想买自住房，可是现在跌的好快，每年跌的比租金多好几倍，要不要再等两年再买，要不太亏了

猫和熊猫

顺贴问一下，如果是自住小房换大房呢？现在能买吗

cwb1000

租房划算^_^

s3132090

能贷款看中喜欢的就买了呗，永远踩不到最低点的

leinlee

现在可以挑好房买，真开始涨好房又不见的能抢到

BillyBlue

没啥好房出来, 如果有当然买

Benz20xx

你确定跌价的房子和原来的房子是同一级别的？硬伤也有大小之分

hongcc007

自住房这个时间点买不会亏的,而且现在的市场环境有利于你砍价,长远来看房价还要继续向上走的.

ozsun2000

还是等等吧，过两年进场没毛病，一两年不会迅速反弹的。

desktop

澳币年底到4的时候多换点儿

大吃一斤

peppa1024 发表于 2018-9-16 12:56
我怎么没见怎么跌，尤其好地段的house

可是9news都说已经跌了一年了呀，你在悉尼吗？我说的是悉尼

sailojai

跌跌， 就回升的了， 別等了。 人家常常問什麼時候買房子， 答案永遠都是現在

ymmf

hellobottle 发表于 2018-9-16 13:00
自住遇到 喜欢的就买。管他涨跌...

入市的價格決定你以後的可用資金，有人會想30年每個月都少$100花嗎？

steven_sa

买涨不买跌，多盯着点就是了。

risechou1

如果是自住遇到合适的就可以下手了。

peppa1024

大吃一斤 发表于 2018-9-18 18:55
可是9news都说已经跌了一年了呀，你在悉尼吗？我说的是悉尼

我看布里斯班没跌 也就公寓跌了

PSABRINA

李嘉诚说了，而且在电视新闻说，自住能给的起50%，什么时候入市都没问题。而且儿子李泽钜也说在过去几十年，长期持有90%是没问题的。当然他们在说香港，但澳洲也应该是差不多，

你现在就是给房东还贷款，以为房东亏本？换位思考，你是在帮房东减轻生活压力，而且还的看房东脸色。退一万步，房东卖房，你也腾空个周末让他给inspection，而且也要收拾房子。给人带着走还不如自由自在。

买吧。不会亏的。

liu1018

哪个区啊

liu1018

哪个区啊

ericliu530

买不亏，关键看买哪了，就怕接盘了。。。

遥远的地方南方

学习

KayaG

自住房银子够越早买越好。上北的房子出来的很少，但走的也不慢，有明显硬伤的除外，卖掉的没感觉有跌价。

sapsky

不要买，不买你等于是天天都在赚钱，想想也开心啊。

nanao

买不买主要看职业规划吧，离上班地方近的区关注着看看，然后考虑最近要不要跳槽，会不会升职加薪来考虑价格吧

chen_yudi85

开始看看,自己住的只要喜欢就好

sydrew

看来支持买的多

antinous

自住房无所谓涨跌，只有合意不合意，买不买得起。

nickzhang111

别听中介的，自己多看看，，跌势才开始而已，现金为王

kanweng

也许有人会感觉目前真不好说， 因为Labor government 一直在说要remove negative gearing 还要调整capital gains, 假如明年Labor 当选，如果真的去这么做的话， 澳洲房地产100% crash.  简直是灾难性的。  这个发生的可能性应该还是非常不高的， 毕竟对大部分人来说没好处， 银行更不希望这个发生。

当前政府只能做的就是，加强监控和调控，减少只还利息的投资贷款。10 年以后如果你再回来看你发这个贴，今天的轻微下跌也许只是人生中打了喷嚏而已。   

悉尼保持20多年的持续增长，几代人的努力， 不可能一下子就给你跌回几十年前。   目前的稍微跌很大原因是royal commission 在查银行，  银行放贷缓慢。

但是银行干的就是要赚钱的事，还是要想办法把钱贷出去， 一旦过了这个风头，银行开始放贷。。。。 市场就会更加的好，毕竟悉尼的人口数量在哪里， 每个人都想有个“家”

自住的话，不要考虑太多，喜欢就买，你要是住个10年20年的话， 根本不用考虑现在的跌。

就算真的跌，你放心，银行利息也会很高，stamp duty 也会很高，政府，银行都要你吐够血才行。

xunly

steven_sa 发表于 2018-9-18 20:37
买涨不买跌，多盯着点就是了。

同意

happya

steven_sa 发表于 2018-9-18 20:37
买涨不买跌，多盯着点就是了。

同感