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楼主:xrzedane

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lyltc520

银靴族

发表于 2018-9-8 01:53 来自手机 |显示全部楼层

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最近租房价格可以用暴跌来形容，rhodes ryde, sop, wwp 附近。一房对比去年同期降了30-50，两房也差不多。三房最少降了100-200。
去年一个水景三房1200，今年续约降了150，房东还是比较认同的。因为楼上一间完全一样的，房子状况好很多的950现在已经空了3个星期了。

ken1huang

银靴族

发表于 2018-9-8 06:23 来自手机 |显示全部楼层

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现在房源确实很多，估计要半年时间慢慢消化

churchman

金靴族

发表于 2018-9-8 09:06 来自手机 |显示全部楼层

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海外的热钱进不来 royal commission 在这里盯着房价短时间不会抬头

cutebaby

银靴族

发表于 2018-9-8 09:27 来自手机 |显示全部楼层

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这两年房租低悉尼地方。公寓建成的太多了空的太多

Rose1

皮靴族

发表于 2018-9-8 14:57 |显示全部楼层

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附近一间房，大半年了租不出去，已经被迫降价，还是挂了几个月也没租出去

civet

金靴族

发表于 2018-9-8 15:00 来自手机 |显示全部楼层

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orangecava 发表于 2018-9-7 09:39
请问为什么利息涨之后房价涨是趋势呢？
提高利息--贷款成本增加--抑制需求--供大于求--价格下跌，我以前 ...

利息是高了，但租金也高了。整个经济环境好了，房价就会上涨。人有闲钱了，就要投资。

haperkelu

皮靴族

发表于 2018-9-8 15:36 来自手机 |显示全部楼层

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还取决于供求关系租的人多供给没有变那自然是上涨;反之亦然

享成

皮靴族

发表于 2018-9-8 16:10 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由享成于 2018-9-8 15:53 编辑

快年底了一群提供房子质量差房租高的房东老板估计要头疼了套不到穷人付租子好租客不是自己买房就是投入良心房东的怀抱

舍不得花钱为租客提供好的服务就想宰租客的时代已经过去了澳洲房产不论是买卖还是租赁市场已经转向了

梦想house

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禁止访问

发表于 2018-9-8 16:29 |显示全部楼层

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lyltc520 发表于 2018-9-8 00:53
最近租房价格可以用暴跌来形容，rhodes ryde, sop, wwp 附近。一房对比去年同期降了30-50，两房也差不多。 ...

最近房租普跌是不争的事实, 我作为房东, 清楚得很.
airbnb非city的收益也下跌得很厉害.

xuemeipi

皮靴族

发表于 2018-9-8 17:58 |显示全部楼层

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经济差，钱都进了房地产，以至严重供大于求，租房市场在接下来的2-3年内非常不乐观。

stella_hq

金靴族

发表于 2018-9-8 18:08 |显示全部楼层

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xuemeipi 发表于 2018-9-8 16:58
经济差，钱都进了房地产，以至严重供大于求，租房市场在接下来的2-3年内非常不乐观。 ...

中介和我说利息涨了，大家都不买了，租金要涨了。

xuemeipi

皮靴族

发表于 2018-9-8 18:14 |显示全部楼层

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stella_hq 发表于 2018-9-8 17:08
中介和我说利息涨了，大家都不买了，租金要涨了。

大家都不买了，建的房子卖不出去也只能出租，租房市场不好是因为建得太多，不管买还是租总是要有人去住才行呀？

flyingdevil

皮靴族

发表于 2018-9-8 18:26 来自手机 |显示全部楼层

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猜测不会涨。经济不好，如果涨租，租客有可能租金都不出了。

遥远的地方南方

木屐族

发表于 2018-9-8 21:04 |显示全部楼层

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复杂

fiya

铜靴族

发表于 2018-9-9 00:47 |显示全部楼层

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ys98 发表于 2018-9-7 09:48
我认为升息的结果是房价下滑，本来现在就不景气，升息只能是雪上加霜

希望如此，这样我有希望买房了

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