最高峰时候的价格吧。

findcaiyzh

银靴族

发表于 2018-10-19 11:25 |显示全部楼层

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ruoruoivy111 发表于 2018-10-9 16:17
每天从BK坐bus去city上班，早上9：53-9：56的bus上车,10：15到Wynyard，10：20到QVB，Weekday，每一天，前 ...

只要20分钟，这个也太快了吧

zunreal

金靴族

发表于 2018-10-19 11:37 |显示全部楼层

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天乐发表于 2018-10-19 11:13
我查了第一个Listing sold by advertiser 20th October 2017
最后一个Listing sold by advertiser 21st A ...

就是说高峰时期价格基本都100万以上，现在大多80-85万

lindapipi

铜靴族

发表于 2018-10-19 11:40 |显示全部楼层

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楼主周末看完后可以更新一下观后感吗？非常感谢
我觉得未必是钓鱼价，这么多不同的中介都放了这个RANGE的价格，哪里有那么多鱼可以调在目前的市场上？指导价格能成交就不错了！我朋友也在卖房子，指导价格下浮3%-5% 才是他心理价位-不是豪宅1M都不到。现在房东的心理很脆弱了。。。。

lindapipi

铜靴族

发表于 2018-10-19 11:42 |显示全部楼层

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不用和这些没有去过山区的人计较路程的远近，反正他们也不买。 BH 如此看来跌了很多，跌到2014年我在看BH时候的价格了，甚至更低一点点。。。。

sunzhiq562

木屐族

发表于 2018-10-19 12:20 |显示全部楼层

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lindapipi 发表于 2018-10-19 11:40
楼主周末看完后可以更新一下观后感吗？非常感谢
我觉得未必是钓鱼价，这么多不同的中介都放了这个RANGE的价 ...

也有钓鱼价。
有一个标价79.9w的，最后卖了92w

vinsonz

金靴族

发表于 2018-10-19 12:55 |显示全部楼层

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坐等周末拍卖结果

BHS

金靴族

发表于 2018-10-20 16:58 |显示全部楼层

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烂屋先跌

norwest

皮靴族

发表于 2018-10-20 17:52 来自手机 |显示全部楼层

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看好多回帖都像不了解自悉尼和山区似的，各种的自我理解

show8696

布鞋族

发表于 2018-10-25 22:41 |显示全部楼层

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lindapipi 发表于 2018-10-19 11:40
楼主周末看完后可以更新一下观后感吗？非常感谢
我觉得未必是钓鱼价，这么多不同的中介都放了这个RANGE的价 ...

都是钓鱼价说好的42号79W。最好92成交的

combot

银靴族

发表于 2018-10-26 10:38 |显示全部楼层

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山区本来就是炒上去的

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