手里有1.5m现金怎么安排？恳请大神指点。

james1234

Grange 发表于 2018-9-24 18:35
我知道有些人是这么做的：

买套小房子比如apartment/townhouse，离医院诊所比较近，交通生活方便。剩下的 ...

拿钱给子女作为投资这个钱算你的还是算子女的? 如果子女离婚的话这个财产如何来分配？

james1234

冰烛 发表于 2018-9-24 17:44
这个意见中肯。其他的投资我也不太懂了。

保留原有的那套投资房作为自住就是一种挺好的选择。 剩下的余款现金可以做适当的投资比如债券股票和定期存款等。 也不影响到时你的退休年金的领取。

james1234

细腻 发表于 2018-9-24 18:08
楼主已经说了快到退休年龄，就是快65岁了，所以建议还是存银行保守点比较好。 ...

这么大一笔现款放在银行作为存款不是上策。 存款利息有时还赶不上通胀。 况且楼主自己还必须有一套自己自住的房子。

james1234

万里之外 发表于 2018-9-24 19:07
哪怕自住房价值5M,没有其他收入也可以领是这个意思吧

哪怕你有个一个亿的自住房， 也不影响你领取 养老年金。 关键是要你让他知道要让他相信你。

Surprisedbyjoy

冰烛 发表于 2018-9-24 17:35
谢谢大家热心

是这样的。儿子大学快毕业了。我和老婆准备卖掉lidcombe的自主房（5房2卫2库加studio，估价1 ...

卖掉lidcombe的自主房, pay off Bondi的 townhouse, 剩下20万 - 30万现金, 低于现在的pension asset test limit for couple combined $387,500, 你们夫妻还可以拿到pension. 关键是你俩的SUPER 里还有多少钱, 因为到了PENSION 年龄 , SUPER也要算进ASSET TEST.

Grange

james1234 发表于 2018-9-24 20:09
拿钱给子女作为投资这个钱算你的还是算子女的? 如果子女离婚的话这个财产如何来分配？ ...

投资收益名义上是子女的 实际上让子女给些现金贴补一下 离婚的话就不知道了 那是另一回事了

人老了以后花不了太多钱 能吃多少？ 穿多少？ 有多少精力出门旅游？在家好好待着 把身体养好 比什么都强

james1234

Grange 发表于 2018-9-24 21:07
投资收益名义上是子女的 实际上让子女给些现金贴补一下 离婚的话就不知道了 那是另一回事了

人老了以后 ...

关键是你的子女是不是这样想的？ 你的子女的伴侣又是怎么样想的？

moscato

jwjw 发表于 2018-9-24 15:51
每张百元钞0.1408mm， 1.5m 的百元钞高度达211.2meter

呵呵，这数让你算的，牛逼！

meles

Grange 发表于 2018-9-24 21:07
投资收益名义上是子女的 实际上让子女给些现金贴补一下 离婚的话就不知道了 那是另一回事了

人老了以后 ...

冰烛

谢谢大家了。本人草民一个，足迹很多年了。不知怎样给大家加分，惭愧。就在这里给祝大家中秋佳节，阖家欢乐！！

再次谢谢大家的热心指点，我已经有了大约的方向。

Hi5

你要把大胸气瘪吗？

诡秘之主

james1234 发表于 2018-9-24 20:21
哪怕你有个一个亿的自住房， 也不影响你领取 养老年金。 关键是要你让他知道要让他相信你。 ...

对地的大小有限制的，human service网上有说的

bluetoliu

Grange 发表于 2018-9-24 21:07
投资收益名义上是子女的 实际上让子女给些现金贴补一下 离婚的话就不知道了 那是另一回事了

人老了以后 ...

不是吧？这不是打击我后几十年的计划吗？年轻为养家没时间玩，年纪大了还要呆家里，真的没有人打算退休后去过旅游生活的吗？还是到老了就没兴趣旅游了？

CVfreshman

bluetoliu 发表于 2018-9-24 23:46
不是吧？这不是打击我后几十年的计划吗？年轻为养家没时间玩，年纪大了还要呆家里，真的没有人打算退休后 ...

打算退休后去过旅游生活................me too

angelar8

我也觉得，自己买给位置好的house自住，附近给孩子买一套，写孩子名字，这样孩子也轻松点，自己也不算有投资房，存款别留太多，30来万就够了，否则不能领pension。而且现在领pension的条件很苛刻，楼主情况我们不清楚，所以楼主也要去了解一下自己是否符合，现在是连续住满15年，或者连续10年没领过福利等。。

不要搞投资房了，年龄大了还是想和孩子一碗汤的距离，这样大家有空间，又可以互相照顾，孩子也不嫌烦。退休了就要过的舒服一点，投资的事情，给孩子买个房就当投资了，不用一直放自己手里，不合算的。

angelar8

忘记说了，得在退休前5年转移财产给孩子，否则还得算楼主头上。

澳洲牧羊人

jwjw 发表于 2018-9-24 15:51
每张百元钞0.1408mm， 1.5m 的百元钞高度达211.2meter

就这数学，还有救不

henryhe1985

jwjw 发表于 2018-9-24 15:51
每张百元钞0.1408mm， 1.5m 的百元钞高度达211.2meter

是211.2cm，也就是只有2.112米。再算算吧

jwjw

henryhe1985 发表于 2018-9-25 10:46
是211.2cm，也就是只有2.112米。再算算吧

一看你就没有1.5m，你让人家楼主量量，切

anklos

一部分钱给子女，存在他们账户有利息又不用交税。可以考虑存长定期的，利息比较高。

一部分钱买入高分红的蓝筹股票，传统的比如wow，tsl, bhp, tah等等，每年固定分红，不用太在意股票波动。每年分红钱当作现金流。

一部分钱买入蓝筹医疗股，比如CSL，RMD。放着以后用，5年以上。

出国吃考拉

jwjw 发表于 2018-9-24 15:51
每张百元钞0.1408mm， 1.5m 的百元钞高度达211.2meter

2米才对。。。你算的单位是厘米。。。{:14_839:}

huang003261

jwjw 发表于 2018-9-25 10:47
一看你就没有1.5m，你让人家楼主量量，切

这还需要量？ 你有没有注意到你是用每张100元纸钞的厚度乘以 1.5M， 这算出来是1.5M 现金还是 150M现金？

xiejiannan

haidai

henryhe1985

jwjw 发表于 2018-9-25 10:47
一看你就没有1.5m，你让人家楼主量量，切

1.5m=1,500,000 = 15,000张百元大钞

15000*0.1408mm=2112mm=211.2cm=2.112m

pinkapril

当然不要买公寓了 有地的升值更好些

pinkapril

万里之外 发表于 2018-9-24 19:07
哪怕自住房价值5M,没有其他收入也可以领是这个意思吧

不能吧 跟你自住房产价值有关的  有上限

ViceMan

jwjw 发表于 2018-9-24 15:51
每张百元钞0.1408mm， 1.5m 的百元钞高度达211.2meter

是2.112meter吧

羞射的彤狗狗

马到成功 发表于 2018-9-24 17:41
请教退休以后投资房的租金不用交税吗？

还真不用，他之后就全款付一套投资房的话，首先没有pension对吧，然后一年就说3w5的租金收入或者说4w的租金收入还不算折旧，每个人50%分，那肯定不用交税啊

羞射的彤狗狗

我是真心觉得买一个房子自住就好了，别去买投资房了。你买了投资房，手头又没钱了，也没有pension，租金一年才多少。老两口不如买个好点的自住，然后手头有充足的现金可以享受享受生活，等等经济形势，再考虑买个租金回报率高于你pension的小unit出租得了。再或者考虑到留给孩子的话，给孩子买个自住房得了，不用太贵的，让他自己奋斗。这样你手头还能留不少cash，还拿着pension，即使以后走了，自住房也留给孩子，孩子两套房，还有点遗产可以拿。