布里斯班：Rochedale Centre开建，Rochedale 成交均价115w，成为布里斯班最贵华人区

qqangela

海姐姐 发表于 2018-10-5 22:12
rochedale确实房价贵，但是

平均一天3起入室盗窃案。警察局已经多次在本地组织宣传教育，本周开始统计家庭 ...

Rochedale 最近盗窃是不少，可是平心而论，住在那里都有可能被盗窃。 买个保险就好了，
现在的房价， 1百万左右还要新房， 真没多少选择， Sunnybank,eight mile plains, 80-100万， 都是老房子，现在30多岁的想法都不一样了， 都想住新房， 而且有几个年轻人喜欢搞花园的， 有时间，宁愿喝个咖啡，rochedale 这里30多岁的，请人来打扫房间卫生的都一大堆
现在30多岁要买大地破房的，真是没几个。
Rochedale, 是有一些土豪，可是更多的是受过高等教育的工薪阶级， 总体的素质要比老区好点。
所有事物都有好有坏，不能一概而论。

peppa1024

rochedale 确实不错 ，但是这里最近 一年房子都不好卖呢 ，才看了一个 原价115 降到95 都可以出subject to finance。。。。。

有3个小商场又怎么样？carindale 学区 购物秒杀rochedale， rochedale 房价都跟carindale 一样了
况且carindale 传统中产区 ，治安就比rochedale 好很多。

leinlee

v26v26oo 发表于 2018-10-5 22:23
听上去好恐怖哦

这区都是project 大house，还要给物管费，不含房屋保险花园服务，只负责公共游泳池等设施，适合喜欢三四百平室内面积没院子的人。

wolikegaofeng

leinlee 发表于 2018-10-6 09:00
这区都是project 大house，还要给物管费，不含房屋保险花园服务，只负责公共游泳池等设施，适合喜欢三四 ...

house也给物管？

v26v26oo

peppa1024 发表于 2018-10-6 08:55
rochedale 确实不错 ，但是这里最近 一年房子都不好卖呢 ，才看了一个 原价115 降到95 都可以出subject to  ...

是我觉得这个价格南有carindale，西有Indooroopilly，哪个都比rochedale好。新区虽然房子新，但是新房普遍质量没有15-20年新的房子质量好。追求舒适的花个10w后院铺一铺，里面装修一下，其实是一样的。

qqangela

v26v26oo 发表于 2018-10-6 10:44
是我觉得这个价格南有carindale，西有Indooroopilly，哪个都比rochedale好。新区虽然房子新，但是新房普 ...

这个价格是在Carindale, Indooroopilly 可以有不错的， 可是离中国卖东西的远

amyo(∩_∩)o

海姐姐 发表于 2018-10-5 22:14
这区的房子不容易出租，因为公共交通不便，配套设施没有。房屋的建筑质量也不好，我们经常去帮人维修，才3 ...

新房子不都是这个质量吗？那个区都一样。

v26v26oo

qqangela 发表于 2018-10-6 10:51
这个价格是在Carindale, Indooroopilly 可以有不错的， 可是离中国卖东西的远

亚洲超市当地都有，一周出去吃一两次开开车也不远。关键是治安人文环境好得多

大牛哥

如果罗池屌都可以卖到1M，那St. Lucia三年前台湾开发商放出来那几块地真是良心价了，500-的80万，500+的90万，要知道那可是整个St. Lucia包括整个Indooroopilly地区的绝版啊，精化中的精华，学区中的学区

babymonkey

wolikegaofeng 发表于 2018-10-6 09:18
house也给物管？

里面有几块是一个开发商统一卖的地，有公共游泳以及其它设施，买在那里面就要付管理费

randjnz

真不明白这个区好在哪里。

perfecttt

大牛哥 发表于 2018-10-6 11:20
如果罗池屌都可以卖到1M，那St. Lucia三年前台湾开发商放出来那几块地真是良心价了，500-的80万，500+的90 ...

long pocket吗？

大牛哥

perfecttt 发表于 2018-10-6 23:11
long pocket吗？

没听说过这个名字

具体地址就在Indooroopilly Golf Club大门200米处，是台湾人开发的，好像叫Sheyher？

海姐姐

上面有一些人反应是不是太大了。
我只是表达我的观点。好的不好的都有说。

这个帖子你们自己要讨论rochedale，关人家sunnybank什么事。
要不然你谁开一个Sunnybank的帖子，好的坏的，我也愿意分享。

真是太好笑了。
不想听，咱就走人，不说了，呵呵

晨露吉赛尔

大牛哥 发表于 2018-10-6 11:20
如果罗池屌都可以卖到1M，那St. Lucia三年前台湾开发商放出来那几块地真是良心价了，500-的80万，500+的90 ...

罗池屌...
悉尼有个叫罗克屌

cly28303012

rochedale虽然我自己并不一定会买，但是我父母或者岳父岳母我肯定推荐买。年轻人干啥都是开车的，其实只要住华人区10分钟范围内都很方便。但是老人都还是习惯走路的。Rochedale以后商圈起来了以后更是方便程度大大增加。

大家都说花园小什么的，有几个华人是真正喜欢大理花园的？说到新房旧房的问题，我觉得新房的很多设计更适合现代人的生活，户型也实用很多。老房子虽然可以装修但是要改户型就得花大钱，而且并不一定好改。还有一个误区就是说新房子质量不好，其实并不是新房子质量不好，而是便宜的房子质量不好。大部分人的建房budget也就是1200一个平米，能指望建出什么特别好的房子？等你花到2000-2500一平米去建，那感觉就完全不一样了。我住的这个区也不少subdivide，400地，新房，建筑质量好一些的都能卖到1.3左右。

perfecttt

大牛哥 发表于 2018-10-7 00:18
没听说过这个名字

具体地址就在Indooroopilly Golf Club大门200米处，是台湾人开发的，好像叫Sheyher？ ...

梯田嘛？那应该就是了
80%是华人买家，剩下的几块通通1m+了…

cnmhsly

看到 华人区。。。。就想吐了。。。。

白袍甘道夫

华人喜欢扎堆啊，CBD10km圈以内，往北到cannon hill有minnippi，全新封闭式小区布村新公立高尔夫球场在建。东区Carindale也有不少10年-20年新左右差不多价位的房子。预算再高些可以看Holland Park，Camp Hill推倒新盖的房子，格局都比Rochedale高。

WACT

Rochedale 现在均价110w,很贵了

WACT

这个区的房价，倒是没有因为布里斯班整体价格低迷而降价。
基本上还算稳定。

paulaxing

好几个朋友都搬到那里去了。

vitosc

昆州的房价成交和细节信息好像没有比较权威的网站可查

dlcat

海姐姐 发表于 2018-10-5 23:12
rochedale确实房价贵，但是

平均一天3起入室盗窃案。警察局已经多次在本地组织宣传教育，本周开始统计家庭 ...

楼主怒气值已满了啊

dlcat

我最奇怪的是为什么哪里的townhouse都是六十万左右的，六十万在rochedale south可以买800平以上的大地新房了，不香么？

pasuhuang

我真的不明白rochedale 好在哪里，110万去sunnybank hills 的the avenue买不好吗？地大房大，离sunnybank也近。

albertli

哪有那么高的均价，何况除了一个Coles和一个小得很的IGA外啥都没有。

悉尼孙半仙

楼上挥动祖传洛阳铲挖了个坟

damogao

pasuhuang 发表于 2019-12-17 18:46
我真的不明白rochedale 好在哪里，110万去sunnybank hills 的the avenue买不好吗？地大房大，离sunnybank也 ...

Sunnybank hills 的房子小学都不错，大家好像不追捧。

风口上的猪

pasuhuang 发表于 2019-12-17 18:46
我真的不明白rochedale 好在哪里，110万去sunnybank hills 的the avenue买不好吗？地大房大，离sunnybank也 ...

距离Acacia Rigde，Coopers Plains 太近了，治安不行，周边的人也不行。