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楼主:sailojai

[自购小窝] 19 Fontaine street chatswood [复制链接]

mark666

皮靴族

发表于 2018-9-15 12:09 |显示全部楼层

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围观下

sailojai

皮靴族

发表于 2018-9-15 13:21 来自手机 |显示全部楼层

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静观其变

MelvinC

草鞋族

发表于 2018-9-15 15:46 来自手机 |显示全部楼层

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围观

BlockMeOutNow

皮靴族

发表于 2018-9-15 20:08 来自手机 |显示全部楼层

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今天看了da,还是很惊讶的。房子设计的很大，层高也很好。

xingqing88

银靴族

发表于 2018-9-15 20:13 |显示全部楼层

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漂亮

xiejiannan

金靴族

发表于 2018-9-16 18:02 |显示全部楼层

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sailojai

皮靴族

发表于 2018-9-16 20:40 来自手机 |显示全部楼层

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可以3M+吗？

草垛下的柴和鱼

草鞋族

发表于 2018-9-17 12:59 |显示全部楼层

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好房好地是肯定的，多少钱看自己多少预算多喜欢了。现在东边要价都非常高，不然就是各种问题。

sailojai

皮靴族

发表于 2018-9-17 13:56 来自手机 |显示全部楼层

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这条街不是里火车站很远吗，足迹常常说东边的房不值，就是因为火车站太远。

mingsh22

铜靴族

发表于 2018-9-17 14:16 |显示全部楼层

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本帖最后由 mingsh22 于 2018-9-17 15:59 编辑

sailojai 发表于 2018-9-17 13:56
这条街不是里火车站很远吗，足迹常常说东边的房不值，就是因为火车站太远。 ...

这是CHTASWOOD东边的普遍显现。
1. 很多保护区的房子。说80%不过分吧。
2. 普遍离火车站远。光从火车站走到CHATSWOOD CHASE1公里要了吧，那在这附近的房子1-1.5公里火车站也就不奇怪了。

要先克服以上2点的，那么选择有2个：
1. 买西边的房子
2. 花大价钱买东边1公里左右的不是保护区的房子。5百万朝上不夸张吧?

正因为大部分CHATSWOOD东边的房子都有刚才我说的2条问题，所以这也就变得不是问题了。

咬人的蓝色水瓶

布鞋族

发表于 2018-9-17 15:40 来自手机 |显示全部楼层

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mingsh22 发表于 2018-9-17 14:16
这是CHTASWOOD东北边的普遍显现。
1. 很多保护区的房子。说80%不过分吧。
2. 普遍离火车站远。光从火车站 ...

那就买西边呗，走得到火车站和学校，有些东面的比如17 lamette坡也不小。

还有就是买Willoughby吧，既然走不到，地平建新房。

mingsh22

铜靴族

发表于 2018-9-17 16:05 |显示全部楼层

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本帖最后由 mingsh22 于 2018-9-17 16:09 编辑

咬人的蓝色水瓶发表于 2018-9-17 15:40
那就买西边呗，走得到火车站和学校，有些东面的比如17 lamette坡也不小。

还有就是买Willoughby吧，既然 ...

我自家就是1.5公里到火车站的。本来坐BUS，但发现BUS不靠谱。现在每天15-20分钟的走路去火车站，居然也就习惯下来了。主要是一路上有东西可以看，不觉得闷。马路上美女看看，脑子一骨碌，马上就到了。哈哈。。。
而且这种花大价钱买房子然后再花一大笔钱改建的事，总觉得是便宜了街上的其他邻居。我现在天天指望着前后街道的邻居改建扩建的来推高自家街道上的价格。哈哈。。。我一定是太坏了

sailojai

皮靴族

发表于 2018-9-17 17:18 来自手机 |显示全部楼层

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好像有几条easement走過東邊，是大問題嗎。地價會因為它們跌嗎

mingsh22

铜靴族

发表于 2018-9-17 21:41 来自手机 |显示全部楼层

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sailojai 发表于 2018-9-17 17:18
好像有几条easement走過東邊，是大問題嗎。地價會因為它們跌嗎

听你说的像是要买下整个chatswood的东面一样 :)具体情况肯定具体分析啦

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sailojai	+ 1	太给力了

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sailojai

皮靴族

发表于 2018-9-18 22:03 |显示全部楼层

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price guide 是幾多少？

咬人的蓝色水瓶

布鞋族

发表于 2018-9-18 22:32 来自手机 |显示全部楼层

288万。

sailojai

皮靴族

发表于 2018-9-19 15:09 来自手机 |显示全部楼层

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#3 passed in, 应该很难

sydrew

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2018-9-19 15:11 |显示全部楼层

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草垛下的柴和鱼

草鞋族

发表于 2018-9-19 22:27 来自手机 |显示全部楼层

市场好的时候这个DA应该值不少钱。现在只能呵呵了。

mingsh22

铜靴族

发表于 2018-9-21 11:27 |显示全部楼层

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有没有吃瓜群众约好一起去看拍卖的?

sailojai

皮靴族

发表于 2018-9-21 12:07 来自手机 |显示全部楼层

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mingsh22 发表于 2018-9-21 11:27
有没有吃瓜群众约好一起去看拍卖的?

我是打酱油的：）

咬人的蓝色水瓶

布鞋族

发表于 2018-9-21 14:31 来自手机 |显示全部楼层

草垛下的柴和鱼发表于 2018-9-19 22:27
市场好的时候这个DA应该值不少钱。现在只能呵呵了。

呵呵，DA给大家看了，本身价值就有限了。但是，他勾画了地的潜在价值。

sailojai

皮靴族

发表于 2018-9-21 15:35 来自手机 |显示全部楼层

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明天去熱鬧一下

mingsh22

铜靴族

发表于 2018-9-21 21:07 |显示全部楼层

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sailojai 发表于 2018-9-21 12:07
我是打酱油的：）

祝你明天成功。我应该去不了了

ericliu530

铜靴族

发表于 2018-9-21 21:23 |显示全部楼层

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mingsh22 发表于 2018-9-17 16:05
我自家就是1.5公里到火车站的。本来坐BUS，但发现BUS不靠谱。现在每天15-20分钟的走路去火车站，居然也就 ...

每天走路上下班，4公里。。。
三个月瘦了30斤。。。。

LOLOLOL

mingsh22

铜靴族

发表于 2018-9-21 21:28 |显示全部楼层

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ericliu530 发表于 2018-9-21 21:23
每天走路上下班，4公里。。。
三个月瘦了30斤。。。。

星期四，星期五晚上走走感觉都很快啊。一路的市场逛过去，很快就到chase了

咬人的蓝色水瓶

布鞋族

发表于 2018-9-22 10:56 来自手机 |显示全部楼层

mingsh22 发表于 2018-9-21 21:28
星期四，星期五晚上走走感觉都很快啊。一路的市场逛过去，很快就到chase了 ...

1.8公里很快，天哪。

kiosk

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2018-9-22 11:01 来自手机 |显示全部楼层

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去年加上印花税就3m+, 今天亏大了

sailojai

皮靴族

发表于 2018-9-22 12:41 来自手机 |显示全部楼层

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靜觀其變。

其實Chatswood 東的 DA 是很難批的嗎。好像在這邊的賣點都是已經拿了。

sailojai

皮靴族

发表于 2018-9-22 13:44 来自手机 |显示全部楼层

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Vendor bid 2.9M

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